Huizen bouwen wordt vanaf 2019 zo'n 15000 euro duurder - Pagina 5

Skobelev · 20 november 2018, 06:45

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Ik denk dan dat ik eerder kies voor staalstructuur. Kan ik mee werken zoals het hoort.

Dat isoleert wel minder hé.

Skobelev · 20 november 2018, 06:46

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

ne nieuwbouw eerste zes ?* negen maand niet schilderen, dat weet toch iedereen?

PS de Polen die ik ken, bestelt ge ook minimum 6 maand op voorhand ze, mss wel een indicatie van hun kwaliteit ook ...

'k Heb dat een jaar of drie laten uitdrogen.....en die van ons geloofde het nog ook, of deed alsof.

Anna List · 20 november 2018, 06:59

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

'k Heb dat een jaar of drie laten uitdrogen.....en die van ons geloofde het nog ook, of deed alsof.

Skobelev · 20 november 2018, 07:03

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

'k was ondertussen wel met andere zaken bezig hé.

Het was niet "af" toen we er gingen wonen, nog niet trouwens...'t is nooit "af"
Ze spreekt van een nieuwe keuken en badkamer....

Anna List · 20 november 2018, 07:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

'k was ondertussen wel met andere zaken bezig hé.

Het was niet "af" toen we er gingen wonen, nog niet trouwens...'t is nooit "af"
Ze spreekt van een nieuwe keuken en badkamer....

dat zijn ook schoon projectjes, snel, makkelijk en met een heel groot zichtbaar resultaat, plezant om te doen.

Skobelev · 20 november 2018, 07:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

dat zijn ook schoon projectjes, snel, makkelijk en met een heel groot zichtbaar resultaat, plezant om te doen.

Inderdaad, maar ik ga daar weer een pak tijd insteken....

Anna List · 20 november 2018, 08:10

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Inderdaad, maar ik ga daar weer een pak tijd insteken....

wat zou je anders moeten doen met al je tijd hé, je zou maar in uw ongeluk lopen, die van ullie heeft dat goed gezien!

Skobelev · 20 november 2018, 08:30

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Anna List

wat zou je anders moeten doen met al je tijd hé, je zou maar in uw ongeluk lopen, die van ullie heeft dat goed gezien!

Ze zal wel helpen. Vorig jaar hebben we met ons tweetjes zo een app aan zee gerenoveerd. Liefde kan schoon zijn hé....en rendabel.

Pandareus · 20 november 2018, 09:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Ik denk dan dat ik eerder kies voor staalstructuur. Kan ik mee werken zoals het hoort.

Ik denk dat je gaat verschieten van de prijs...

Anna List · 20 november 2018, 09:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Ze zal wel helpen. Vorig jaar hebben we met ons tweetjes zo een app aan zee gerenoveerd. Liefde kan schoon zijn hé....en rendabel.

en allebei geen tijd voor buurman of buurvrouw! efficiënt systeem!

fox · 20 november 2018, 10:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ge geraakt wel aan een goed huis. Zelfs een beter huis omdat ge vaak de mogelijkheid hebt om ruimer te gaan dan wat nu mogelijk is.

Recent nog eens een bouw gezet ? Ik stond op het punt om te verkopen en te bouwen.

Ik heb het afgezegd. De prijs....

Ik heb nu gekocht, en dat huis gaat incusief alle verbeterwerken en verbouwingen 440k hebben gekost. Ik heb schetsen laten maken en een prijsschatting door een architect voor een nieuwbouw. 320k exclusief btw voor vergelijkbare oppervlakte (lol). En dan hebben we nog geen grond, geen tuin aangelegd, geen oprit, geen omheining, geen lampen, geen gordijnen, niks....

Die bouw zou me 600k hebben gekost. Sorry, maar voor 600k heb je villas hier, met zwembad en 20a grond. Nieuwbouw is een financiele keuze, en vaak niet de beste.

Ja in 2013-2014. Komt alles in inderdaad op ongeveer 600K. Nieuwbouw in een doodlopende straat op 1000 m2. 300 m2 bewoonbaar voorzien van alle comfort en isolatienormen die vandaag nog voldoen voor nieuwbouw. Ik ben blij met de investering. Als ik vandaag verkoop dan haal ik 600K op wat betekent dat ik in reele termen wel wat verlies doe, maar dat boeit niet. Het is niet de bedoeling om hier binnen pakweg 5 jaar weg te gaan. Ik heb geen compromissen moeten maken en heb de indeling die ik wil. Een bestaande woning is nooit 100% uw gedacht. Dit wel.

Tavek · 20 november 2018, 11:04

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Ja in 2013-2014. Komt alles in inderdaad op ongeveer 600K. Nieuwbouw in een doodlopende straat op 1000 m2. 300 m2 bewoonbaar voorzien van alle comfort en isolatienormen die vandaag nog voldoen voor nieuwbouw. Ik ben blij met de investering. Als ik vandaag verkoop dan haal ik 600K op wat betekent dat ik in reele termen wel wat verlies doe, maar dat boeit niet. Het is niet de bedoeling om hier binnen pakweg 5 jaar weg te gaan. Ik heb geen compromissen moeten maken en heb de indeling die ik wil. Een bestaande woning is nooit 100% uw gedacht. Dit wel.

Ik weet niet hoe het zit bij u, maar in Limburg verkoopt alles onder de 250k als zoete broodjes.

Villas boven de 500k krijg je niet meer aan de straatstenen kwijt. Een nieuwbouw van 600k hier zetten is gelijk een auto kopen: na dag 1 heb je 150-200k verlies mocht je meteen verkopen.

Skobelev · 20 november 2018, 12:25

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ik weet niet hoe het zit bij u, maar in Limburg verkoopt alles onder de 250k als zoete broodjes.

Villas boven de 500k krijg je niet meer aan de straatstenen kwijt. Een nieuwbouw van 600k hier zetten is gelijk een auto kopen: na dag 1 heb je 150-200k verlies mocht je meteen verkopen.

In Limburg...

'k Weet in Oostduinkerke een oude woning staan, met zicht op zee. Ze hebben er 4 appartementen van gemaakt die nu verkocht worden. Vraagprijs gemiddeld 1 miljoen €. Toegegeven aan die prijs krijgen ze ze niet kwijt maar ze zullen geen 50% moeten zakken om het verkocht te krijgen.

fox · 20 november 2018, 12:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ik weet niet hoe het zit bij u, maar in Limburg verkoopt alles onder de 250k als zoete broodjes.

Villas boven de 500k krijg je niet meer aan de straatstenen kwijt. Een nieuwbouw van 600k hier zetten is gelijk een auto kopen: na dag 1 heb je 150-200k verlies mocht je meteen verkopen.

Ik woon vlakbij Latem en heb zicht op de Leie. Ik zie weinig problemen eigenlijk.

maddox · 20 november 2018, 13:08

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus

Ik denk dat je gaat verschieten van de prijs...

Waarom? Ik heb zelf de machines om er mee te doen wat ik wil.
Ik moet alleen eens overleggen met een architect en/of ingenieur dat een "monocoque" bouwmethode haalbaar is.

Tavek · 20 november 2018, 13:19

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door fox

Ik woon vlakbij Latem en heb zicht op de Leie. Ik zie weinig problemen eigenlijk.

Dat verklaart

Skobelev · 20 november 2018, 13:26

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

In Limburg...

'k Weet in Oostduinkerke een oude woning staan, met zicht op zee. Ze hebben er 4 appartementen van gemaakt die nu verkocht worden. Vraagprijs gemiddeld 1 miljoen €. Toegegeven aan die prijs krijgen ze ze niet kwijt maar ze zullen geen 50% moeten zakken om het verkocht te krijgen.

Dit is er eentje van : 995.000 Euro-loekes.

1 slk, 1 badk. :

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...8670/id7485942

Het Verzet · 20 november 2018, 13:34

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Dit is er eentje van : 995.000 Euro-loekes.

1 slk, 1 badk. :

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...8670/id7485942

Pfff, dan woon ik liever in de Limburg dan aan die mottige Belgische kust zelle.

Skobelev · 20 november 2018, 13:41

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Het Verzet

Pfff, dan woon ik liever in de Limburg dan aan die mottige Belgische kust zelle.

Meestal zijn dat dan nog tweede verblijven.....

Libro · 20 november 2018, 19:08

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Dit is er eentje van : 995.000 Euro-loekes.

1 slk, 1 badk. :

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/...8670/id7485942

Het interieur is dan ook nog eens mismeesterd

.