Gepeperde rekeningen voor alle huurders te verwachten

[duveltje382]

Achtereen koop ik gewoon een studio,zo simpel is dat bij mij

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Onder uwe roofing.

Maar als ge een bestaand plat dak wil isoleren, moet uwe roofing er dan af? Of zijn daar nog technieken voor?

(ik ga der eigenlijk vanuit dat uw bedrijf daken doet)

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door duveltje382

Achtereen koop ik gewoon een studio,zo simpel is dat bij mij

met een lening op 30 jaar?

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Nynorsk

Maar als ge een bestaand plat dak wil isoleren, moet uwe roofing er dan af? Of zijn daar nog technieken voor?

(ik ga der eigenlijk vanuit dat uw bedrijf daken doet)

Bestaande roofing mag blijven liggen. Tenzij de onderstructuur, het hout dus moet vernieuwd worden.

Roofing legt men tegenwoordig ook niet zo vaak meer. Nu is dat bijna allemaal in de epdm (elastisch rubber). Dit mag ook gewoon boven de roofing geplaatst worden.

[maddox]

Bij mijn plat dak is er wat werk verzet. Onder de 7 lagen oude roofing zat nog een zinken plaat, die eigenlijk op zichzelf de job nog prima deed. Alleen rond de regenwater afvoer waren er probleempjes, en die op zichzelf nog niet ernstig.
Da's allemaal verwijderd.

Nu ligt er een plak van 6 cm harde recticel dakplaat op, met daarover een Derbigum onderlaag overtrokken met de toplaag. Over dat alles zit nog een zwevend dakterras, wat de inwerking van zonlicht op de roofing nihileerd. Wat een sterke levensduurverlenging opleverd.

Maar persoonlijk, met alles wat ik in de tussentijd geleerd heb, zou ik dat nu gedaan hebben met specifiek geisoleerde stalen voorgevormde plaat. Is redelijk betaalbaar, en is zelf goed te leggen (als je de machines en metaalbewerkingskennis hebt, en blijf uit de buurt met de slijpmolen).

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Bij mijn plat dak is er wat werk verzet. Onder de 7 lagen oude roofing zat nog een zinken plaat, die eigenlijk op zichzelf de job nog prima deed. Alleen rond de regenwater afvoer waren er probleempjes, en die op zichzelf nog niet ernstig.
Da's allemaal verwijderd.

Nu ligt er een plak van 6 cm harde recticel dakplaat op, met daarover een Derbigum onderlaag overtrokken met de toplaag. Over dat alles zit nog een zwevend dakterras, wat de inwerking van zonlicht op de roofing nihileerd. Wat een sterke levensduurverlenging opleverd.

Maar persoonlijk, met alles wat ik in de tussentijd geleerd heb, zou ik dat nu gedaan hebben met specifiek geisoleerde stalen voorgevormde plaat. Is redelijk betaalbaar, en is zelf goed te leggen (als je de machines en metaalbewerkingskennis hebt, en blijf uit de buurt met de slijpmolen).

Iets voor u om te gaan leren? Zinken daken (of koperen).
Ik kan het alleen maar aanbevelen.


Als je dit kan maken mag je uzelf meester noemen;

[maddox]

Mambo, dat onderste patroon kan ik zo maken, althans, de losse bladen afzonderlijk.

Het lijkt me wel een uitdaging om dat te doen.
Wat schuift dat? Want ik ben er wel heel sterk over aan't denken om van job te wisselen.

'k denk dat ik maar 1 nadeel heb op dit moment. Door mijn overgang van zeer fysieke arbeid naar veel minder fysieke inspanning ben ik 10 kg bijgekomen, en ben ik 15 kg spieren kwijt.

In alle geval, mijn eerste poging tot dakterras.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Mambo, dat onderste patroon kan ik zo maken, althans, de losse bladen afzonderlijk.

Het lijkt me wel een uitdaging om dat te doen.
Wat schuift dat? Want ik ben er wel heel sterk over aan't denken om van job te wisselen.

'k denk dat ik maar 1 nadeel heb op dit moment. Door mijn overgang van zeer fysieke arbeid naar veel minder fysieke inspanning ben ik 10 kg bijgekomen, en ben ik 15 kg spieren kwijt.

In alle geval, mijn eerste poging tot dakterras.

Gewicht speelt geen rol en een metalen blad weegt nu ook weer niet zoveel. Dat is trouwens een voordeel hiervan.

Het schuift naargelang de omstandigheden zeer goed. Op voorwaarde dat je u specialiseert en niet stopt bij het hangen van een dakgoot hé. Niettemin schuift dat ook al goed.

Kijk eens rond op bv http://www.vmzinc.be/pr/index-nl.asp
en ook eens http://www.nedzink.nl/documentmodule...nt_folder_id=3
Op die laatste kan je heel wat autocad manuals downloaden en zie je zo een beetje waar het allemaal om draait.
Je moet telkens voor de pdf versie kiezen.

Maar ik zie dat je al heel wat van jezelf kan...feitelijk zit er een dakwerker in je verborgen.
Ziet er allemaal heel goed uit.

En als je al die manuals kan uitvoeren ben je meester vakman. Geef jezelf dan meteen ook dat verdiende diploma dat er bij hoort en fuck up alle anderen en bepaal zelf je prijs.
Er is toch geen concurrentie dan.

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Mambo, dat onderste patroon kan ik zo maken, althans, de losse bladen afzonderlijk.

Het lijkt me wel een uitdaging om dat te doen.
Wat schuift dat? Want ik ben er wel heel sterk over aan't denken om van job te wisselen.

'k denk dat ik maar 1 nadeel heb op dit moment. Door mijn overgang van zeer fysieke arbeid naar veel minder fysieke inspanning ben ik 10 kg bijgekomen, en ben ik 15 kg spieren kwijt.

In alle geval, mijn eerste poging tot dakterras.

Ik geef mezelf één feestje, derna kunnen ze me in het lijkenhuisje aan elkaar proberen naaien

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Nynorsk

Ik geef mezelf één feestje, derna kunnen ze me in het lijkenhuisje aan elkaar proberen naaien

Er zal daar wellicht nog een balustrade komen hoor.

Er is een reden waarom gewone mensen normaal gesproken de bouwwerf niet mogen betreden alvorens het af is, ze hebben te snel kritiek omdat ze het geheel nog niet zien.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door Nynorsk

Ik geef mezelf één feestje, derna kunnen ze me in het lijkenhuisje aan elkaar proberen naaien

Nynorsk, als ik met mijn 108 kg over dat zelf gelegd doorschijnend industrieel dakplaten dakje kan wandelen, zal jij dat ook wel kunnen met je 55 kg.Nog niet te spreken over het roofing deel.

En ja, ik ben bezig een balustrade in elkaar te lassen. Zo eentje dat niet zou misstaan in Jurassic Park, om occationele T-rexen binnen te houden. Ik ken namelijk mezelf.

[kelt]

Er is nog bijna 10 jaar tijd om aan die normen te voldoen....
Trouwens,het is al een grof schandaal te noemen dat er anno 2010 nog tienduizenden tochthutten bestaan....

Verder betaalt de staat een aanzienlijk deel van uw isolatiewerken terug.

Het eigenaarssyndikaat heeft dus zijn bericht dat (logischerwijze) kosten doorgerekend worden,op een idiote manier verspreid.....Hun boodschap zou eigenlijk moeten geweest zijn dat het hen onbegrijpelijk toeschijnt dat er nog huiseigenaars zijn die GESTAMPT moeten worden om hun eigendommen te onderhouden en te up-daten...het zijn dergelijke eigenaars die de huurmarkt verzieken....
En in geval van oude stedelijke rijwoningen waar in vochtige tochtige en klamme omstandigheden huisschimmels alle kansen krijgen, kunnen we zelfs spreken van een doelbewuste aanslag op eigen- en andermans eigendom alsook op de gezondheid van de bewoners...

Dat zou direkt strafrechterlijk moeten aangepakt worden als een of andere inspectiedienst dit te weten komt.

Die isolatie en onderhoudskost zal dan plotseling niet zo dramatisch lijken....

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Er zal daar wellicht nog een balustrade komen hoor.

Er is een reden waarom gewone mensen normaal gesproken de bouwwerf niet mogen betreden alvorens het af is, ze hebben te snel kritiek omdat ze het geheel nog niet zien.

ik geef hier vooral kritiek op m'n eigen me dunkt

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Nynorsk, als ik met mijn 108 kg over dat zelf gelegd doorschijnend industrieel dakplaten dakje kan wandelen, zal jij dat ook wel kunnen met je 55 kg.Nog niet te spreken over het roofing deel.

En ja, ik ben bezig een balustrade in elkaar te lassen. Zo eentje dat niet zou misstaan in Jurassic Park, om occationele T-rexen binnen te houden. Ik ken namelijk mezelf.

55kg? 'k ben 1m76, de dag dat ik 55kg weeg ligt toch duidelijk n�* m'n overlijden.

en 'k ben gewoon jaloers op u dat ge dat allemaal kan

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door kelt

Er is nog bijna 10 jaar tijd om aan die normen te voldoen....
Trouwens,het is al een grof schandaal te noemen dat er anno 2010 nog tienduizenden tochthutten bestaan....

Verder betaalt de staat een aanzienlijk deel van uw isolatiewerken terug.

Het eigenaarssyndikaat heeft dus zijn bericht dat (logischerwijze) kosten doorgerekend worden,op een idiote manier verspreid.....Hun boodschap zou eigenlijk moeten geweest zijn dat het hen onbegrijpelijk toeschijnt dat er nog huiseigenaars zijn die GESTAMPT moeten worden om hun eigendommen te onderhouden en te up-daten...het zijn dergelijke eigenaars die de huurmarkt verzieken....
En in geval van oude stedelijke rijwoningen waar in vochtige tochtige en klamme omstandigheden huisschimmels alle kansen krijgen, kunnen we zelfs spreken van een doelbewuste aanslag op eigen- en andermans eigendom alsook op de gezondheid van de bewoners...

Dat zou direkt strafrechterlijk moeten aangepakt worden als een of andere inspectiedienst dit te weten komt.

Die isolatie en onderhoudskost zal dan plotseling niet zo dramatisch lijken....

Idd je hebt overschot van gelijk.
Komt daarbij dat er tussen nu en 10 jaar de vastgoed waarde wellicht de kost van de isolatiewerken zal overschreden hebben. Tenminste als ze er nu aan beginnen en niet binnen 10 jaar.
Op die manier is het dus een schande dat men die kost aan de huurder doorrekent.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Nynorsk, als ik met mijn 108 kg over dat zelf gelegd doorschijnend industrieel dakplaten dakje kan wandelen, zal jij dat ook wel kunnen met je 55 kg.Nog niet te spreken over het roofing deel.

En ja, ik ben bezig een balustrade in elkaar te lassen. Zo eentje dat niet zou misstaan in Jurassic Park, om occationele T-rexen binnen te houden. Ik ken namelijk mezelf.

Je zegt daar zoiets waar ook redelijk veel vraag naar is.
Balustrades in inox maken.
Ook trapleuningen en dergelijke. Kortom afwerking.
Fijn werk, mooi werk, design en met de tig doe je zo een beetje alles.
Schuift ook heel goed trouwens.



Venster tralies in inox om rijke burgers te beschermen?

[maddox]

Kan allemaal gedaan worden in mijn werkplaatsje (als't eindelijk af is).
Mijn huidige lasapparatuur is specifiek aangeschaft voor mobiliteit.
Een 15 tons buizenplooier en een paar zakjes fijn zand zorgen voor de bochtjes.

(nu nog een heavy duty tentje/windscherm voor buitenwerk met de TIG)
Toch eens overwegen om zelfstandige in bijberoep te worden, en wat te gaan Freelancen.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door Nynorsk

55kg? 'k ben 1m76, de dag dat ik 55kg weeg ligt toch duidelijk n�* m'n overlijden.

Oeps.

en 'k ben gewoon jaloers op u dat ge dat allemaal kan

Goed gereedschap is't halve werk.
Het dakterrasje is gelegd op 1 dag,met 3 man , op gemakske.
En da's inclusief het draagwerk (wat niet steunt op't dak, maar op de muren).
Weliswaar hebben de voorbereidende werken ook tijd gevraagd, want hout sappen (Oregon pine, gedrenkt aangekocht en nadien nog eens 25 liter van het meest vloeibare houtrot voorkomende vergif in laten trekken, overgoten met een witte verf en afgetopt met bitumen) doe je niet op 15 minuten.

[Nynorsk]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Oeps.




Goed gereedschap is't halve werk.
Het dakterrasje is gelegd op 1 dag,met 3 man , op gemakske.
En da's inclusief het draagwerk (wat niet steunt op't dak, maar op de muren).
Weliswaar hebben de voorbereidende werken ook tijd gevraagd, want hout sappen (Oregon pine, gedrenkt aangekocht en nadien nog eens 25 liter van het meest vloeibare houtrot voorkomende vergif in laten trekken, overgoten met een witte verf en afgetopt met bitumen) doe je niet op 15 minuten.

Wel, ge moet wel weten hoé je het moet doen, met wélk gereedschap (dat je dan ook nog moet zien aan te kopen of huren - schijnt niet gratis te zijn), en je moet ook nog tijd hebben.
Ik maak ontzettend graag dingen. Ik heb hier nog plannen in m'n kast liggen voor kastjes, salontafelkes,... Maar ik zou begot nie weten wanneer ik daar ooit eens aan moet beginnen?

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Kan allemaal gedaan worden in mijn werkplaatsje (als't eindelijk af is).
Mijn huidige lasapparatuur is specifiek aangeschaft voor mobiliteit.
Een 15 tons buizenplooier en een paar zakjes fijn zand zorgen voor de bochtjes.

(nu nog een heavy duty tentje/windscherm voor buitenwerk met de TIG)
Toch eens overwegen om zelfstandige in bijberoep te worden, en wat te gaan Freelancen.

Het zou wel iets voor u zijn denk ik.
Een buizenplooier 16 ton kost geen geld.
En je kan het werk bij wijze van spreken in de garage voorbereiden.
De rest is toch maatwerk ter plekke.

Je hebt ook speciaalzaken waar je wellicht heel wat voorbereid werk gewoon kunt kopen. Bochten en steuntjes en dergelijke.
Gewoon uw percentje op nemen en ter plekke assembleren. Uurloon + percentje = aardig centje.


Eens gaan leuren bij wat bouwbedrijven?

Dit heb ik gevonden van iemand die dat zo een beetje doet blijkbaar.
Alle onderdelen en buizen om zelf uw trapleuning te maken zonder te lassen en te polieren;
Heel mooi en super stevig en helemaal niet moeilijk.
kan u zagen en boren? wel dan kan u ook zelf een prachtige trapleuning of balustrade maken en tegelijk massa's geld besparen
reken 1/2 dag tot 1 dag werk voor een gemiddelde trapleuning;
richtprijs: muurhandgreep: 35 �* 45€/m
trapleuning: 100�* 120€/m

Ik neem aan dat gelaste elementen wel een stuk hoger in prijs gaan dan die "doe het zelf systemen".
In elk geval 100 �* 120 euro de lopende meter ...+ nog wat fantasietjes natuurlijk.
Enfin meter na meter loopt dat aardig op allemaal.