Hypothecaire aftrek dooft uit

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Boven de 250.000: Vlaanderen 27%, Wallonië 24%.


Hoeveel huizen zijn er in Vlaanderen die minder dan 250.000 euro waard zijn?

Het zit dus wel iets ingewikkelder in elkaar om te vergelijken. Of m.a.w. de nadelen van grenzen.

lol ge hebt een uitzonderingske gevonden
schijf tssn 250 en 500 terwijl ze boven 500 weer 3% duurder is in Wallonie ...

geef dan alles hé :

Vlaams Gewest
Schijven Rechte lijn, tussen echtgenoten en samenwonenden
0,01 - 50.000,00 EUR 3%
50.000,01 - 250.000,00 EUR 9%
Boven 250.000,00 EUR 27%
2/ Waals Gewest
Schijven Rechte lijn, tussen echtgenoten en wettelijke samenwonenden
0.01 - 12.500,00 EUR 3%
12.500,01 - 25.000,00 EUR 4%
25.000,01 - 50.000,00 EUR 5%
50.000,01 - 100.000,00 EUR 7%
100.000,01 - 150.000,00 EUR 10%
150.000,01 - 200.000,00 EUR 14%
200.000,01 - 250.000,00 EUR 18%
250.000,01 - 500.000,00 EUR 24%
Boven 500.000,00 EUR 30%
3/ Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Schijven Rechte lijn, tussen echtgenoten en wettelijke samenwonenden
0,01 - 50.000,00 EUR 3%
50.000,01 - 100.000,00 EUR 8%
100.000,01 - 175.000,00 EUR 9%
175.000,01 - 250.000,00 EUR 18%
250.000,01 - 500.000,00 EUR 24%
Boven 500.000,00 EUR 30%

[born2bewild]

afschaffen die zwendel

[pajoske]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

lol ge hebt een uitzonderingske gevonden
schijf tssn 250 en 500 terwijl ze boven 500 weer 3% duurder is in Wallonie ...

geef dan alles hé :

Waar zitten nu die grote verschillen? Vooral als je rekening houdt met de gemiddelde woningprijzen in Wallonië en Vlaanderen.

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door largo_w

Ja nog een geluk... daar halen de meeste jongeren ook hun centen... bij de bank. Of bij mama en papa... maar dan moeten die ook wel wat geld hebben natuurlijk.

Want iedereen heeft zo een Nonkel zeker? En die nonkel heeft zelf geen beter project te financieren?

Die winwin? Die verlies verlies zal je bedoelen...
Binnen het bestaande kader kan je bijna de volledige interest op je lening aftrekken... wat betekent dat je meer verdient dan voorheen als je een lening aangaat die je als jongere toch zal moeten aangaan. Je nonkel die kan zelf een tweede huis kopen of een pak obligaties. Ik zie niet in hoe ze onder je voorgesteld systeem zouden "winnen"?

Dat is dan ook de rol van de bank hé... financiering toekennen en daarvoor de interesten als winst boeken. Ik weet het het is nogal moeilijk te volgen allemaal maar dat was dus wel de basisrol van de banken...

ff ter uwer info ...
ik heb nooit een financieeel cado of lening gekregen via ouder en of familie, maar heb alles via bank moeten lenen hoor ... en ben daarbij banken tegengekomen die vrijwel niks wilden lenen en andere die mi vrij ver meegingen in risico ... (dat verschil is voor mij nog steeds onverklaarbaar trouwens ... had ooit een bank die me slecht 25k wilde lenen terwijl een andere me op tzelfde moment een lening van 75k wou toestaan, met exact dezelfde gegevens ...terwijl ik bij die eerste nb klant was...)

en toch blijf ik erbij ... die hypothecaire aftrek is een stimulussysteem waar vooral de banken voordeel bij hebben ... je zou via allerhande bouwpremies veel gerichter jonge gezinnen kunnen steunen én zwartwerk in de bouw tegengaan.

[patrickve]

Oorspronkelijk geplaatst door largo_w

En nee geef die grafiek eens... in welk jaar is dat ingevoerd?

Ik dacht in 2003 of 2004.

Kijk eens hier:
http://statbel.fgov.be/nl/statistiek...cm:325-32949-4

(je moet wel het filter aanpassen)

Gewone woonhuizen in Belgie, van 1999 tot nu:
76.832 79.661 83.618 89.642 96.181 101.355 131.952 149.409 164.140 172.698 172.269 181.023 185.632

Appartementen in Belgie, van 1999 tot nu:
82.921 88.943 92.531 100.464 109.551 125.619 141.265 156.900 167.508 174.379 177.820 189.747 189.883

Zie je de sprong ?

[largo_w]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

ff ter uwer info ...
ik heb nooit een financieeel cado of lening gekregen via ouder en of familie, maar heb alles via bank moeten lenen hoor ... en ben daarbij banken tegengekomen die vrijwel niks wilden lenen en andere die mi vrij ver meegingen in risico ... (dat verschil is voor mij nog steeds onverklaarbaar trouwens ... had ooit een bank die me slecht 25k wilde lenen terwijl een andere me op tzelfde moment een lening van 75k wou toestaan, met exact dezelfde gegevens ...terwijl ik bij die eerste nb klant was...)

De grillen van de banken... wie zal het ooit snappen. Verzekeringen zijn dezelfde. Heeft steeds te maken tot waar ze kunnen graven of willen graven. Wat ze allemaal kunnen weten etc.

en toch blijf ik erbij ... die hypothecaire aftrek is een stimulussysteem waar vooral de banken voordeel bij hebben ... je zou via allerhande bouwpremies veel gerichter jonge gezinnen kunnen steunen én zwartwerk in de bouw tegengaan.

Het bestaande systeem is uitstekend omdat het in al haar eenvoud exact doet wat het moet doen... de jonge beginnende werker een duwtje inde rug geeft die hij nodig heeft. Ik hoop maar dat ze het vervangen met iets dat minstens even goed is... je kan het wss wel vervangen zoals je zegt met een systeem dat veel gerichter etc. is maar wat kost dat niet allemaal en welke misbruiken komen er daar wel weer niet op. Sorry maar als het is om zonnepanelen op richie rich zijn dak te betalen dan liever niet hoor!

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Waar zitten nu die grote verschillen? Vooral als je rekening houdt met de gemiddelde woningprijzen in Wallonië en Vlaanderen.

gemiddelde woningprijs is in B iets rond de 180.000€ dacht ik zo ...


successie rechten in

Vlaanderen 9%: 16.200 €
Brussel 18% : 32.400 €
Wallonie 14% : 25.200 €

maw in Brussel en Wallonie zijn de successierechten op de gemiddelde woning respectievelijk 16.200€ en 9.000 € duurder dan in Vlaanderen.

ik vind dat een behoorlijk verschil, die uw stelling dat alles duurder wordt als het naar Vlaanderen verschuift compleet onderuit haalt.

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door largo_w

De grillen van de banken... wie zal het ooit snappen. Verzekeringen zijn dezelfde. Heeft steeds te maken tot waar ze kunnen graven of willen graven. Wat ze allemaal kunnen weten etc.

Het bestaande systeem is uitstekend omdat het in al haar eenvoud exact doet wat het moet doen... de jonge beginnende werker een duwtje inde rug geeft die hij nodig heeft. Ik hoop maar dat ze het vervangen met iets dat minstens even goed is... je kan het wss wel vervangen zoals je zegt met een systeem dat veel gerichter etc. is maar wat kost dat niet allemaal en welke misbruiken komen er daar wel weer niet op. Sorry maar als het is om zonnepanelen op richie rich zijn dak te betalen dan liever niet hoor!

in het systeem v groencertificaten zat 1 grote fout,
en dat is het feit dat die opengesteld werden voor bedrijven.

neemt niet weg, dat het de enige manier was om aan deftige % groene energie te komen in B

90% van de groencertificaten subsidie vloeit naar bedrijven en niet naar uw buurman richie.

[vlijmscherp]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

gemiddelde woningprijs is in B iets rond de 180.000€ dacht ik zo ...


successie rechten in

Vlaanderen 9%: 16.200 €
Brussel 18% : 32.400 €
Wallonie 14% : 25.200 €

maw in Brussel en Wallonie zijn de successierechten op de gemiddelde woning respectievelijk 16.200€ en 9.000 € duurder dan in Vlaanderen.

ik vind dat een behoorlijk verschil, die uw stelling dat alles duurder wordt als het naar Vlaanderen verschuift compleet onderuit haalt.

wordt dat zo lineair berekend of is het zoals met het loon, de eerste schijf van 50.000 aan 3%, de volgende schijf, dus 130.000, 9%?

[largo_w]

Oorspronkelijk geplaatst door patrickve

Ik dacht in 2003 of 2004.

Kijk eens hier:
http://statbel.fgov.be/nl/statistiek...cm:325-32949-4

(je moet wel het filter aanpassen)

Gewone woonhuizen in Belgie, van 1999 tot nu:
76.832 79.661 83.618 89.642 96.181 101.355 131.952 149.409 164.140 172.698 172.269 181.023 185.632

Appartementen in Belgie, van 1999 tot nu:
82.921 88.943 92.531 100.464 109.551 125.619 141.265 156.900 167.508 174.379 177.820 189.747 189.883

Zie je de sprong ?

neen ik snap er niks van... post gewoon die grafiek.

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door vlijmscherp

wordt dat zo lineair berekend of is het zoals met het loon, de eerste schijf van 50.000 aan 3%, de volgende schijf, dus 130.000, 9%?

daar zou je idd een punt kunnen hebben, wsl wel idd. maar dat gaat de grote lijn in geval vd gemiddelde woning niet veranderen hé

maar feel free om de berekening te doen hoor !

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door Effect

Woningmarkt stimuleren: 100% aftrek voor rente op eerste, enige en eigen woning.

Voor mij mag ie verdwijnen.

Dan dalen de woningprijzen ten minste + spaart de overheid een massa geld uit.

[pajoske]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

gemiddelde woningprijs is in B iets rond de 180.000€ dacht ik zo ...


successie rechten in

Vlaanderen 9%: 16.200 €
Brussel 18% : 32.400 €
Wallonie 14% : 25.200 €

maw in Brussel en Wallonie zijn de successierechten op de gemiddelde woning respectievelijk 16.200€ en 9.000 € duurder dan in Vlaanderen.

ik vind dat een behoorlijk verschil, die uw stelling dat alles duurder wordt als het naar Vlaanderen verschuift compleet onderuit haalt.

Maar gemiddeldes zeggen niet alles.

In Brussel bedraagt de gemiddelde prijs 364.900 euro, in Vlaanderen 226.505 euro en in Wallonië 164.011 euro. In het volledige land werd een prijsstijging met 4,3 procent genoteerd van 204.020 tot 212.753 euro.

Wat ik vooral wil benadrukken: hoe meer grenzen je trekt hoe ingewikkelder het wordt. Maar ook hoe moeilijker het wordt om van de ene kant van de grens over te stappen anar de andere kant. Want dikwijls spring je in een gat waar van je niet weet hoe diep het is. Vandaar dat ik alles in het werk blijf stellen om zo veel mogelijk grenzen af te bouwen De politici mogen voor mij lullen zo veel ze willen: de burger is volgens mij altijd bevoordeeld met minder grenzen.

[vlijmscherp]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

daar zou je idd een punt kunnen hebben, wsl wel idd. maar dat gaat de grote lijn in geval vd gemiddelde woning niet veranderen hé

maar feel free om de berekening te doen hoor !

awel, volgens mijn berekeningen (maar ik ben er niet zeker van), voor een huis van €180.000 kom ik aan €13.200 voor Vlaanderen en €30.075 voor Wallonië.

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Maar gemiddeldes zeggen niet alles.



Wat ik vooral wil benadrukken: hoe meer grenzen je trekt hoe ingewikkelder het wordt. Maar ook hoe moeilijker het wordt om van de ene kant van de grens over te stappen anar de andere kant. Want dikwijls spring je in een gat waar van je niet weet hoe diep het is. Vandaar dat ik alles in het werk blijf stellen om zo veel mogelijk grenzen af te bouwen De politici mogen voor mij lullen zo veel ze willen: de burger is volgens mij altijd bevoordeeld met minder grenzen.

da's toch zever ... gemeentebelastingen zijn toch ook overal verschillend ??? daar is toch niks mis mee ??

ik zie daar geen probleem in hoor

die vershcillen vertegenwoordigen de politieke en bestuurlijke verschillen die dichter bij de burger staan, niks mis mee

regio's hebben verschillende noden.

[born2bewild]

wie de huizenprijzen te hoog wil houden en geld wil doorschuiven naar immobilienmakelaars en banken moet vooral ijveren voor dat soort marktverstorende maatregelen

[omaplop]

Oorspronkelijk geplaatst door largo_w

Ok kan goed zijn... en hoeveel bedraagt dat eigenlijk? Jij woont in Wallonië?

100€ jaar voor TV.

[pajoske]

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

regio's hebben verschillende noden.

Limburg heeft andere noden dan Antwerpen. Dan maar een nieuwe gewestgrens trekken?
VB Hoeveel ongevallen gebeuren in Antwerpen met everzwijnen?

[vlijmscherp]

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Limburg heeft andere noden dan Antwerpen. Dan maar een nieuwe gewestgrens trekken?
VB Hoeveel ongevallen gebeuren in Antwerpen met everzwijnen?

het moment dat er een Limburgse partij opstaat die de afscheuring van Limburg van Vlaanderen een democratische meerderheid heeft in Limburg, zal ik die partij steunen.

[Anna List]

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Limburg heeft andere noden dan Antwerpen. Dan maar een nieuwe gewestgrens trekken?
VB Hoeveel ongevallen gebeuren in Antwerpen met everzwijnen?

kijk pajoske

Wallonie kiest links, Vlaanderen kiest rechts

me dunkt is de oorzaak voor het verschil in successierechten daar terug te vinden. ik zie daar niks mis mee, integendeel, een centralistisch geleide staat, brengt ons verder weg van de democratische wil van de burger

en wat meer is, in Belgie heeft men al eens geprobeerd met een centralistisch geleide staat, en dat experiment heeft jammerlijk gefaald.