meer kosten op verkoop huis - Pagina 3

Stratcat · 23 juli 2007, 16:14

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door illwill

Als ik geld genoeg heb en vind dat de prijs misschien te hoog is voor de gebreken die er zijn maar het op lange termijn toch als investering zie...wat is dan het probleem?

Dat er geen (semi-)ambtenaren meer aan een jobke kunnen geholpen worden.

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 19:08

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door illwill

Als je iets koopt moet je gewoon nakijken in welke staat het zich bevind en je bod eraan aanpassen. Nieman dverplicht iemand om een huis te kopen. Als ik geld genoeg heb en vind dat de prijs misschien te hoog is voor de gebreken die er zijn maar het op lange termijn toch als investering zie...wat is dan het probleem?

Heb jij de benodigde technische kennis om te weten in exact welke staat het huis zich bevindt en wat de effecten op het energieverbruik zijn? Dan ben jij de uitzondering want de meeste mensen bezitten niet over deze technische kennis.

Stratcat · 23 juli 2007, 19:11

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

Dan ben jij de uitzondering want de meeste mensen bezitten niet over deze technische kennis.

Taakverdeling.

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 19:12

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De anarchistische bankier

Waarom zou de positie van verhuurder tov huurder noodzakelijk een positie van sterke tov zwakkere zijn?
Ach ja, zo leert het socialisme ons. Zwart-wit, sterk-zwak.

Marx inhaleren schaadt de geestelijke gezondheid.

De huurder zoekt een huis, meestal is dit op de voorwaarden van de verhuurder.

Trouwens, er is ook nog de categorie van huisjesmelkers, of heb je daar nog niet van gehoord?

Een dergelijk certificaat kan als incentive dienen om soms broodnodige verbeteringen aan het bouwwerk aan te brengen, waardoor de kwaliteit van de woning stijgt.

Als Marx inhaleren de geestelijke gezondheid schaadt dan is kapitalisme de wet van de economisch sterkste en schaadt die het vlees...

Stratcat · 23 juli 2007, 19:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

De huurder zoekt een huis, meestal is dit op de voorwaarden van de verhuurder.

Als huurder zocht ik een huis op mijn voorwaarden.

Citaat:

Trouwens, er is ook nog de categorie van huisjesmelkers, of heb je daar nog niet van gehoord?

Neveneffect van een niet-vrije woningmarkt.

Citaat:

Een dergelijk certificaat kan als incentive dienen om soms broodnodige verbeteringen aan het bouwwerk aan te brengen, waardoor de kwaliteit van de woning stijgt.

Ik denk dat jij je niet kunt voorstellen wat een vrije markt zou kunnen zijn

Citaat:

Als Marx inhaleren de geestelijke gezondheid schaadt dan is kapitalisme de wet van de economisch sterkste en schaadt die het vlees...

Nu ben ik overtuigd

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 19:26

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De anarchistische bankier

Als huurder zocht ik een huis op mijn voorwaarden.

Als je voldoende geld hebt is dat geen probleem doch wat als je in de lagere inkomensklasse zit?

Citaat:

Neveneffect van een niet-vrije woningmarkt.

Zever, huisjesmelkers zijn juist het bewijs dat de markt niet gereguleerd genoeg is... Een dergelijke categorie mensen zou immers op een zuiver vrije markt ongestoord kunnen voortdoen.

Citaat:

Ik denk dat jij je niet kunt voorstellen wat een vrije markt zou kunnen zijn

Ik wil men ook niet de uitwassemingen van een puur kapitalistische maatschappij kunnen voorstellen.

AdrianHealey · 23 juli 2007, 19:28

Citaat:

Zever, huisjesmelkers zijn juist het bewijs dat de markt niet gereguleerd genoeg is... Een dergelijke categorie mensen zou immers op een zuiver vrije markt ongestoord kunnen voortdoen.

Dat is nu ook niet geheel waar.
Huisjesmelkers zijn zij die er in slagen het systeem te omzeilen. Zorg dat er geen 'systeem' (geen regularisatie) is, en je hebt ook geen omzeiling.

En tenzij dat je dan denkt dat iedereen een huisjesmelker zal worden, zal dat fenomeen automatisch moeten minderen. Meer woningen zorgen voor lagere prijzen.

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 19:33

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door AdrianHealey

Dat is nu ook niet geheel waar.
Huisjesmelkers zijn zij die er in slagen het systeem te omzeilen. Zorg dat er geen 'systeem' (geen regularisatie) is, en je hebt ook geen omzeiling.

En tenzij dat je dan denkt dat iedereen een huisjesmelker zal worden, zal dat fenomeen automatisch moeten minderen. Meer woningen zorgen voor lagere prijzen.

Het aantal beschikbare huurwoningen zal hetzelfde blijven of de markt nu compleet "vrij" is of niet. Huismelkers slagen er inderdaad in het systeem te omzeilen doch als er geen systeem is zouden de uitwassemingen en misbruiken nog erger zijn. Er is dan immers geen rem meer...

Stratcat · 23 juli 2007, 19:36

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

Als je voldoende geld hebt is dat geen probleem doch wat als je in de lagere inkomensklasse zit?

Dan word je gesubsidieerd.

Citaat:

Zever, huisjesmelkers zijn juist het bewijs dat de markt niet gereguleerd genoeg is... Een dergelijke categorie mensen zou immers op een zuiver vrije markt ongestoord kunnen voortdoen.

Socialistische onzin.

Citaat:

Ik wil men ook niet de uitwassemingen van een puur kapitalistische maatschappij kunnen voorstellen.

Bloedvergietende staten teren op bange mensen.

Stratcat · 23 juli 2007, 19:37

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

Het aantal beschikbare huurwoningen zal hetzelfde blijven of de markt nu compleet "vrij" is of niet. Huismelkers slagen er inderdaad in het systeem te omzeilen doch als er geen systeem is zouden de uitwassemingen en misbruiken nog erger zijn. Er is dan immers geen rem meer...

Alsof het huidige systeem een rem is.

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 19:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De anarchistische bankier

Dan word je gesubsidieerd.

Niet iedereen komt in aanmerking voor dergelijke steun

Citaat:

Socialistische onzin.

Die hard kapitalist

Citaat:

Bloedvergietende staten teren op bange mensen.

Waar slaat dat nu weer op

Citaat:

Alsof het huidige systeem een rem is.

Meer rem dan als er geen systeem zou zijn.

Stratcat · 23 juli 2007, 19:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

Niet iedereen komt in aanmerking voor dergelijke steun

Ik niet bijvoorbeeld. Ik ben zogezegd rijk, want ik doe niets in het zwart.

Citaat:

Die hard kapitalist

Waar slaat dat nu weer op

Citaat:

Meer rem dan als er geen systeem zou zijn.

Ik laat je in je geloof.

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 19:48

En ik laat je in je waanbeeld/waanzin.

Stratcat · 23 juli 2007, 19:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

En ik laat je in je waanbeeld/waanzin.

Ik blijf wachten op een rechtvaardiging voor de maatregel in kwestie.

Wiley E Coyote · 23 juli 2007, 21:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De anarchistische bankier

Ik blijf wachten op een rechtvaardiging voor de maatregel in kwestie.

Heeft dat wel zin? Het is nu wel duidelijk dat je ook niet wilt overtuigd worden...

MaGNiFiCaT · 23 juli 2007, 21:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

En ik laat je in je waanbeeld/waanzin.

Groot gelijk! Wat een moeite dat je hebt genomen om hem dat te proberen tot zn verstand te brengen.

Ik vrees dat het vooringenomen, egoïstische, koppige brein van D A B daarvoor gewoon niet in staat is.

illwill · 24 juli 2007, 07:34

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

Heb jij de benodigde technische kennis om te weten in exact welke staat het huis zich bevindt en wat de effecten op het energieverbruik zijn? Dan ben jij de uitzondering want de meeste mensen bezitten niet over deze technische kennis.

Ik weet idd er ook niet alles van maar wie koopt er nu een huis zonder iemand mee te nemen die er wel iets van weet? Je kan trouwens bij elke architect een lijstje krijgen met controlepunten op die je moet doorlopen voor het kopen van een woning. Deze punten kan iedereen controleren.

Zowiezo...hoeveel gedupeerden zijn er eigenlijk vastgestelt om nu voor deze maatregel te ijveren?
En nogmaals, wat in het geval van geldgebrek om de gebreken te herstellen...leegstand?

Wiley E Coyote · 24 juli 2007, 10:04

Het energieprestatiecertificaat zal een aantal adviezen oplijsten waardoor men tot een verbeterde energie-efficiëntie van de woning kan komen; aangezienn het een sensibiliserend document is, is er echter geen enkele verplichting om deze adviezen op te volgen/uit te voeren.

Morduk · 24 juli 2007, 14:12

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Wiley E Coyote

Het energieprestatiecertificaat zal een aantal adviezen oplijsten waardoor men tot een verbeterde energie-efficiëntie van de woning kan komen; aangezienn het een sensibiliserend document is, is er echter geen enkele verplichting om deze adviezen op te volgen/uit te voeren.

Nee, enkel een bijkomend factuurtje dat moet betaald worden voor wat als common sense beschouwd wordt. En wanneer men mensen verplicht af te dokken voor common sense, wordt het gauw non-sense.

Naar analogie met de veiligheidcoördinator, gaan er nu energie-experts rondgaan om de energieprestaties van woningen te meten. Om certificaatjes af te leveren.

Dus als ik zeg dat mijn muren goed geïsoleerd zijn, maar ik heb geen plannen om dit te bewijzen, mag hij er dan gaten in boren om mijn bewering te checken? Of krijgen we gewoon een lekker breed aanbod van broodschrijvers van certificaten?

hermanvk · 24 juli 2007, 14:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door BitterSweet

Na een bodemonderzoek,een onderzoek of de elektriciteitsinstallatie wel voldoende toereikend is,krijgen de verkopers van een eigendom er nu nog een isolatieonderzoek bij tegen 2009 op verzoek van Europa kostprijs+/-300 euro,en dan maar zagen dat de verkopers hoge vraagprijzen vragen.

Een ander bijkomend gevolg van al die kosten, oa ook het steeds maar weer belasten (registratierechten of hoe noemt die 15%) van huizenverkoop, is een starheid, een quasi onmogelijkheid om te verhuizen. Het kost nml te veel.
Als je 6 maal verhuist, heb je je huis bijna volledig dubbel betaald aan belastingen!!!

Geen wonder dat er praktisch geen beweging is in belziek.

Buiten de verhuiskosten zelf, betaal je hier alleen maar je advokaat om de overdracht in orde te stellen, iets van een €1,000.00 (give or take).

Enkel als je een nieuwbouw koopt, betaal je GST (BTW zeg maar) en die is nog altijd 6%!!!

23 juli 2007, 19:48	#53
Wiley E Coyote Minister Geregistreerd: 26 juni 2007 Locatie: the highways of the Southwestern United States Berichten: 3.617	En ik laat je in je waanbeeld/waanzin.

24 juli 2007, 10:04	#58
Wiley E Coyote Minister Geregistreerd: 26 juni 2007 Locatie: the highways of the Southwestern United States Berichten: 3.617	Het energieprestatiecertificaat zal een aantal adviezen oplijsten waardoor men tot een verbeterde energie-efficiëntie van de woning kan komen; aangezienn het een sensibiliserend document is, is er echter geen enkele verplichting om deze adviezen op te volgen/uit te voeren.