De maandwedde van notarissen - Pagina 3

Zeus · 8 maart 2018, 17:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

dat klopt, maar een gewone bediende kan even veel onzin op papier zetten als een advocaat die de zaak verliest,

en meestal zeggen ze er ook bij: "we zullen eens proberen",

dat kan iedereen

Een man komt bij zijn advocaat en klaagt "Dief! Jij rekent 150 euro per uur aan om een boek open te slaan en een oud arrest te citeren"

"Nee", zegt de advocaat. "Ik reken maar 5 euro aan om dat boek open te slaan. De overige 145 euro is omdat ik weet welk boek ik moet openslaan"

Zeus · 8 maart 2018, 17:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

daarom zouden alle kleine geschillen, tot bvb 5000 euro, door een vrederechter moeten gedaan worden,

maar Geens heeft een aantal vredegerechten afgeschaft,
daardoor wordt het nog moeilijker voor de bevolking zijn recht te halen

U begrijpt de functie van een rechter niet.

Hypochonder · 8 maart 2018, 17:58

Notarissen zijn parasieten. En van hun zogenaamde onpartijdigheid is eigenlijk weinig of niks waar, zij doen evenzeer aan vriendjespolitiek als de eerste de beste corrupte ambtenaar. Schakel de notarissen uit bij de aan-en verkoop van vastgoed en de prijzen dalen direct met minstens 10%.

Zeus · 8 maart 2018, 18:13

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Hypochonder

Notarissen zijn parasieten. En van hun zogenaamde onpartijdigheid is eigenlijk weinig of niks waar, zij doen evenzeer aan vriendjespolitiek als de eerste de beste corrupte ambtenaar. Schakel de notarissen uit bij de aan-en verkoop van vastgoed en de prijzen dalen direct met minstens 10%.

Je zou nochtans verwachten de de kost van een woning hoogstens zou dalen ter grootte van hun ereloon

Vanwaar uw 10 procent?

N-Vb · 8 maart 2018, 18:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

U begrijpt de functie van een rechter niet.

De vrederechter is de rechter die het dichtst bij de burger staat. Hij houdt zich bezig met alle problemen in verband met het gezinsleven, buurtbewoners en buren, de woning of zaken die ons nauw aan het hart liggen.
Niet voor niets leeft het beeld sterk dat deze rechter een rol speelt in heel veel aspecten van het dagelijkse leven van de burger, en dit van de wieg tot aan het graf.
Hij probeert een antwoord op mensenmaat te geven, liefst in overleg met de partijen.
Dit gebeurt vooral in het kader van een verzoening.
Het vredegerecht is een burgerlijk gerecht: er worden dus geen strafzaken
behandeld.
Omdat de vrederechter dicht bij de burger moet staan, is het niet verwonderlijk dat er 187 (???)vredegerechten bestaan in België. Er is één vredegerecht per gerechtelijk kanton.

Voor mij moet het takenpakket van de vrederechter uitgebreid worden voor alle geschillen tot bvb 5000 euro.

Geens is niet goed bezig

Zeus · 8 maart 2018, 18:37

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

De vrederechter is de rechter die het dichtst bij de burger staat. Hij houdt zich bezig met alle problemen in verband met het gezinsleven, buurtbewoners en buren, de woning of zaken die ons nauw aan het hart liggen.
Niet voor niets leeft het beeld sterk dat deze rechter een rol speelt in heel veel aspecten van het dagelijkse leven van de burger, en dit van de wieg tot aan het graf.
Hij probeert een antwoord op mensenmaat te geven, liefst in overleg met de partijen.
Dit gebeurt vooral in het kader van een verzoening.
Het vredegerecht is een burgerlijk gerecht: er worden dus geen strafzaken
behandeld.
Omdat de vrederechter dicht bij de burger moet staan, is het niet verwonderlijk dat er 187 (???)vredegerechten bestaan in België. Er is één vredegerecht per gerechtelijk kanton.

Voor mij moet het takenpakket van de vrederechter uitgebreid worden voor alle geschillen tot bvb 5000 euro.

Geens is niet goed bezig

U liet uitschijnen dat een uitbreiding van de bevoegdheid van de vrederechter zou leiden tot minder consumptie van de advocatuur.

Ik zie niet in waarom. De vrederechter, hoe dicht bij de bevolking hij ook mag staan, geeft geen juridisch advies aan de partijen. Hij zal en mag u niet vertellen wat u moet vorderen of op wat uw verweer gebaseerd is.

Hypochonder · 8 maart 2018, 18:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Je zou nochtans verwachten de de kost van een woning hoogstens zou dalen ter grootte van hun ereloon

Vanwaar uw 10 procent?

De meeste notarissen fungeren ook als immo kantoren. Ze organiseren ook openbare verkopen en drijven zo de prijzen op.

Zoals hier al ergens gesteld zouden notarissen enkel testamenten mogen opstellen samen met een aantal andere noodzakelijke taken. Met vastgoed moeten ze zich niet moeien.

Zeus · 8 maart 2018, 18:41

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Hypochonder

De meeste notarissen fungeren ook als immo kantoren. Ze organiseren ook openbare verkopen en drijven zo de prijzen op.

Zoals hier al ergens gesteld zouden notarissen enkel testamenten mogen opstellen samen met een aantal andere noodzakelijke taken. Met vastgoed moeten ze zich niet moeien.

Als openbare verkopen de prijs kunstmatig zouden opdrijven, waarom hanteren immokantoren dan geen veilingmodel?

Er is geen enkel bewijs dat uw bewering staaft.

reservespeler · 8 maart 2018, 19:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Eduard Khil

1) die studie rammelt langs alle kanten

Los daarvan
2) Notarissen hebben een job die volgens mij grotendeels overbodig is geworden en perfect op andere (lees: goedkopere) manieren kan geregeld worden. De blockchain kan daar een goede stap vooruit in zijn.

Voor wie int de notaris het schrijfgeld?
Juist ja!

Hypochonder · 8 maart 2018, 19:50

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Als openbare verkopen de prijs kunstmatig zouden opdrijven, waarom hanteren immokantoren dan geen veilingmodel?

Er is geen enkel bewijs dat uw bewering staaft.

Enkel notarissen mogen openbaar verkopen slimmerik.

N-Vb · 8 maart 2018, 19:50

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

U liet uitschijnen dat een uitbreiding van de bevoegdheid van de vrederechter zou leiden tot minder consumptie van de advocatuur.

Ik zie niet in waarom. De vrederechter, hoe dicht bij de bevolking hij ook mag staan, geeft geen juridisch advies aan de partijen. Hij zal en mag u niet vertellen wat u moet vorderen of op wat uw verweer gebaseerd is.

als de advocaten hun erelonen is wat zouden verminderen en de mensen wat minder lang aan het lijntje houden (gijzelen) en het Recht eens wat eenvoudiger zou worden ipv de mensen in een doolhof te misleiden en te laten verloren lopen, zou het veel beter zijn

nu is het geldklopperij door aasgieren waarvan er sommigen zelfs amper kunnen schrijven

organisatie zou ook meegenomen zijn

Tavek · 8 maart 2018, 19:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Een man komt bij zijn advocaat en klaagt "Dief! Jij rekent 150 euro per uur aan om een boek open te slaan en een oud arrest te citeren"

"Nee", zegt de advocaat. "Ik reken maar 5 euro aan om dat boek open te slaan. De overige 145 euro is omdat ik weet welk boek ik moet openslaan"

Een gevolg van de oeverloze complexe wetgeving en het gebruik van precedenten.

N-Vb · 8 maart 2018, 19:53

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Hypochonder

De meeste notarissen fungeren ook als immo kantoren. Ze organiseren ook openbare verkopen en drijven zo de prijzen op.

Zoals hier al ergens gesteld zouden notarissen enkel testamenten mogen opstellen samen met een aantal andere noodzakelijke taken. Met vastgoed moeten ze zich niet moeien.

ze hebben zoveel macht dat zij de verkavelingen, bouwvergunningen en dergelijke kunnen tegenhouden, tot dat ze de grond zelf in handen hebben

N-Vb · 8 maart 2018, 19:54

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Als openbare verkopen de prijs kunstmatig zouden opdrijven, waarom hanteren immokantoren dan geen veilingmodel?

Er is geen enkel bewijs dat uw bewering staaft.

notarissen hebben een monopolypositie op openbare verkopingen
terwijl je het gemakkelijk zelf zou kunnen organiseren

N-Vb · 8 maart 2018, 19:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Een gevolg van de oeverloze complexe wetgeving en het gebruik van precedenten.

juist,
en de onwil om het eenvoudig te maken

Zeus · 8 maart 2018, 22:31

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Hypochonder

Enkel notarissen mogen openbaar verkopen slimmerik.

Uiteraard.

Maar waarom zouden openbare verkopen de prijs kunstmatig opdrijven?

Zeus · 8 maart 2018, 22:32

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door N-Vb

ze hebben zoveel macht dat zij de verkavelingen, bouwvergunningen en dergelijke kunnen tegenhouden, tot dat ze de grond zelf in handen hebben

Complete zever.

Zeus · 8 maart 2018, 22:35

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Een gevolg van de oeverloze complexe wetgeving en het gebruik van precedenten.

De samenleving is nu eenmaal complex.

Nr.10 · 8 maart 2018, 23:40

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Hangt uiteraard af van kantoor tot kantoor. Er zijn inderdaad heel wat kantoren die werken met een vooraf bepaald vastgesteld bedrag.

Het kantoor waar ik werk, werkt daarentegen quasi uitsluitend met een uurtarief.

De tijden van uurtje factuurtje zijn voorbij. Ook de advocatuur moet en zal goedkoper.

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Klopt. Nu, een zaak met een inzet van €2.000 levert nog wel € 480 rechtsplegingsvergoeding op. Uiteraard zal dat niet volstaan om de kosten van een advocaat te betalen.

Is €100 of €150 per uur dan echt zo overdreven trouwens?

Hoeveel denkt u dat een gewone huisarts per uur verdient? Het is niet de schuld van de advocaat dat rechtsbijstand - in tegenstelling tot geneeskundige zorg- niet grotendeels wordt terugbetaald hé.

Een advocaat geraakt gemiddeld aan 100 aanrekenbare uren per maand. Dit betekent €10.000 tot € 15.000 inkomsten.

Trek daar de kosten af en men komt nog niet aan een fractie van wat de gemiddelde notaris verdient.

Uiteraard zijn er kantoren die veel meer aanrekenen.

Ja. Het is overdreven. Omdat het goedkoper kan. Er kunnen pakken bespaard worden in de juridische sector. Net als in de gezondheidssector overigens. Met minder kosten kan een betere dienst geleverd worden.

Nr.10 · 8 maart 2018, 23:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Gaan die goedkoper zijn ?

Allez ja, als we de kosten verschuiven hoeft het voor mij niet.

Huizen kopen en verkopen is een zodanig standaard activiteit dat een ambtenaar niveau B/C dat af kan handelen.

Huizen kopen en verkopen?
Dat regelen de immo-kantoren toch.
Wie met een compromis buitenstapt bij een immo-kantoor heeft altijd een juridisch bindend document in handen.

8 maart 2018, 17:58	#43
Hypochonder Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 3 december 2008 Berichten: 21.895	Notarissen zijn parasieten. En van hun zogenaamde onpartijdigheid is eigenlijk weinig of niks waar, zij doen evenzeer aan vriendjespolitiek als de eerste de beste corrupte ambtenaar. Schakel de notarissen uit bij de aan-en verkoop van vastgoed en de prijzen dalen direct met minstens 10%.