Woonbonus wordt eindelijk afgeschaft

[TheFourHorsemen]

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Voor jou niet hé. Dat gaat over nieuwe leningen gaan.

Klopt. My bad.

[fox]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Verschuiven.

Voorts: de interventie van de overheid in de woningenmarkt is één element dat speelt in het evenwicht vraag/aanbod.
Eén element. Niet hèt element.

Verwerven van een eigen enige woonst moet, als sociale maatregel met zeer groot welzijnseffect dat doogetrokken wordt tot voorbij je pensioen, aangemoedigd worden.

Persoonlijk vind ik het spijtig, maar keuze is keuze en geldgebrek is geldgebrek, dat het hebben van een of meerdere woningen ook niet gestimuleerd kan worden.
Het alternatief is immers kapitaal, en dat is zo vluchtig om mee naar het buitenland te trekken, voor een klein beetje meer opbrengst al.
Een woning of gebouw is nooit zwart geld.

Dat is geen verschuiving. De woonbonus is in de meerderheid van de gevallen groter dan de registratierechten. Alleen voor mensen die geen lening hoeven aan te gaan om een huis te kopen zal het nieuwe systeem voordeliger zijn. Voor de werkende middenklasser zal het een extra last worden.

[Bob]

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Dat is geen verschuiving. De woonbonus is in de meerderheid van de gevallen groter dan de registratierechten. Alleen voor mensen die geen lening hoeven aan te gaan om een huis te kopen zal het nieuwe systeem voordeliger zijn. Voor de werkende middenklasser zal het een extra last worden.

Of een aderlading voor de vastgoedbezitters, die de laatste jaren slapend rijk zijn geworden. De woonbonus is nu eenmaal, samen met de naar het nulniveau convergerende intrestvoeten, en nog wel een paar ander, de reden van de abnormale stijging der woningprijzen de laatste jaren.
Maw de kans is groot dat het uiteindelijk effect voor de werkende middenklasse, die zich een woning wil aanschaffen, positief zal zijn.

[TREBRON]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Net zoals de woonbonus vandaag de dag wordt doorgerekend in de verkoopprijs.


De overheid zorgt er enkel voor dat de verkoper zijn huis voor meer geld kan verkopen en waarbij deze meerwaarde wordt gefinancierd door de overheid.

Belachelijk gewoon.

Uw redenering klopt gelijk ne verzworen vinger maar blijkbaar heeft iedereen dat niet door.

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Dat is geen verschuiving. De woonbonus is in de meerderheid van de gevallen groter dan de registratierechten. Alleen voor mensen die geen lening hoeven aan te gaan om een huis te kopen zal het nieuwe systeem voordeliger zijn. Voor de werkende middenklasser zal het een extra last worden.

Als De Wever zegt verschuiven en niet verhogen,
weet ge dan wat dat is?
Neen!
Ik zal het je zeggen: dan is het verschuiven en niet verhogen.

[TREBRON]

Oorspronkelijk geplaatst door Bob

Of een aderlading voor de vastgoedbezitters, die de laatste jaren slapend rijk zijn geworden. De woonbonus is nu eenmaal, samen met de naar het nulniveau convergerende intrestvoeten, en nog wel een paar ander, de reden van de abnormale stijging der woningprijzen de laatste jaren.
Maw de kans is groot dat het uiteindelijk effect voor de werkende middenklasse, die zich een woning wil aanschaffen, positief zal zijn.

Wij hebben indertijd ook geleend, zonder enige premie van wie of waar ook en aan het 'gunsttarief' van 12.5% en we hebben het ook gehaald. Ok, ok, onze auto was iets kleiner …….

[Libro]

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Dat is geen verschuiving. De woonbonus is in de meerderheid van de gevallen groter dan de registratierechten. Alleen voor mensen die geen lening hoeven aan te gaan om een huis te kopen zal het nieuwe systeem voordeliger zijn. Voor de werkende middenklasser zal het een extra last worden.

En stel dat het wegvallen van de woonbonus inderdaad een tempering van de prijzen teweeg brengt: wat dan met waardeverminderingen en hypotheken?

[fox]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Als De Wever zegt verschuiven en niet verhogen,
weet ge dan wat dat is?
Neen!
Ik zal het je zeggen: dan is het verschuiven en niet verhogen.

En weet je wat ik daar tegen zeg. Zever. Ik heb u mijn voorbeeld gegeven en dat zal gelden voor heel erg veel middenklasse gezinnen. Bij mij gaat het om een verschil van pakweg 60K.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door fox

En weet je wat ik daar tegen zeg. Zever. Ik heb u mijn voorbeeld gegeven en dat zal gelden voor heel erg veel middenklasse gezinnen. Bij mij gaat het om een verschil van pakweg 60K.

Ik kan me niet inbeelden dat ze uw woonbonus gaan afpakken, maar voor nieuwe kopers wel fors uitdoven en zelfs afschaffen.

Die verlaging van de registratierechten zal bouwen nog minder concurrentieel maken tov kopen. En dat is misschien net de bedoeling: renoveren tegen 6 % promoten van een 5 % gekocht pand, itt nieuw bouwen tegen 21 % btw.

[fox]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ik kan me niet inbeelden dat ze uw woonbonus gaan afpakken, maar voor nieuwe kopers wel fors uitdoven en zelfs afschaffen.

Die verlaging van de registratierechten zal bouwen nog minder concurrentieel maken tov kopen. En dat is misschien net de bedoeling: renoveren tegen 6 % promoten van een 5 % gekocht pand, itt nieuw bouwen tegen 21 % btw.

Natuurlijk gaan ze de mijne niet meer afnemen. Het gaat uiteraard over nieuwe contracten gaan, maar het verschil blijft uiteraard hetzelfde hé.

Bouwen wordt inderdaad veel minder concurrentieel, maar een bouwval renoveren wordt ook minder interessant aangezien je daar zowieso al weinig registratierechten op betaald wegens lage aankoopprijs.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Natuurlijk gaan ze de mijne niet meer afnemen. Het gaat uiteraard over nieuwe contracten gaan, maar het verschil blijft uiteraard hetzelfde hé.

Bouwen wordt inderdaad veel minder concurrentieel, maar een bouwval renoveren wordt ook minder interessant aangezien je daar zowieso al weinig registratierechten op betaald wegens lage aankoopprijs.

6 % btw....

Moet eerlijk zeggen, zelf bouwen is het interessantste want dan hebt ge alles zoals ge het zelf wilt.

Maar die prijzen :s En diene btw....lol

Renoveren is vaak vanuit financieel oogpunt veel interessanter. Oude huizen met grote lappen grond renoveren tegen 6 % is veel goedkoper dan peperdure bouwgrond kopen + bouwen tegen 21 %. En ge kunt meestal al in die woning intrekken en het "voor en na doen".

[fred vanhove]

Waar komt die nu nog mee af. In Brussel is dat al 2 jaar geleden afgeschaft. In plaats van naar Nederland te kijken kijkt hij in feite naar Brussel

[fox]

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

6 % btw....

Moet eerlijk zeggen, zelf bouwen is het interessantste want dan hebt ge alles zoals ge het zelf wilt.

Maar die prijzen :s En diene btw....lol

Renoveren is vaak vanuit financieel oogpunt veel interessanter. Oude huizen met grote lappen grond renoveren tegen 6 % is veel goedkoper dan peperdure bouwgrond kopen + bouwen tegen 21 %. En ge kunt meestal al in die woning intrekken en het "voor en na doen".

6% als je het laat doen natuurlijk. Zelf de handen uit de mouwen steken, dan koop je uw materiaal ook gewoon aan 21%.

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Zeer goed, ook al ondervind ik er zelf nadeel van.

Ik heb nooit begrepen waarom een overheid het verwerven van onroerend goed mee zou moeten ondersteunen (in elke situatie, het is immers niet afhankelijk van inkomen). Het gunstig effect van de woonbonus wordt toch gecounterd door de markt (lees: hogere verkoopprijzen) waardoor het effect voor de koper 0 is.

Bovendien zie ik niet in waarom men onroerend goed kopen wel zou steunen en huren niet. Het zijn meestal de huurders die in financieel slechtere situaties zitten dan mensen die voldoende verdienen om onroerend goed te kunnen kopen. Men gaat dus belastinggeld gebruiken om mensen te steunen die het financieel al redelijk goed hebben, terwijl dit niet wordt gedaan voor mensen in financieel slechtere situaties.

Logisch; 't zijn ook zij die het financiëel al redelijk goed hebben, die ook een veelvoud bijdragen van wat die anderen bijdragen. Maar strak plan voor België om in nog extremere mate de taxaties progressief te maken en de voordelen degressief. Alle extra stimulans om dat systeem te laten instorten is mooi meegenomen en valt alleen toe te juichen.

[Bob]

Oorspronkelijk geplaatst door Libro

En stel dat het wegvallen van de woonbonus inderdaad een tempering van de prijzen teweeg brengt: wat dan met waardeverminderingen en hypotheken?

Ja, die komen dan onder water. Geen probleem zolang zo afbetaald worden. Hiervoor veranderd niets. Wel een probleem voor de speculanten die de waardevermeerdering brood nodig hadden.

[Drosamadaris]

Oorspronkelijk geplaatst door quercus

Vlaanderen is reeds ei-vol gebouwd. De onroerend goed zeepbel mag gerust wat lucht verliezen. Afschaffen van de woonbonus is daartoe een eerste stap. Als we daar ook nog eens effectief een betonstop zouden kunnen aan toevoegen gaan we misschien kunnen beletten dat we ooit geconfronteerd worden met een landschap dat één stad is van Maaseik tot De Panne.

Is dta het volgend Belgische fetish? Iedereen samenhokken in kiekekoten van 50-100m2?

[Het Oosten]

Oorspronkelijk geplaatst door Libro

Dat komt er toch, met of zonder betonstop. Steek iedereen in steden en die breiden uit als olievlekken, tot ze mekaar raken.

Inderdaad. En dat ziet men ook aan het max. km/uur dat men mag rijden op de wegen. Steeds meer zijn er lange stroken van 50km/uur op de gewone wegen, zelfs op het platteland. En dat komt omdat alles stilletjes wordt volgebouwd en dat vervolgens in een 'bebouwde' kom de 50 km/uur de regel wordt.

[Karel Martel B]

Oorspronkelijk geplaatst door Zeus

Het pluimen van de Vlaamse middenklasse gaat verder.

Is dat geen tautologie?

De mensen die belasting betalen zijn de mensen die belasting betalen.

Arme mensen krijgen alles gratis, en rijke mensen kunnen zich domiciliëren waar ze willen.

[dalibor]

Het Brussels Gewest strekt Vlaanderen tot voorbeeld mbt de woonbonus.

[Bob]

Oorspronkelijk geplaatst door Karel Martel B

Is dat geen tautologie?

De mensen die belasting betalen zijn de mensen die belasting betalen.

Arme mensen krijgen alles gratis, en rijke mensen kunnen zich domiciliëren waar ze willen.

Ook arme mensen kunnen zich domicilieren waar ze het meeste gratis krijgen