een woning kopen als jongeling - Pagina 10

Johan Daelemans · 2 februari 2019, 08:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Er worden hier nog steeds instapklare woningen verkocht voor minder dan 120K alles inbegrepen.

Daar wil ik wel wat meer over weten.
Waar en over welk soort woning spreek je?

fred vanhove · 2 februari 2019, 08:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

In 69 kochten mijn ouders een herenhuis in Gent.
In 79 wist ik anderen voor 750000 op den buiten bouwen alles in begrepen.

https://www.cibweb.be/sites/default/...-%202016S1.pdf

fred vanhove · 2 februari 2019, 08:48

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Er worden hier nog steeds instapklare woningen verkocht voor minder dan 120K alles inbegrepen.

Een vriend van mij heeft net een instapklaar rijhuisje verkocht. Helemaal gerenoveerd ramen deuren etc(electriciteit en verwarming nieuw....klein tuintje....beneden leefruimte en keuken (nieuw). Boven 2 kamers en badkamer(nieuw)
Willen verkopen voor 150.000 en tenslotte moeten laten gaan voor 130.000.
Simpel huisje maar knus en heel onderhoudsvriendelijk.
Gelegen tussen Brussel en Ninove (Vlaams-Brabant) Op 10 minuten ben je met de fiets in centrum Ninove.

Jantje · 2 februari 2019, 10:04

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Daar wil ik wel wat meer over weten.
Waar en over welk soort woning spreek je?

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Een vriend van mij heeft net een instapklaar rijhuisje verkocht. Helemaal gerenoveerd ramen deuren etc(electriciteit en verwarming nieuw....klein tuintje....beneden leefruimte en keuken (nieuw). Boven 2 kamers en badkamer(nieuw)
Willen verkopen voor 150.000 en tenslotte moeten laten gaan voor 130.000.
Simpel huisje maar knus en heel onderhoudsvriendelijk.
Gelegen tussen Brussel en Ninove (Vlaams-Brabant) Op 10 minuten ben je met de fiets in centrum Ninove.

Denk dat hiermee het antwoord is gegeven.
Kleine knusse eenvoudige rijwoningen.

Maar nu ga ik heel de boel omdraaien.
Zou immers graag van de Millenials eens het antwoord willen weten op enkele vragen;

1) Hoeveel moet je uitgeven om van een huis een thuis te maken
2) Welke luxe moet er in een huis aanwezig zijn om een hecht gezin te kunnen vormen.
3) Welke luxe moeten jullie hebben in een woning om te kunnen overleven.

Mambo · 2 februari 2019, 12:26

Er moet op zijn minst een zwembad en sauna inzitten.
En op de koer een tennisveld en recreatie zone.

maddox · 2 februari 2019, 13:33

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove

Een vriend van mij heeft net een instapklaar rijhuisje verkocht. Helemaal gerenoveerd ramen deuren etc(electriciteit en verwarming nieuw....klein tuintje....beneden leefruimte en keuken (nieuw). Boven 2 kamers en badkamer(nieuw)
Willen verkopen voor 150.000 en tenslotte moeten laten gaan voor 130.000.
Simpel huisje maar knus en heel onderhoudsvriendelijk.
Gelegen tussen Brussel en Ninove (Vlaams-Brabant) Op 10 minuten ben je met de fiets in centrum Ninove.

Of die vriend van u moest "snel verkopen", of we moeten eens kijken naar de buren.

Jantje · 2 februari 2019, 13:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Of die vriend van u moest "snel verkopen", of we moeten eens kijken naar de buren.

Daar haal je dus één van de problemen van de woningmarkt aan.
Veel huizen worden verkocht door de Stille generatie, die ze geërft hebben van hun ouders.
Deze hebben al een afbetaald eigen huis en staan niet te springen om geld te ontvangen.
Ze hebben immers al de spaarcenten van hun ouders in handen, bovenop hun eigen spaargeld.
Hebben een eigen inkomen en dus geen nood aan geld.
Zij kunnen dus rustig wachten op de hoogste bieder.

maddox · 2 februari 2019, 13:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Daar haal je dus één van de problemen van de woningmarkt aan.
Veel huizen worden verkocht door de Stille generatie, die ze geërft hebben van hun ouders.
Deze hebben al een afbetaald eigen huis en staan niet te springen om geld te ontvangen.
Ze hebben immers al de spaarcenten van hun ouders in handen, bovenop hun eigen spaargeld.
Hebben een eigen inkomen en dus geen nood aan geld.
Zij kunnen dus rustig wachten op de hoogste bieder.

Of een verandering in het leven noopt de verkoop van een woning. Scheiding is zo'n voorbeeld.

Jantje · 2 februari 2019, 14:27

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Of een verandering in het leven noopt de verkoop van een woning. Scheiding is zo'n voorbeeld.

Klopt, maar komt op hetzelfde neer.
De Millenials worden gepluimt door de generatie van hun ouders en hun eigen generatie.
De jongste boomer is op 31/12/1955 geboren en nu dus 64 jaar oud.
In de omstandigheden dat die geboren is toen zijn ouders op 16 waren, zijn dat nu mensen van 79 jaar.
Maar de meeste boomers hun ouders zijn allang dood en begraven of zitten in een rusthuis te wachten op hun dood.
Vergeet niet dat de eerste boomer op 01/01/1941 is geboren en nu dus al 78 jaar is.
Zelfs als die zijn ouders maar 16 waren bij zijn geboorte, dan zouden die nu 94 zijn.
Ik kan het niet vroeger terug vinden maar in 1950 was de moeder gemiddeld 26 jaar bij de geboorte van haar eerste kind.

https://opendata.cbs.nl/statline/#/C.../table?dl=644F

Dus midden de geboorte jaren van de Boomers.
Als ik dan 64 + 26 doe, kom ik op de leeftijd van 90 dat de moeder van de jongste boomer zou moeten hebben nu.

Johan Daelemans · 11 februari 2019, 20:19

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Denk dat hiermee het antwoord is gegeven.

Nu mag het nog piepklein zijn, het is in ieder geval perfect om 'op te starten' en kan zelfs blijvend zijn indien dat de wens is van de bewoner.

Nu nog zo ver evolueren dat men voor die prijs ongeveer overal zo'n huis kan aanschaffen. Wat betaald een mens ondertussen maandelijks aan een lening van ... om gemakkelijk te tellen.... 100.000€ ?

Skobelev · 11 februari 2019, 21:53

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Nu mag het nog piepklein zijn, het is in ieder geval perfect om 'op te starten' en kan zelfs blijvend zijn indien dat de wens is van de bewoner.

Nu nog zo ver evolueren dat men voor die prijs ongeveer overal zo'n huis kan aanschaffen. Wat betaald een mens ondertussen maandelijks aan een lening van ... om gemakkelijk te tellen.... 100.000€ ?

500€ op 20 jaar, 1000 op 10

Guinevere · 11 februari 2019, 22:01

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

Hoe doen jullie het allemaal?

Niet kopen.

Sociaal huren van de ouders.

En hierna zullen we wel zien (erfenis? kopen? huren?)

Mambo · 12 februari 2019, 00:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Jantje

Klopt, maar komt op hetzelfde neer.
De Millenials worden gepluimt door de generatie van hun ouders en hun eigen generatie.
De jongste boomer is op 31/12/1955 geboren en nu dus 64 jaar oud.
In de omstandigheden dat die geboren is toen zijn ouders op 16 waren, zijn dat nu mensen van 79 jaar.
Maar de meeste boomers hun ouders zijn allang dood en begraven of zitten in een rusthuis te wachten op hun dood.
Vergeet niet dat de eerste boomer op 01/01/1941 is geboren en nu dus al 78 jaar is.
Zelfs als die zijn ouders maar 16 waren bij zijn geboorte, dan zouden die nu 94 zijn.
Ik kan het niet vroeger terug vinden maar in 1950 was de moeder gemiddeld 26 jaar bij de geboorte van haar eerste kind.

https://opendata.cbs.nl/statline/#/C.../table?dl=644F

Dus midden de geboorte jaren van de Boomers.
Als ik dan 64 + 26 doe, kom ik op de leeftijd van 90 dat de moeder van de jongste boomer zou moeten hebben nu.

Ik ben wat later geboren, maar ik was 20.

Jaja vroege vogels en zo.

freespirit · 15 februari 2019, 15:29

Binnenkort alleen nog maar een woning mogen kopen als je kapitaalkrachtig bent ?:

https://www.hln.be/geld/-niet-iedere...d916/#comments

Niet iedereen heeft rijke ouders of verdient als twintiger +2000 euro in de maand !

Maar ja, zolang de kindertjes van Kareltje maar hun stulpje kunnen aanschaffen ...

Het plebs mag zich dan blauw betalen aan huur en verder de huisbazen verrijken ?

maddox · 15 februari 2019, 15:41

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door freespirit

Binnenkort alleen nog maar een woning mogen kopen als je kapitaalkrachtig bent ?:

https://www.hln.be/geld/-niet-iedere...d916/#comments

Niet iedereen heeft rijke ouders of verdient als twintiger +2000 euro in de maand !

Maar ja, zolang de kindertjes van Kareltje maar hun stulpje kunnen aanschaffen ...

Het plebs mag zich dan blauw betalen aan huur en verder de huisbazen verrijken ?

Tja, dat komt ervan met 11 000 000+ te leven op een lapke grond eigenlijk geschikt voor 500 000.

En , waar gaan we de volgende reeks hersenchirurgen vandaan halen? Syrië blijkt niet zo'n succes te zijn.

Profiteur · 16 februari 2019, 06:41

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Het alternatief was bouwen. Als ik een vrijstaande woning op 9-10a wilde bouwen de dag van vandaag was 460k te weinig.

De grond alleen zou 180-200k kosten....

Spanje, urbanisatie nieuwbouwwoningen (3 jaar geleden gebouwd) project op prachtige locatie, open bebouwing op 7 are, heel ruime living met open volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers waarvan 2 heel ruime kamers met een grote dressing, 2 badkamers waarvan 1 super luxueus uitgevoerd, grote berging, garage, 2 grote terrassen, aan 1 terras aanpalend zwembad, alles volledig aangelegd en aangeplant, vlakbij de kust en alle winkels in de buurt ... Aankoopprijs 235000 euro incl. kosten (reken 10%, kosten te vergelijken met hier het beschrijf ed.).

Vandaag betaal je in België al zoiets voor een grond alleen als je wat rustiger en in een betere regio wilt wonen. En overladen ze je met bouwvoorschriften en allerlei zotte kosten.En op het einde van de rit mag je jaarlijks nog een super hoog KI betalen. Na dat je op alles al 21% BTW hebt mogen afgeven.

TV-verslaafde · 16 februari 2019, 07:36

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door freespirit

Binnenkort alleen nog maar een woning mogen kopen als je kapitaalkrachtig bent ?:

https://www.hln.be/geld/-niet-iedere...d916/#comments

Niet iedereen heeft rijke ouders of verdient als twintiger +2000 euro in de maand !

Maar ja, zolang de kindertjes van Kareltje maar hun stulpje kunnen aanschaffen ...

Het plebs mag zich dan blauw betalen aan huur en verder de huisbazen verrijken ?

Boeie.

Zonder internet zat ik hele dag buiten en was een huis alleen maar om in te slapen, binnenin een stort.

Maar nu zijn we in het westen zo gedomesticeerd dat we onze veters niet eens kunnen strikken.

Al die internet kinderen laat ze een weekje slapen in de bossen zonder internet, het zal rap gedaan zijn met al die rare wereldvreemde praatjes...

TV-verslaafde · 16 februari 2019, 07:50

Vroeger was het van, ik wil zonen. Die zijn fysiek sterker en kunnen het land bewerken. Kunnen oorlogen bevechten. De wegwerp vrouw.

Nu willen ze dochters die esthetisch beter zijn en braaf alles doen wat deze maatschappij opdraagt. De wegwerp man. Mannen zijn gewoon nutteloos in deze pamper maatschappij.

Eurosceptic · 16 februari 2019, 15:48

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Profiteur

Spanje, urbanisatie nieuwbouwwoningen (3 jaar geleden gebouwd) project op prachtige locatie, open bebouwing op 7 are, heel ruime living met open volledig ingerichte keuken, 4 slaapkamers waarvan 2 heel ruime kamers met een grote dressing, 2 badkamers waarvan 1 super luxueus uitgevoerd, grote berging, garage, 2 grote terrassen, aan 1 terras aanpalend zwembad, alles volledig aangelegd en aangeplant, vlakbij de kust en alle winkels in de buurt ... Aankoopprijs 235000 euro incl. kosten (reken 10%, kosten te vergelijken met hier het beschrijf ed.)

Vandaag betaal je in België al zoiets voor een grond alleen als je wat rustiger en in een betere regio wilt wonen. En overladen ze je met bouwvoorschriften en allerlei zotte kosten.En op het einde van de rit mag je jaarlijks nog een super hoog KI betalen. Na dat je op alles al 21% BTW hebt mogen afgeven.

This..

Na een half jaar de markt bestudeerd te hebben kom ik ook tot die conclusie. Voor 235 000 euro heb je in België een marginaal huis dat nauwelijks de kwaliteit van een sociale woning overstijgt.

Op dit moment is de beste optie dat je met 2 gaat werken en zo betaalbaar mogelijk huurt. Dan kun je onder normale omstandigheden royaal leven (reizen, hobbies) tov iemand die een kostelijk huis koopt op 2 lonen maar zich niks kan permitteren omdat het afbetaald moet worden.

fred vanhove · 16 februari 2019, 16:25

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Eurosceptic

This..

Na een half jaar de markt bestudeerd te hebben kom ik ook tot die conclusie. Voor 235 000 euro heb je in België een marginaal huis dat nauwelijks de kwaliteit van een sociale woning overstijgt.

Op dit moment is de beste optie dat je met 2 gaat werken en zo betaalbaar mogelijk huurt. Dan kun je onder normale omstandigheden royaal leven (reizen, hobbies) tov iemand die een kostelijk huis koopt op 2 lonen maar zich niks kan permitteren omdat het afbetaald moet worden.

Dat is een keuze die je moet maken. Echter zal binnen 20 jaar de koper gratis wonen en een spaarpotje hebben staan van zeg maar iets 300.000 euro. En U zal alleen uw huisbaas hebben vetgemest.
Ik laat iedereen vrij maar een eigen huis(je) is de beste investering die je volgens mijn persoonlijke mening kan doen.
Om nog maar te zwijgen over mensen met een pensioen(tje) die dan nog huishuur moeten betalen.

Een gouden raad. Zorg dat je een eigen dak boven je hoofd hebt. Dat hoeft zeker geen villa te zijn maar gewoon een eigen dakje.

2 februari 2019, 12:26	#185
Mambo Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 27 april 2004 Berichten: 43.539	Er moet op zijn minst een zwembad en sauna inzitten. En op de koer een tennisveld en recreatie zone. __________________ Misschien heb ik me wel vergist. Of niet ?

16 februari 2019, 07:50	#198
TV-verslaafde Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 15 maart 2014 Berichten: 17.034	Vroeger was het van, ik wil zonen. Die zijn fysiek sterker en kunnen het land bewerken. Kunnen oorlogen bevechten. De wegwerp vrouw. Nu willen ze dochters die esthetisch beter zijn en braaf alles doen wat deze maatschappij opdraagt. De wegwerp man. Mannen zijn gewoon nutteloos in deze pamper maatschappij. __________________ https://www.youtube.com/watch?v=fPuf...etallica-Topic

15 februari 2019, 15:29	#194
freespirit Minister-President Geregistreerd: 22 december 2006 Berichten: 5.176	Binnenkort alleen nog maar een woning mogen kopen als je kapitaalkrachtig bent ?: https://www.hln.be/geld/-niet-iedere...d916/#comments Niet iedereen heeft rijke ouders of verdient als twintiger +2000 euro in de maand ! Maar ja, zolang de kindertjes van Kareltje maar hun stulpje kunnen aanschaffen ... Het plebs mag zich dan blauw betalen aan huur en verder de huisbazen verrijken ?