eigenaars betalen geen belasting

[Beleepok]

en ik zit in de vl-ardennen

in da krot betaalde ik eerst 250 euro , alle kuiskosten ( dakgoot stoof enz) waren ten mijne lasten ;
goed gezien vd verhuurder : als de huurder die rekeningen ni kan batalen zal het ocmw dat wel doen

[Klarekijk]

Oorspronkelijk geplaatst door Beleepok

en ik zit in de vl-ardennen

in da krot betaalde ik eerst 250 euro , alle kuiskosten ( dakgoot stoof enz) waren ten mijne lasten ;
goed gezien vd verhuurder : als de huurder die rekeningen ni kan batalen zal het ocmw dat wel doen

Het staat U ook vrij , 600 € te betalen voor een deftig appartement , dan moet U niet zo ontevreden zijn .

[Beleepok]

waarde 400 + dikke nek 200

[Klarekijk]

Oorspronkelijk geplaatst door Beleepok

waarde 400 + dikke nek 200

Mijn eerste woning die ik kocht was een krot , ik heb om te beginnen één kamertje in de keld proper gemaakt en daar leefde ik in .

Ik heb in ieder geval geen dikke nek , en ik moet nu vast stellen dat alles wat ik heb , iedereen in het visier heeft en jaloers op is , en er zwaar belasting moet op betalen .

ENNNNNNNNNN , het hangt alijd aan een zeer dun draadje om alles kwijt te spelen .

[Beleepok]

nu je er belasting op betaalt ...

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Beleepok

waarde 400 + dikke nek 200

Ik daag u uit.
Koop bouwgrond (hopelijk kan je dit betalen met spaarcentjes).
Ga naar een architekt
Vraag een lening aan (betaal minstens 30 jaar van je leven af)
Vraag uw vergunning aan
Zoek één of meerdere aannemers (keuze sleutel op de deur of zelf allerlei stielmannen zoeken)
Stel een veiligheidscoördinator aan

Eens kijken hoe je dan piept.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Beleepok

als idereen zn belastingen korrekt betaalde dan betalen we allemaal minder

In een normaal land wel ja, hier zoeken ze onmiddellijk wat ze met het extra geld kunnen doen. Verhofstad vergeten misschien?

[Beleepok]

alsof een splinternieuw appartement te huur gezet wordt ttt

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Beleepok

alsof een splinternieuw appartement te huur gezet wordt ttt

Ja wel, de meeste worden zelfs gebouwd om te verhuren.

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door acR0B0T

op huurinkomsten betaal je slechts 10% , al ze het al aangeven tenminste

Wel, Juul Kabas zong het reeds in de jaren 80 van vorige eeuw.
Het zijn zotten die werken, daar word je niet rijk van.

Enkel als je het verstand hebt om geld voor je te laten werken en de kans ziet om andere (liefste buiten Europa) voor je te laten werken, kan je rijk worden.

Er is trouwens niemand die je tegenhoud om zelf enkele krotwoningen op te kopen en ze te renoveren om ze daarna te verhuren.

Maar houd er wel rekening mee, dat eens je een woning verhuurt, je ook moet opdraaien voor het onderhoud.

En een gevel laten behandelen tegen vochtdoorsijpeling kost je al snel 100€/m².
En als je huurder weigert te betalen, mag je ook nog eens opdraaien voor de gerechtskosten om je woning terug te krijgen en vaak mag je daarna nog eens opdraaien voor de nieuwe renovatiekosten die deze huurders veroorzaken.

Om je een voorbeeld te geven.
Woning aangekocht voor 75.000€.
Renovatiekosten 123.000€.
Dankzij de snelheid waarmee ons gerecht werkt, 9 maanden geen huur ontvangen.
Kosten voor gerecht en uitdrijving, 1500€.
Kosten veroorzaakt door vernielingen aangebracht door huurder, 62.000€.
En de woning voor 5 maanden niet verhuurbaar.

Opbrengst na 2 jaar van dit pand, -261.500€ + kadastraal inkomen en taksen op opbrengstwoning.

Veel heeft deze woning dus niet opgebracht, maar de overheid wilde dus wel zijn geld en zonder uitstel.

Veel eigenaars verhuren tegenwoordig dan ook liever iets goedkoper aan de OCMW's, die steeds correct betalen en zelf de onderhoudskosten en herstellingswerken uitvoeren na dat een huurder is verhuist. Je moet als eigenaar dan wel tevreden zijn met slechts 1/2 tot 1/3 van wat die woning kan opbrengen op de privémarkt.

[Beleepok]

dus meneer verbouwt voor de kassakassa
wel groentje eerst 10 jaar in Schaarbeek gaan werken om te weten wat er leeft in deze maatschappij

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door Beleepok

dus meneer verbouwt voor de kassakassa

Wat is daar verkeerd aan?

wel groentje eerst 10 jaar in Schaarbeek gaan werken om te weten wat er leeft in deze maatschappij

Waarom in Schaarbeek?

[Beleepok]

voor 270 mil heb je bij ons deze villa
http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate....allery&xpage=6

[Aligator]

Oorspronkelijk geplaatst door freelancer

Als ze 50% zouden moeten betalen... dan zouden waarschijnlijk de huurprijzen navenant stijgen...

En wie kan dat betalen? Juist... de huurder...

--------------------------------------

Het was beter dat U zich ongerust zou maken over het enorme overheidsbeslag... en zeker in Wallonië en Brussel...

Of hebt U geen problemen met 19 baronieën in Brussel?

We zouden ook kunnen verbieden dat de huurprijzen tot in het oneindige stijgen, nietwaar ?
En die 50 % afpakken + strenge extra taksen zo je besluit om je kot te laten leegstaan inplaats van het te verhuren.
Wat denk je daarvan ?
En wie kan er dan betalen ? Juist: de huizekesmelker

[Aligator]

Oorspronkelijk geplaatst door Enter

Het is precies strafbaar als je je eigendom ten gelde wil maken?

Niemand verbiedt jullie om ook een eigendom te kopen he.
Maar dan mag je natuurlijk niet eerst een flatscreen kopen, of een dure wagen die je je niet kan veroorloven...

Sinds men de onderregionen van de maatschappij uit liefdadigheid wat luxe heeft gegund, blijkt het gespuis dit nog normaal te vinden ook.

Het gespuis, dat zijn de rijke uitbuiters, de legale dieven en bedriegers, waar ook de huizekesmelkers toe behoren.

[Aligator]

Oorspronkelijk geplaatst door guido 007

Stel:
Je hebt 250.000 euro

Je koopt staatsobligaties
Na 1 jaar (ik reken niet met samengestelde intrest) is dit 260.000 euro.
Je betaald hierop 15% roerende voorheffing = 1.500 euro
Netto winst (zonder één risico) = 8.500 euro

Je koopt een huis
Op één jaar krijg je 9.600 euro huur.
Het kadastraal inkomen (is verschillend van gemeente tot gemeente) bij ons op zo'n woning is 700 euro.
Huurgeld in kadastraal inkomen is 9.600 euro - 700 euro is 8.900 euro.
Natuurlijk moet je dit huis laten verzekeren (is huurhuis hé) is 500 euro
8.900 euro - 500 euro is 8.400 euro.

Dan mag je huis nooit leeg staan.
Dan mag je geen onderhoudskosten hebben.
Dan moet je hopen dat je huurder steeds betaald.

Die 8.400 dat is dus 700 per maand, pér huis. Veel huizekesmelkers hebben 5, 6, of 10 huizen staan. En als er iets kapot is, moet je jaren zagen voor het gerepareerd word, �*ls het gerepareerd word. Velen rijven maandelijks tussen 50 en 100.000 euros binnen, voor niks te doen, door een verzameling krotten aan arme mensen te verhuren.
En dat komt dan wat de zieligaard uithangen op een forum...
Beter zou het zijn als iedereen een eigen huis had. Eén eigen huis. Inplaats van één die er tien heeft, waarvan hij er 9 verhuurt aan 100 mensen die niks bezitten. Behalve elke maand een paar zuurverdiende centen, waarvan zij de helft moeten afgeven aan een huizekesmelker, wiens enige werk is zijn hand op te steken.

[Aligator]

Oorspronkelijk geplaatst door job

Waarom ?
Omdat jij geen verhuurd eigendom hebt ?
Koop ook een onroerend goed en verhuur het.

Is d�*t uw raad ? Dat we allem�*�*l bandieten worden ? Je mag die raad houden.

[auhtist]

ik vraag me nog altijd af waarom mijn muren wit zijn

maar in tegen stellling zijn er inderdaad niet echt een teveel aan huurmogelijkheden
dus zal uw krot snel gevuld zijn
trouwen ik heb ondertussen al gevonden hoe je 20 apperaten op 1 stopcontact aansluit
en als iemand echt een krot voor 100 euro wil verhuren mag die gerust eens bellen
want voor die prijs mag het dak zo hard lekken dat ik in een tent moet slapen
met de huidige prijzen is er zeker nood aan meer krotten

[Jantje]

Oorspronkelijk geplaatst door auhtist

ik vraag me nog altijd af waarom mijn muren wit zijn

maar in tegen stellling zijn er inderdaad niet echt een teveel aan huurmogelijkheden
dus zal uw krot snel gevuld zijn
trouwen ik heb ondertussen al gevonden hoe je 20 apperaten op 1 stopcontact aansluit
en als iemand echt een krot voor 100 euro wil verhuren mag die gerust eens bellen
want voor die prijs mag het dak zo hard lekken dat ik in een tent moet slapen
met de huidige prijzen is er zeker nood aan meer krotten

De huurprijzen liggen inderdaad veel te hoog.
Maar dit komt door de immokantoren, zij vragen er maar oplos en strijken van de huurprijs nog eens 10% op.

[auhtist]

wordt enkel gebruikt als de krant en internet geen huurders op leveren
op dat moment is het 0 of 90%
en inderdaad enkel bij veeleisende verhuurders
vrij zinloos als je goekoop zoekt inderdaad