Vastgoedprijzen blijven stijgen - Pagina 2

Chipie · 1 november 2006, 19:17

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

idd voor een groot stuk klopt dat. In het begin was de koning echter gewoon een beheerder en de leenheren waren zijn onderbeheerders die op hun beurt weer onderbeheerders hadden enzoverder.

Geleidelijk aan ging met echter over van grondbeheer naar grondbezit ( geleidelijk aan in die zin dat men niet echt een datum van de overgang van het ene naar het andere kan bepalen )

dat noemt men de zg patrimoniumgedachte - het land wordt niet meer beheerd door de koning maar is het persoonlijk eigendom van de koning.

Zoals we weten ging dit uiteindelijk zelfs zover dat ook mensen die het land bewoonden behoorden tot het patrimonium van die koning.

Niet alleen mensen...

Kpax · 1 november 2006, 20:39

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Cynicus

In een reeds veel te dicht bevolkt gebied als Vlaanderen is vastgoed een eerder schaars goed. Doordat het aanbod slechts nog in zeer beperkte mate kan worden uitgebreid en de vraag maar blijft stijgen, swingen de prijzen de pan uit en wordt een eigen huis voor meer en meer mensen onbetaalbaar.

In vergelijking met de rest van Europa zijn woningen in Vlaanderen zeer goedkoop. De prijsstijgingen zijn eingenlijk een inhaalbeweging.

Boadicea · 1 november 2006, 20:46

In Antwerpen Noord zijn de prijzen van vastgoed niet zo hoog. Er staat in zowat elke straat minstens 1 huis te koop. Die lieve migrantjes zorgen ervoor dat in bepaalde wijken de prijzen laag blijven.

King of beggars and fleas · 2 november 2006, 13:22

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Kpax

In vergelijking met de rest van Europa zijn woningen in Vlaanderen zeer goedkoop. De prijsstijgingen zijn eingenlijk een inhaalbeweging.

lulkoek, tenzij je met de rest van europa monaco bedoeld natuurlijk. En zelfs daar kunnen ze nog maar amper concureren met bvb knokke.

King of beggars and fleas · 2 november 2006, 13:24

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door CHIPIE

Niet alleen mensen...

de vlooien die op die mensen zaten behoorden idd uiteraard ook tot het patrimonium vd koning.

dat waren nog eens tijden

.

Boadicea · 2 november 2006, 13:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

de vlooien die op die mensen zaten behoorden idd uiteraard ook tot het patrimonium vd koning.

dat waren nog eens tijden

.

Kan die koning zeggen: "Ik heb toch geluk. Ik heb een miljoen onderdaden en minstens een tienvoud daarvan aan vlooien onder mijn gezag."

Jazeker · 9 november 2006, 17:40

Vandaag op de radio... Ondanks het feit dat de rente weer aan het stijgen is, blijven de prijzen voor vastgoed de lucht in schieten. Waar gaat dat eindigen?

Tashunka · 9 november 2006, 18:52

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

lulkoek, tenzij je met de rest van europa monaco bedoeld natuurlijk. En zelfs daar kunnen ze nog maar amper concureren met bvb knokke.

Dat is pas lulkoek. Ga in Nederland of Duitsland maar eens kijken. Vergelijk de prijzn in ponze steden maar eens met die van de ons omringende landen.

Bob · 9 november 2006, 19:07

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

lulkoek, tenzij je met de rest van europa monaco bedoeld natuurlijk. En zelfs daar kunnen ze nog maar amper concureren met bvb knokke.

Het probleem met de belgen is wel, dat ze altijd grootheidswaanzin hebben gehad.

pekka_123 · 10 november 2006, 02:24

Ik dacht eerder dat wij Belgen bescheiden mensen waren, behalve de Antwerpenaren, natuurlijk

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bob

Het probleem met de belgen is wel, dat ze altijd grootheidswaanzin hebben gehad.

pekka_123 · 10 november 2006, 02:29

Volgens 'Bobke' zouden de prijzen van een woning weinig of niets te maken hebben met het principe van vraag en aanbod. En dat zou ook gelden voor de huurprijzen, beweerdt hij.
Ik persoonlijk, zie dat toch anders. En volgens wat ik hier al gelezen heb zou 'Bobke' ongelijk hebben.
Nog iemand die hem ongelijk 'durft' te geven?

Vorenus · 10 november 2006, 02:33

De huurprijzen hebben wel te maken met vraag en aanbod. Bovendien zijn huurwoningen duurder in vergelijking met koopwoningen. Een huurwoning moet opbrengen voor de eigenaar. En andere factoren die de prijs bepalen zijn de ligging, afwerking, oppervlakte, enz.. .

TomB · 10 november 2006, 07:11

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bob

Het gaat wel over prijzen van 2005 (niet van 2006). En denk ook niet de de vs en belgie te vergelijken zijn. Hier wordt veel minder, zoniet niet, gegokt met woningen. En zal een prijsdaling alzo geen kettingreaktie teweegbrengen, dus gematigder zijn.

Dat klopt, is met vrijwel de hele economie zo. De VS heeft meer leverage, hogere pieken, diepere dalen. Ze zijn evenwel een goede indicatie van wat in Europa gaat gebeuren.

TomB · 10 november 2006, 07:12

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

wat ik mij eigenlijk afvraag dat is of het niet mogelijk zou zijn de schaarste te bestrijden niet door het beperken van de migratie doch door het uitbreiden van ons grondgebied.

Natuurlijk niet dmv militaire interventies ( bezettingen ) maar zouden ze ons nu echt geen stuk sahel ofzo bvb willen verkopen of geven waar ze anders toch totaal niks mee doen. Volgens mij zijn de belgen met hun werkezelsmentaliteit er wel toe in staat om die woestijn op die manier op termijn vruchtbaar en bewoonbaar te maken.

De laatste keer dat een bevolkingsgroep een stuk woestijn kreeg is het nogal slecht afgelopen.

TomB · 10 november 2006, 07:16

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pekka_123

De prijzen van de vastgoed zullen alleen maar blijven stijgen in Vlaanderen. En als die zullen dalen zal dat toch maar tijdelijk zijn. We zijn een zeer dichtbevolkte regio en dankzij de onbekwaamheid van de meeste politici van de afgelopen eeuw, die het nut van ruimtelijke ordening niet inzagen is de verdeling van die gronden er nog moeilijker op geworden.

Door inflatie zullen de prijzen idd wel stijgen. Geadjusteerd echter, was het vastgoed in Belgie aan een herziening toe. Voor een stedelijk gebied met het welvaartsniveau van Belgie was het vastgoed goedkoop.

however, de bevolking is stabiel en oud, ik zou de Belgische baksteen niet overschatten.

Bob · 10 november 2006, 10:26

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door pekka_123

Ik dacht eerder dat wij Belgen bescheiden mensen waren, behalve de Antwerpenaren, natuurlijk

Dan hedde Verhofstadt (en eigenlijk heel zijn regeringsploeg) nog niet beziggehoord.

Bobke · 10 november 2006, 12:15

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Hellfigger

De huurprijzen hebben wel te maken met vraag en aanbod. Bovendien zijn huurwoningen duurder in vergelijking met koopwoningen. Een huurwoning moet opbrengen voor de eigenaar. En andere factoren die de prijs bepalen zijn de ligging, afwerking, oppervlakte, enz.. .

Een koopwoning moet net zo goed opbrengen.
Ofwel leent ge en moet interesten betalen.
Ofwel belegt ge erin en moet uw kapitaal opbrengen.
En speciaal voor onze Pekka zette ik de factoren in het rood.
Ligging heeft natuurlijk ook met vraag en aanbod te maken.

Jazeker · 10 november 2006, 17:29

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door TomB

Door inflatie zullen de prijzen idd wel stijgen. Geadjusteerd echter, was het vastgoed in Belgie aan een herziening toe. Voor een stedelijk gebied met het welvaartsniveau van Belgie was het vastgoed goedkoop.

Maar in de VS is altijd nog plaats. Schaarste is troef in Vlaanderen dat volgebouwd is (de niet bebouwde stukjes land zijn groene zones of landbouwgebied waar je niet mag bouwen).

Don Quichote · 10 november 2006, 17:36

En het zal nog blijven stijgen.
Oudere mensen leven langer en blijven langer onafhankelijk, weetjewel.
Jaarlijkse toestroom van vluchtelingen .
Toestroom van Europese burgers die hier komen werken.

Voor luierikken van hier gaat het onbetaalbaar worden.

Cynicus · 10 november 2006, 22:32

Alleszins wat de VS betreft, verwacht professor Robert Shiller dat vroeg of laat de vastgoedzeepbel zal barsten : zie http://newsmaxstore.com/newsletters/...30_RECrash.htm

10 november 2006, 02:29	#31
pekka_123 Provinciaal Gedeputeerde Geregistreerd: 15 september 2005 Locatie: The Univers Berichten: 983	Reden van stijging vastgoed Volgens 'Bobke' zouden de prijzen van een woning weinig of niets te maken hebben met het principe van vraag en aanbod. En dat zou ook gelden voor de huurprijzen, beweerdt hij. Ik persoonlijk, zie dat toch anders. En volgens wat ik hier al gelezen heb zou 'Bobke' ongelijk hebben. Nog iemand die hem ongelijk 'durft' te geven?

1 november 2006, 20:46	#23
Boadicea Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 29 maart 2006 Locatie: Antwerpen Berichten: 10.422	In Antwerpen Noord zijn de prijzen van vastgoed niet zo hoog. Er staat in zowat elke straat minstens 1 huis te koop. Die lieve migrantjes zorgen ervoor dat in bepaalde wijken de prijzen laag blijven.

9 november 2006, 17:40	#27
Jazeker Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 20 februari 2004 Locatie: Vlaanderen Berichten: 66.000	Vandaag op de radio... Ondanks het feit dat de rente weer aan het stijgen is, blijven de prijzen voor vastgoed de lucht in schieten. Waar gaat dat eindigen?

10 november 2006, 02:33	#32
Vorenus Banneling Geregistreerd: 1 augustus 2006 Locatie: Antwerpen Berichten: 8.447	De huurprijzen hebben wel te maken met vraag en aanbod. Bovendien zijn huurwoningen duurder in vergelijking met koopwoningen. Een huurwoning moet opbrengen voor de eigenaar. En andere factoren die de prijs bepalen zijn de ligging, afwerking, oppervlakte, enz.. .

10 november 2006, 17:36	#39
Don Quichote Banneling Geregistreerd: 1 juni 2003 Berichten: 3.350	En het zal nog blijven stijgen. Oudere mensen leven langer en blijven langer onafhankelijk, weetjewel. Jaarlijkse toestroom van vluchtelingen . Toestroom van Europese burgers die hier komen werken. Voor luierikken van hier gaat het onbetaalbaar worden.

10 november 2006, 22:32	#40
Cynicus Banneling Geregistreerd: 19 oktober 2003 Berichten: 3.399	Alleszins wat de VS betreft, verwacht professor Robert Shiller dat vroeg of laat de vastgoedzeepbel zal barsten : zie http://newsmaxstore.com/newsletters/...30_RECrash.htm