Hoe kopen jonge mensen een huis?

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door Eberhard Leclerc

Handjevol hahaha

Alleen al bij de Europese commissie werken 52.000 grootverdieners. Tel daarbij nog alle andere internationale organisaties en lobbykantoren en de hele industrie er omheen .... En dat groeit elk jaar he.

52 000, en die allemaal in België geld uitgeven dat geroofd is uit de hele EU. of is dat , tegenover 2 500 000 die groeien met goeie eigen kweek (niet vergeten dat ik daarbij hoor, 2de generatie import), met met 30K binnendobberaars per jaar erbij, zonder eigen kweek... Goeie vergelijking.

[Eberhard Leclerc]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

52 000, ....

+ alle andere internationale organisaties en lobbykantoren en de hele industrie er omheen

+ hun gezinnen.

+ Alle Frans en Hollandse belastingvluchtelingen

enz enz

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Tof dat uw nageslacht zo succesvol is.

Maar tegenstelling uw voorbeeld een persoonlijke ervaring is, is mijn "uitleg" op een paar dingen gestoeld die niet persoonlijk zijn.

Vertel mij eens Maddox: op welk punt haal ik abnormale zaken aan?

Genoeg online "spaargidsen" en "hypotheek-voorstel generators" die de topicstarter gelijk geven...

Ahja, als jij zo iemand bent die online een hypotheek-simulator gaat raadplegen en dan de conclusie trekt dat die dingen voor jan en alleman gelden...

Stap eens een bankkantoor binnen. Je gaat merken dat er dan plots een heel andere wereld opengaat dan wat die simulators u aanbieden.

Mijn dochter heeft 4 banken geraadpleegd. In drie van de vier gevallen kwam er een (veel) interessanter voorstel uit dan wat spaargids.be voorschotelde.
In het vierde geval zat spaargids.be er boenk op.

Dus als je wil discussieren over leningen denk ik niet dat gegevens van sites als spaargids.be ofzo representatief zijn.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door Onzijdig

Eind jaren 90 ,bij argenta, kon je 80% lenen van het totaalbedrag ( notaris etc inbegrepen )
Het maandelijks af te betalen bedrag mocht maximum 1/3 zijn van uw netto loon.
Looptijd 15 jaar , 5,5 vaste rentevoet.

Hoe het er nu aan toegaat weet ik niet, weet wel dat mijn eigendom wel meer dan het dubbel waard is geworden. Beste investering ooit.

Wij konden begin jaren 90 tot 110% van het benodigde bedrag lenen.
Aan een rentevoet van 9,75% voor 20 jaar.
En toen was de regel idd dat er 1/3 van het inkomen aan afbetalingen mocht gespendeerd worden.

Wij leenden destijds €75000 en kochten daar een bouwgrond van waar we (zelf) een huis op bouwden.
Ondertussen werd dat huis op €500.000 geschat.

Ik zal niet zeggen dat zo'n rendementen nu nog gehaald kunnen worden maar een slechte investering is een woning nog steeds niet denk ik.

Je moet er natuurlijk wel wat voor over hebben.
Wij kregen het destijds ook niet in onze schoot geworpen.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door wagner.666

Met ferm uw kloten af te draaien, heb jaren geen vacantie gehad terwijl ze nu vier x per jaar den vlieger op moeten of ze zijn ongelukkig, ook jaren aan een stuk twee jobs gehad wat velen nu te lastig vinden, op kaffee zitten is veel leuker.
Ook waren we kontent met het huis in bijna ruwbouw, nu moet het afgewerkt zijn tot in de puntjes of ze trekken hun Pinocchio neus ???? op. hieronder

Die mening ben ik ook toegedaan.

Men doet nu alsof het voor ons in de jaren 90 een fluitje van een cent was maar dat klopt van geen kanten.

En 't maar een voorbeeld maar toch:
Toen wij aan't bouwen waren stonden er hier in de verkaveling liefst 4 stacaravans van mensen die daar in woonden terwijl ze zelf aan't bouwen waren.
Dat was toen normaal.
Een jaartje of twee leven met water dat in uw wc-pot bevriest, een standpijp die elke avond afgebroken moet worden en de was die bij ouders gedaan moest worden.

Ik heb al in jaren geen stacaravan ofzo nog een op bouwgrond zien staan.

Tegenwoordig krijg je bij elke aannemer een prijs 'sleutel op de deur'. Vroeger bij een enkeling.
Dat is ook vast niet omdat er niet achter gevraagd wordt.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Toen wij aan't bouwen waren stonden er hier in de verkaveling liefst 4 stacaravans van mensen die daar in woonden terwijl ze zelf aan't bouwen waren.
Dat was toen normaal......

We noteren: bouwen in verkavelingen = normaal.

Dus ja, dat kan bij grote bouwgronden. Wat doe je met een te renoveren rijwoning?
Caravan op straat?

Vanaf welk bedrag/oppervlak vind je een bouwgrond waar er extra plaats is voor een stacaravan?
Kan je daar in België reeds je domicilie adres vestigen?