Belgische woningen 60 procent te duur

[Ke Nan]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ik kom van een mijngemeente, ik weet gerust wat een sociale wijk inhoudt.

Ik ben er uit weggevlucht omwille van jouw logica. Ik wens niet gemixt te worden met "nieuwe belgen". Ik heb mijn buurt zien verloederen jaar na jaar omdat marokkanen en turken de huizen opkochten, en gewoon compleet niet onderhouden. Omdat ze liever hun tuin omspitten tot 1 grote onkruidboel of ze vol met afval smijten of kapotte autos.....

En dan de echte sociale woningen: hangjeugd, drugs, en autos die meer waard zijn dan de huizen. Dat kan je dan wel kopen, als je drugs dealt en bijna geen huur hoeft te betalen....

Wij hebben geen enkele verantwoordelijkheid tov mensen die niet in staat zijn om zich in te passen in onze maatschappij.

Hola, Tavek! Ik weet niet wanneer je uit onze prachtige gemeente bent gevlucht maar ik zie hier op de cité een heel andere ontwikkeling. Het klopt dat veel Turken huizen hebben gekocht. Van verloederen echter, is geen sprake. Integendeel, ze renoveren de huizen zonder uitzondering. De tuinen zijn picco bello in orde. Ze kopen zelfs bouwgronden buiten de cité waar ze mooie huizen neerzetten.

[tomm]

Oorspronkelijk geplaatst door Ke Nan

Hola, Tavek! Ik weet niet wanneer je uit onze prachtige gemeente bent gevlucht maar ik zie hier op de cité een heel andere ontwikkeling. Het klopt dat veel Turken huizen hebben gekocht. Van verloederen echter, is geen sprake. Integendeel, ze renoveren de huizen zonder uitzondering. De tuinen zijn picco bello in orde. Ze kopen zelfs bouwgronden buiten de cité waar ze mooie huizen neerzetten.

Turken zijn even achterlijk als Belgen, ze zien, in tegenstelling tot Nederanders,het voordeel niet in van collectieve woningbouw. Verschil is wel dat er in Turkije ontzettend veel vrije grond is en in BelgiË niet.

De toekomst wordt in de hoogte bouwen, datr weten de Russen en Nederlanders al lang maar de achterlijke Belgen en turken nog niet.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

Een andere oplossing is veel meer sociale woningen bouwen en aanbieden die mensen kunnen huren en kopen tegen redelijke prijzen, ook mensen met een middenklasse inkomen. Het zou een sterke domper op de prijzen zetten, maar de bouwpromotoren lobby zou dat natuurlijk allesbehalve leuk vinden.

Bah nee die vinden dat juist wel leuk.
Nu zijn ze al verplicht een deel van de bouwen sociaal open te stellen voor een termijn van (denk ik ) 11 jaar. Ze krijgen daar veel geld voor en na die termijn is het terug van hun.
En is het sociale al weer weg.

[fcal]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

Turken zijn even achterlijk als Belgen, ze zien, in tegenstelling tot Nederanders, het voordeel niet in van collectieve woningbouw. Verschil is wel dat er in Turkije ontzettend veel vrije grond is en in België niet.

De toekomst wordt in de hoogte bouwen, datr weten de Russen en Nederlanders al lang maar de achterlijke Belgen en turken nog niet.

Het voordeel van de door de Nederlandse overheid gestuurde collectieve woningbouw en daarop toegespitste ruimtelijke ordening was dan ook de ettelijke decennialange collectieve woningnood en de belabberde kwaliteit van het geproduceerde.

[tomm]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Bah nee die vinden dat juist wel leuk.
Nu zijn ze al verplicht een deel van de bouwen sociaal open te stellen voor een termijn van (denk ik ) 11 jaar. Ze krijgen daar veel geld voor en na die termijn is het terug van hun.
En is het sociale al weer weg.

klopt, die misbruiken moeten weggewerkt worden. Het is niet omdat er misbruiken zijn dat het hel systeem rot is, dat is de logica van de rechtsen, maar als je ziet naar de VS zie je dat het daar nog veel erger is.

[tomm]

Oorspronkelijk geplaatst door fcal

Het voordeel van de door de Nederlandse overheid gestuurde collectieve woningbouw en daarop toegespitste ruimtelijke ordening was dan ook de ettelijke decennialange collectieve woningnood en de belabberde kwaliteit van het geproduceerde.

ach kom, vergelijk gewoon eens de Nederlandse ruimtelijke ordening met de Belgische... een erg wrede vergelijking voor België maar goed...

Nederlandse woningen zijn gemiddeld kleiner, maar wel veel meer ecologisch, sociaal en maatschappelijk veranderwoord, en tegenwoordig meer betaalbaar. (ik heb het nu over de door de overheid aangeboden woningen).

In België had je decennialang een beleid van "doe maar" met alle gevolgn vandien. Nu is alle grond op, en och willen Belgen nog hun eigen fermette. Jammer maar helaas.

[fcal]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

ach kom, vergelijk gewoon eens de Nederlandse ruimtelijke ordening met de Belgische... een erg wrede vergelijking voor België maar goed...

Nederlandse woningen zijn gemiddeld kleiner, maar wel veel meer ecologisch, sociaal en maatschappelijk verantwoord, en tegenwoordig meer betaalbaar. (ik heb het nu over de door de overheid aangeboden woningen).

In België had je decennialang een beleid van "doe maar" met alle gevolgn vandien. Nu is alle grond op, en och willen Belgen nog hun eigen fermette. Jammer maar helaas.

De ruimtelijke ordening is in Nederland op planologisch gebied stukken beter dan in België, waar dit facet nog steeds niet bestaat. Dat merk men o.a. aan de wegeninfrastructuur en het openbaar vervoer. Maar door de sterk beperkende beleidsregels voor de verkavelingen, die nagenoeg uitsluitend grote projectbouw (collectieve woningbouw) toelieten, werd het de vrije bouwmarkt quasi onmogelijk gemaakt de tekorten van de woningnood te enigen. De kwaliteit van de woning ligt gemiddeld veel lager dan in België. Ik vrees vooral voor de ecologische kwaliteit (bvb isolering, dubbel glas ...) .

Het onbestaande planologische beleid in België is wel een negatief punt. Het toelaten te bouwen langs met gemeenschapsgeld aangelegde verbindingswegen is inderdaad niet goed te praten. Daarentegen had men de succesvolle vrije bouwmarkt (geen woningnood) moeten oriënteren naar planologisch verantwoorde verkavelingsmogelijkheden. Het huidige Vlaamse systeem remt sinds circa 20 jaar het aanbod van bouwgrond kunstmatig af, hetgeen geleid heeft tot een prijsexplosie van de bouwgrond. In bepaalde gevallen betaalt men bijna zoveel voor de grond als voor de bouw.

[Raven]

Oorspronkelijk geplaatst door smiley

Aangezien de bevolking blijft stijgen ...

Ruim 500.000 nieuwe Belgen op tien jaar tijd
http://www.nieuwsblad.be/article/det...MF20110612_044

Dank u politiekers

yep, bouwgrond immigreert echter niet naar hier...

[Dilbert]

Oorspronkelijk geplaatst door Amon_Re

Tja, dat wisten we al langer dan vandaag. de vraag is, hoe komt het?

http://www.hln.be/hln/nl/13978/Wonen...-te-duur.dhtml

Ik ben niet zo zeker dat dit inderdaad de logische conclusie is. Misschien zijn de huurprijzen wel te laag, evenals de inkomens door de te hoge belastingen.

Feit is dat de huurmarkt volledig verstoord is door de overbescherming van de huurders, gesubsidieerde sociale huisvestingsprogramma's, enz. Huisjesmelkers komen in het nieuws, maar de duizenden die hun huur niet betalen maar niet uit hun huis kunnen worden gezet, daar hoort men niets van. Verhuurders worden in dit communistisch kutland gecriminaliseerd, net zoals ondernemers, kaderleden en bedrijfsleiders.

En dat het overheidsbeslag op de inkomsten veel te hoog is weten we al lang.

Vlaanderen / België heeft nood aan minstens 20 jaar bestuur zonder socialisten, groenen, communisten, ACV-ABVV en links-liberale opportunisten, om alle puinhopen op te kuisen en het hier terug leefbaar te maken.

[Tavek]

nvm

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

klopt, die misbruiken moeten weggewerkt worden. Het is niet omdat er misbruiken zijn dat het hel systeem rot is, dat is de logica van de rechtsen, maar als je ziet naar de VS zie je dat het daar nog veel erger is.

Het is algemeen geweten: voor betere oplossingen, kijk naar de USSR of naar China.

.

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

...
, en och willen Belgen nog hun eigen fermette. Jammer maar helaas.

Schoofie heeft geen frustraties of fobies om aan te geven dat hij in een ouderwetse verkaveling in een goedkoop fermetje woont, en zich daar heel goed voelt.
Laat die Hollanders maar liever in een rijhuisje wonen voor hetzelfde geld.

Ik begrijp anderzijds wel dat het goed in hun kraam past dat sommige cultureel hoogstaande communisten, rijke artiesten en andere snobs daar misprijzend over doen.

.

[Sfax]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Sociale woningen trekken sociaal volk aan...ergo sociale woningen in een dorp neerzetten helpt het om zeep.

²

[Sfax]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

ach kom, vergelijk gewoon eens de Nederlandse ruimtelijke ordening met de Belgische... een erg wrede vergelijking voor België maar goed...

Nederlandse woningen zijn gemiddeld kleiner, maar wel veel meer ecologisch, sociaal en maatschappelijk veranderwoord, en tegenwoordig meer betaalbaar. (ik heb het nu over de door de overheid aangeboden woningen).

In België had je decennialang een beleid van "doe maar" met alle gevolgn vandien. Nu is alle grond op, en och willen Belgen nog hun eigen fermette. Jammer maar helaas.

Ga dan maar eens in zo'n typisch Nederlands huis langs. Deprimerende, kale, kleine kiekekoten zijn dat.

[tomm]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Het is algemeen geweten: voor betere oplossingen, kijk naar de USSR of naar China.

.

China kent een economische groei van 9%, Rusland van 4%, België van 0,3 %. En dat is dan nog beter dan Nederland dat een negatieve groei kent.

[tomm]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Schoofie heeft geen frustraties of fobies om aan te geven dat hij in een ouderwetse verkaveling in een goedkoop fermetje woont, en zich daar heel goed voelt.
Laat die Hollanders maar liever in een rijhuisje wonen voor hetzelfde geld.

Ik begrijp anderzijds wel dat het goed in hun kraam past dat sommige cultureel hoogstaande communisten, rijke artiesten en andere snobs daar misprijzend over doen.

.

Ik doe daar misprijzend over omdat het geen op lange termijn vol te houden evolutie is. Alle beschikbare grond is reeds op, het landschap is reeds grondig verkloot door potsierlijke pseudo-villa's, het wordt tijd dat de Vlamingen en Belgen beseffen dat het anders moet, en naar het noorden (of zelfs het oosten en zuiden) kijken voor inspiratie.

[tomm]

Oorspronkelijk geplaatst door Sfax

Ga dan maar eens in zo'n typisch Nederlands huis langs. Deprimerende, kale, kleine kiekekoten zijn dat.

Tja, dat is dan de toekomst, de Belg net als de Griek heeft al te lang boven z'n limiet geleefd. Nederlanders wisten al lang dat zoiets niet kan, en ze hebben proactief gehandeld. Anders dan de stomme Belgen, die hun hele land volgebouwd hebben met vreselijke fermettes, en nu met de gebakken peren zitten.

[tomm]

grappig is ook dat je op dat vlak weinig verschil ziet tussen Walen en Vlamingen, misschien wel in tegendeel want de Walen kijken op naar het Hollandse systeem e, beginnen in dev hoogte te bouwen terwijl de Vlamingen gewoon voortdoen zoals ze bezig waren. (terwijl er in Wallonië veel meer grond beschikbaar is dan in Vlaanderen)

[stuyckp]

Oorspronkelijk geplaatst door tomm

China kent een economische groei van 9%, Rusland van 4%, België van 0,3 %. En dat is dan nog beter dan Nederland dat een negatieve groei kent.

En dat doen ze dan wel op basis van een op het westen gebaseerde consumptie maatschappij. Toch zeker in steden zoals bvb Shanghai

[Beleepok]

groei die samengaat met bevolkingstoename,
aan de levenskwaliteit gaan ze werken in 2099 zeker ?