Hulp! Ik word opnieuw dakloos!

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Als je een kelder in Vilvoorde kan overleven, je bent binnenkort welkom.

Ik kan overal overleven, maar ik geef voorkeur aan de onmiddelijke nabijheid van de zee, wiens ruis ik al ononderbroken elf jaar in mijn oren heb, terwijl ik de lekkere geuren snuif van bos, duin, strand en mossel.

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ik ken iemand die in een echt krot zat en die dienst heeft laten komen maar wel een advocaat onder de arm had genomen (en hij had ook geen geld nochtans, maar soit)
Ik kan zeggen, dat ging snel daarna.
Eerst kreeg hij een huisje van de stad die heel klein was voor 5000 bfr in de maand en na een maandje sprong hij eens goed op de planche en ja die zat er door. De week daarna had hij een redelijk nieuw appartementje; 9000 bfr. Daar zit hij nog!
Maar je mag het aanbod nooit afslaan wat ze je ook aanbieden. Eenmaal binnen is binnen en kan je overgaan naar een ander.

Bon dat krot van mij is ook een echt krot in de zin dat het wel degelijk en zichtbaar wegzakt (barsten in de muren), er komt water binnen bij de bovenbuur door het dak (bij mijj zijn de mueren in de slaapkamer behangloos omdat behang niet meer plakt van het vocht) en nergens brandbeveiliging en oude electrische circuits, de eigenaar heeft alle voorzieningen (keuken, frigo, dampkap) laten defunctioneren en nooit iets vervangen de laatste vijf jaar en de nieuwe eigenaar wil natuurlijk alleen maar afbreken en neemt de resterende vijf of zes maand geen enkele verantwoordelijkheid voor de woonkwaliteit. Maar zijn huur zal hij dan ook maar moeten opeisen via zijn zes advocaten.
Het is niet uitgesloten, dat ik eens ga polsen voor een pro-deo, kwestie van een steuntje in de rug voor huursubsidie en onbewoonbaarheidverklaring.
Het gekke is, dat ik toch weeral vrij hoog sta in de prioriteitslijst voor een sociale woning, tweede of derde, en dat er veel geëmmer zou kunnen vermeden worden door er mij binnen de vier vijf maanden een toe te wijzen. Maar nee, ik zal wel eerst weer eennieuw jaarcontract moeten tekenen voor een onbetaalbare woning en dan na twee of drie maanden een contractbreukvergoeding daarop moeten betalen om in een sociale woning te kunnen intrekken.
Ik heb trouwens al eens met mijn allerlaatste geld een contractbreukvergoeding betaald van 22000bf in 96 toen ik wegens ontslag en geldgebrek mijn appartement moest verlaten en tijdelijk dakloos werd en zelfs niet op noodopvang kon rekenen. Ik ken dat soort klappen van de zweep...Ik ben toen wel tijdelijk naar het buitenland verdwenen.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door eno2

Bon dat krot van mij is ook een echt krot in de zin dat het wel degelijk en zichtbaar wegzakt (barsten in de muren), er komt water binnen bij de bovenbuur door het dak (bij mijj zijn de mueren in de slaapkamer behangloos omdat behang niet meer plakt van het vocht) en nergens brandbeveiliging en oude electrische circuits, de eigenaar heeft alle voorzieningen (keuken, frigo, dampkap) laten defunctioneren en nooit iets vervangen de laatste vijf jaar en de nieuwe eigenaar wil natuurlijk alleen maar afbreken en neemt de resterende vijf of zes maand geen enkele verantwoordelijkheid voor de woonkwaliteit. Maar zijn huur zal hij dan ook maar moeten opeisen via zijn zes advocaten.
Het is niet uitgesloten, dat ik eens ga polsen voor een pro-deo, kwestie van een steuntje in de rug voor huursubsidie en onbewoonbaarheidverklaring.
Het gekke is, dat ik toch weeral vrij hoog sta in de prioriteitslijst voor een sociale woning, tweede of derde, en dat er veel geëmmer zou kunnen vermeden worden door er mij binnen de vier vijf maanden een toe te wijzen. Maar nee, ik zal wel eerst weer eennieuw jaarcontract moeten tekenen voor een onbetaalbare woning en dan na twee of drie maanden een contractbreukvergoeding daarop moeten betalen om in een sociale woning te kunnen intrekken.
Ik heb trouwens al eens met mijn allerlaatste geld een contractbreukvergoeding betaald van 22000bf in 96 toen ik wegens ontslag en geldgebrek mijn appartement moest verlaten en tijdelijk dakloos werd en zelfs niet op noodopvang kon rekenen. Ik ken dat soort klappen van de zweep...Ik ben toen wel tijdelijk naar het buitenland verdwenen.

Ongeveer hetzelfde scenario heeft zich afgespeelt bij de persoon die ik als voorbeeld gaf.
Nu zo een advocaat dat doet wonderen in zulke zaken hoor. Met de stempel van hem onder de brief krijg je meteen een gans andere en vriendelijke toon, dus doen zou ik zeggen.
Komt daar bij als het onbewoonbaar is mogen ze "denk ik" u geen huur meer aanrekenen in de tijdspanne tussen de herstellingen, dus op die tijd zal u wellicht al iets anders hebben ook. Het kan wel zijn dat de huur inmiddels op een geblokkeerde rekening moet staan, maar zulke zaken moet je aan de jurist eens vragen natuurlijk.
Kijk ook eens op uw verzekeringen of u niet toevallig recht hebt op "gratis juridische bijstand", velen hebben dat maar weten het zelf niet.
In dat geval zou u via uw polis mogelijks een advocaat kunnen gebruiken.

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ongeveer hetzelfde scenario heeft zich afgespeelt bij de persoon die ik als voorbeeld gaf.
Nu zo een advocaat dat doet wonderen in zulke zaken hoor. Met de stempel van hem onder de brief krijg je meteen een gans andere en vriendelijke toon, dus doen zou ik zeggen.
Komt daar bij als het onbewoonbaar is mogen ze "denk ik" u geen huur meer aanrekenen in de tijdspanne tussen de herstellingen, dus op die tijd zal u wellicht al iets anders hebben ook. Het kan wel zijn dat de huur inmiddels op een geblokkeerde rekening moet staan, maar zulke zaken moet je aan de jurist eens vragen natuurlijk.
Kijk ook eens op uw verzekeringen of u niet toevallig recht hebt op "gratis juridische bijstand", velen hebben dat maar weten het zelf niet.
In dat geval zou u via uw polis mogelijks een advocaat kunnen gebruiken.

De enige verzekering die ik heb, is de verzekering, dat ik hier weg moet.
Waar ik ook achter gekomen ben, tot mijn scha en schande, is, dat mijn jaarcontract mij geen enkele dekking bood. Omdat ik het niet heb laten registreren. Dat liet de nieuwe eigenaar toe, mijj binnen de drie maanden
eruit te werken, daar waar hij mij anders vergoeding zou moeten betalen
of een jaartje wachten tot de vervaldatum: juni 2007. Dat uitstel zou hem halfgeruïneerd hebben, want hij heeft geleend om te bouwen en daar betaalt hij zware rente op.
Wat jammer dus, dat ik die registratie van mijn contract verzuimd heb...of beter gezegd, mij niet bewust was, van het belang daarvan.
Je moet eigenlijk een hele of halve advocaat zijn, om je rechten te valoriseren, hier, daar en overal...
Maar het feit,, dat je door een geldig jaarcontract zelfs niet gedekt bent, als puntje bij paaltje komt, vind ik toch wel een beetje teleurstellend, om niet te zeggen ronduit schandalig...

[Mambo]

Ja inderdaad, geen mens die met zulke zaken bezig is meestal.
Nou ja maak de muren maar extra nat alle dagen dat het zwart ziet van de schimmel tegen dat ze komen. T' zal subiet geregistreerd zijn dan!

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ja inderdaad, geen mens die met zulke zaken bezig is meestal.
Nou ja maak de muren maar extra nat alle dagen dat het zwart ziet van de schimmel tegen dat ze komen. T' zal subiet geregistreerd zijn dan!

Zware dagen op komst. Regenval binnen en buiten.

[eno2]

Eno:

De enige verzekering die ik heb, is de verzekering, dat ik hier weg moet.

'k Heb een werkloosheidsverzekering...

[de limburgse leeuw]

Oorspronkelijk geplaatst door CHIPIE

en DOOR WIE...

EN WAAROM, CHipie, vooral WAAROM .

[eno2]

Gister kreeg ik twee bezoeken op één en dezelfde dag: een historisch record in mijn sociale bestaan.

Eerst de nieuwe eigenaar.

Die eiste van mij namen en adressen van instanties en contactpersonen
ivm onbewoonbaarheidsverklaring en toewijzing van sociale woning, wat ik weigerde.

Je kan toch niets doen, zei ik hem.
(Ik vreesde dat hij me een slechte reputatie zou bezorgen van pistonbespeler bij de bevoegde diensten).

Hij sloeg kwaad de deur dicht - waarvan de parlofoon toch al sinds jaar en dag defect is, net zoals de meeste andere voorzieningen, ijskast, dampkap, balkondeur, keukenkasten, maar dat soort informatie interesseert hem dan weer niet. Nu niet, en straks ook niet. Zoals de vorige eigenaar vroeger ook niet.

Voorlopig betaal ik dan ook weer geen huur meer, sinds juni, eens kijken of hij en/of zijn advocaat daar over vallen en wanneer...


De tweede bezoeker was de ambtenaar van de Provincie West-Vlaanderen die de onbewoonbaarheid moest komen inschatten ivm het eventueel in aanmerking komen voor huursubsidies. . Tenminste, dat dacht ik.
In werkelijkheid bleek hij alleen over één gegeven te gaan, nl of mijn living
wel minimum vier meter bij vier meter was, en of het totaaloppervlak wel
het vereiste aantal vierkante meter had.
Voor de onbewoonbaarheid zou hij zijn collega sturen. Fijn, moet ik dan zelf niet doen.

Hij gaf mij goede hoop, want in de Provincie zijn er zeker één, twee of drie mensen die van huursubsidie genieten. Zeker was hij het niet, maar het waren er zeker niet minder.

Waar zijn dienst zich dan hoofdzakelijk mee bezighield?

Met eigenaars!

Eigenaars?

Ja, eigenaars. Met het onderhandelen van subsidies voor renovaties uitgevoerd door eigenaars.

Ik, als huursubsidie-kandidaat, vorm een curiosum uit het rariteitenkabinet.

Dat zei deze beleefde en medelevende ambtenaar weliswaar niet zo, maar hij liet het me toch denken.

[Bobke]

Oorspronkelijk geplaatst door eno2

Gister kreeg ik twee bezoeken op één en dezelfde dag: een historisch record in mijn sociale bestaan.

Eerst de nieuwe eigenaar.

Die eiste van mij namen en adressen van instanties en contactpersonen
ivm onbewoonbaarheidsverklaring en toewijzing van sociale woning, wat ik weigerde.

Je kan toch niets doen, zei ik hem.
(Ik vreesde dat hij me een slechte reputatie zou bezorgen van pistonbespeler bij de bevoegde diensten).

Hij sloeg kwaad de deur dicht - waarvan de parlofoon toch al sinds jaar en dag defect is, net zoals de meeste andere voorzieningen, ijskast, dampkap, balkondeur, keukenkasten, maar dat soort informatie interesseert hem dan weer niet. Nu niet, en straks ook niet. Zoals de vorige eigenaar vroeger ook niet.

Voorlopig betaal ik dan ook weer geen huur meer, sinds juni, eens kijken of hij en/of zijn advocaat daar over vallen en wanneer...


De tweede bezoeker was de ambtenaar van de Provincie West-Vlaanderen die de onbewoonbaarheid moest komen inschatten ivm het eventueel in aanmerking komen voor huursubsidies. . Tenminste, dat dacht ik.
In werkelijkheid bleek hij alleen over één gegeven te gaan, nl of mijn living
wel minimum vier meter bij vier meter was, en of het totaaloppervlak wel
het vereiste aantal vierkante meter had.
Voor de onbewoonbaarheid zou hij zijn collega sturen. Fijn, moet ik dan zelf niet doen.

Hij gaf mij goede hoop, want in de Provincie zijn er zeker één, twee of drie mensen die van huursubsidie genieten. Zeker was hij het niet, maar het waren er zeker niet minder.

Waar zijn dienst zich dan hoofdzakelijk mee bezighield?

Met eigenaars!

Eigenaars?

Ja, eigenaars. Met het onderhandelen van subsidies voor renovaties uitgevoerd door eigenaars.

Ik, als huursubsidie-kandidaat, vorm een curiosum uit het rariteitenkabinet.

Dat zei deze beleefde en medelevende ambtenaar weliswaar niet zo, maar hij liet het me toch denken.

Ge hebt toch airco voor die huurprijs ?

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Ge hebt toch airco voor die huurprijs ?

Ben jij de leukste thuis, of enig kind?

[Bobke]

Oorspronkelijk geplaatst door eno2

Ben jij de leukste thuis, of enig kind?

Mijn kleinkinderen zijn nog véél leuker.
Zij denken dat ook de computer en GSM in de huurprijs begrepen zijn.

[Desiderius]

@ eno2

Voet bij stuk houden, de lastigaard uithangen en u NOOIT laten intimideren!

Ga eens een klapke doen met de ambtenaren, voor veel "eigenaars" zijn dat echte "ambetantenaren". Het feit dat die eigenaar u het vuur aan de schenen begint te leggen is het beste teken dat z'n schoentjes nauwer aan het worden zijn. (ps. al eens langsgeweest in de rechtswinkel? of bij een sociaal geëngageerd advocaat?)

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door Desiderius

@ eno2

Voet bij stuk houden, de lastigaard uithangen en u NOOIT laten intimideren!

Ga eens een klapke doen met de ambtenaren, voor veel "eigenaars" zijn dat echte "ambetantenaren". Het feit dat die eigenaar u het vuur aan de schenen begint te leggen is het beste teken dat z'n schoentjes nauwer aan het worden zijn. (ps. al eens langsgeweest in de rechtswinkel? of bij een sociaal geëngageerd advocaat?)

Ik geloof dat ze al schrik van mij hebben, dat ik blijf zitten om de afwikkeling van de onbewoonbaarheidskeuring af te wachten.
Hoewel ik me al schriftelijk akkoord verklaard heb, het pand tegen october te verlaten, daagt een van de zes advocaten van de eigenaar me voor de vrederechter, om die 'minnelijke schikking' (sic) officieel te laten acteren -
dan zijn ze "zeker".
Ik zal zeker nog eens een advocaat raadplegen (bv een van het huurderssyndicaat), voor ik me bij de vrederechter begeef.

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Mijn kleinkinderen zijn nog véél leuker.
Zij denken dat ook de computer en GSM in de huurprijs begrepen zijn.

Ik twijfel er niet aan dat jouw kleinkinderen leuker zijn.

[eno2]

Ik hoor al drie maanden niets van geen van beide diensten die over de bewoonbaarheid van mijn pand moeten oordelen. Noch de provinciale dienst voor huursubsidie noch van de federale dienst voor onbewoonbaarheidsverklaring laat iets van zich horen.
Ik neem aan dat ze wachten tot na afbraak van het pand (october).
Dan hebben ze vijf maanden gehad om te acteren. Dat zou wel eens te weinig kunnen blijken...

[eno2]

Ik heb getekend voor de vrederechter, dat ik het pand verlaat eind september.
Wel heb ik bedongen, dat de nieuwe eigenaar geen huur meer mag innen. Dat brengt me zo'n vijf maanden huurbesparing op. Om mijn duurdere huur te betalen, waar ik onvermijdelijk in terecht kom, voor een jaar of zo (als ik hier sowieso iets vind), tot ik een soc. huurwoning toegewezen krijg.

[vulpes]

misschien eens gewoon naar immoweb surfen, maximumprijs 375 euro intikken en zien waar je komt..
zo is er bijvoorbeeld in antwerpen een app. te huur met twee slaapkamers voor 350 euro +85 euro lasten (water en cv) inbegrepen

http://www.immoweb.be/NL/Rent.Estate...llery=&xpage=1

in oudenaarde is er eentje op het gelijkvoers voor 300 euro (oudenaarde heeft goede treinverbinding met brussel)

zwijnaarde: 350 euro

temse: een huisje:http://www.immoweb.be/NL/Rent.Estate...llery=&xpage=1

[eno2]

Oorspronkelijk geplaatst door vulpes

misschien eens gewoon naar immoweb surfen, maximumprijs 375 euro intikken en zien waar je komt..
zo is er bijvoorbeeld in antwerpen een app. te huur met twee slaapkamers voor 350 euro +85 euro lasten (water en cv) inbegrepen

http://www.immoweb.be/NL/Rent.Estate...llery=&xpage=1

in oudenaarde is er eentje op het gelijkvoers voor 300 euro (oudenaarde heeft goede treinverbinding met brussel)

zwijnaarde: 350 euro

temse: een huisje:http://www.immoweb.be/NL/Rent.Estate...llery=&xpage=1

Jamaar ik blijf hier in de buurt, op twee stappen van strand, duin, en bos,
alwaar ik de natuurmens kan uithangen (vijf maand per jaar), buiten.
Dat is op de door jou geciteerde locaties niet mogelijk.
Ook rijden er op het strand nog maar weinig auto's, die ik haat (alleen die van de reddingsdiensten, de ijsman met zijn 4x4 en de zeilclub met zijn tractor.

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door eno2

Jamaar ik blijf hier in de buurt, op twee stappen van strand, duin, en bos,
alwaar ik de natuurmens kan uithangen (vijf maand per jaar), buiten.
Dat is op de door jou geciteerde locaties niet mogelijk.
Ook rijden er op het strand nog maar weinig auto's, die ik haat (alleen die van de reddingsdiensten, de ijsman met zijn 4x4 en de zeilclub met zijn tractor.

jamaar ja, eno. ge hebt het nie te kiezen eh. ongelukkig moet je zijn!