Meanwhile in France... makelaarslonen.

[TheFourHorsemen]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Zoals je verkiest.
Ondertussen kost bouwgrond bij ons in de buurt 10 a 25€ per m².
Ondertussen kost hier landbouwgrond 0,6 € per m². (België 10€)
Ondertussen kost hier industriegrond 3 a 6€ per m².
Ondertussen weten we dat veel bedrijven uit Vlaanderen verkassen naar Frankrijk.

Uw 3% is dus niet relevant.

Hoe liever mensen ergens zijn, hoe duurder de kosten om grond te kopen.

Uw cijfers bewijzen tussen het tegendeel van wat u wil aantonen.

[BigF]

Je vraagt je ook af waarom de Fransen altijd maar weer lopen te demonstreren eh?

Willen ze een huis moeten ze niet meer uitgeven dan €25000 en ze krijgen er een lap grond en een atelier bij.

Willen ze zelf bouwen moeten ze niet meer dan €25/m2 uitgeven. Een lap grond van een half hectare heb je er voor amper €100.000. Kan je een villa op zetten. Mag het wat kleiner zijn heb je aan €12500 voldoende voor 500m2.

Van zodra ze daar een huis op gebouwd hebben kunnen ze voor de dagelijkse inkomsten nog een stuk industriegrond aanschaffen voor €5/m2. Een hectare industriegrond: €50.000. Dat kan zelfs arme Jean zich veroorloven als hij een paar jaar spaart.

Daarnaast is de spaghetti er ook nog eens goedkoper, mag je er rondrijden met kartonnen nummerplaten op je ongekeurde auto en mag je er je eigen vliegtuig bouwen...

En nog komen die gasten om de haverklap op straat...
Zelden zo'n ontevreden en ondankbaar volk geweten.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

En nog komen die gasten om de haverklap op straat...
Zelden zo'n ontevreden en ondankbaar volk geweten.

Als er wat verkeerd dreigt te lopen komen heel veel Fransen op straat en zij die thuisblijven steunen die acties.
Het gevolg is dat men ze niet kan negeren wat resulteert in een aangenaam, leefbaar en betaalbaar land.

In België komen kleine geïsoleerde groepen op straat en dit tot groot ongenoegen van de rest van de bevolking. Daar wordt door de overheid eens goed mee gelachen.
En dan krijg je een land als België.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

J...op je ongekeurde auto ...

Even corrigeren want je licht de mensen verkeerd in.

Elke wagen kan je 2 maand verzekeren ongeacht de technische toestand.
Bij voorrijden op de technische keuring krijgt elke wagen een geldig keuringsbewijs, opnieuw twee maand geldig.

Binnen die twee maand kan je onbeperkt de wagen gebruiken.
Twee maand lijkt me een logische periode waarbinnen een middelgrote of grote herstelliing kan uitgevoerd worden.
In België is die periode amper 14 dagen. Voldoende voor de rijke middenstander om een prul te laten herstellen. Is het iets wat meer
tijd vergt ( wachtperiode wisselstukken / afspraak garage/ eigen herstelling...) dan begint het uitmelken.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door TheFourHorsemen

Hoe liever mensen ergens zijn, hoe duurder de kosten om grond te kopen..

Is het omdat men ergens graag is of is het omdat ze niet beter weten?
Ik denk het laatste.

[TheFourHorsemen]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Is het omdat men ergens graag is of is het omdat ze niet beter weten?
Ik denk het laatste.

Het fenomeen is groter dan België hoor.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Even corrigeren want je licht de mensen verkeerd in.

Elke wagen kan je 2 maand verzekeren ongeacht de technische toestand.
Bij voorrijden op de technische keuring krijgt elke wagen een geldig keuringsbewijs, opnieuw twee maand geldig.

Binnen die twee maand kan je onbeperkt de wagen gebruiken.

In principe wordt het dus nog erger?

- Ik koop als Fransman een ongekeurde wagen in België.
- Ik verzeker hem in januari (ongeacht de technische toestand) voor 2 maanden in Frankrijk.
- Eind februari rijd ik naar de keuring, waar hij afgekeurd wordt.
- Toch mag ik op dat moment volgens u in de volgende twee maanden weer "onbeperkt gebruiken".
- Ik krijg dus tot einde april om de wagen opnieuw te laten keuren.
- Tegen die tijd heb ik liefst 4 maanden met een ongekeurde/afgekeurde wagen de Franse wegen onveilig gemaakt.

Dus licht ik de mensen nu verkeerd in of geef jij alsmaar de verkeerde uitleg?

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Als er wat verkeerd dreigt te lopen komen heel veel Fransen op straat en zij die thuisblijven steunen die acties.
Het gevolg is dat men ze niet kan negeren wat resulteert in een aangenaam, leefbaar en betaalbaar land.

In een aangenaam, leefbaar en betaalbaar land komen de mensen niet om de haverklap op straat.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

In een aangenaam, leefbaar en betaalbaar land komen de mensen niet om de haverklap op straat.

In een onaangenaam, onleefbaar en onbetaalbaar land (mijn mening hé) laten ze zich gewillig plunderen. Zolang IK maar genoeg heb ...

Kwam er in België voor elk gezin volgend jaar geen 150€ bij voor energie?

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

In principe wordt het dus nog erger?

- Ik koop als Fransman een ongekeurde wagen in België.
- Ik verzeker hem in januari (ongeacht de technische toestand) voor 2 maanden in Frankrijk.
- Eind februari rijd ik naar de keuring, waar hij afgekeurd wordt.
- Toch mag ik op dat moment volgens u in de volgende twee maanden weer "onbeperkt gebruiken".
- Ik krijg dus tot einde april om de wagen opnieuw te laten keuren.
- Tegen die tijd heb ik liefst 4 maanden met een ongekeurde/afgekeurde wagen de Franse wegen onveilig gemaakt.

Dus licht ik de mensen nu verkeerd in of geef jij alsmaar de verkeerde uitleg?

Uit wat kan jij opmaken dat die wagen onveilig zou zijn?
Het niet conform zijn volgens Belgische wetgeving?
Is wel voor Belgen hé.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Uit wat kan jij opmaken dat die wagen onveilig zou zijn?

Uit "ongeacht de technische toestand" misschien?

Of uit het feit dat hij bij het aanbieden ter keuring in Frankrijk afgekeurd werd.

Laten we het omdraaien: waaruit kan jij opmaken dat een ongekeurde auto uit België, die dan ook nog eens afgekeurd wordt in Frankrijk, veilig zou zijn?

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Uit "ongeacht de technische toestand" misschien?

Of uit het feit dat hij bij het aanbieden ter keuring in Frankrijk afgekeurd werd.

Laten we het omdraaien: waaruit kan jij opmaken dat een ongekeurde auto uit België, die dan ook nog eens afgekeurd wordt in Frankrijk, veilig zou zijn?

Omdat in België veel voertuigen worden afgekeurd die gewoon absoluut veilig aan het wegverkeer kunnen deelnemen. Soms is er absoluut niks mis mee...
Ook, er worden in België veel wagens goedgekeurd waar je toch vraagtekens kan bijplaatsen.

Verder is de chauffeur de enige die zijn wagen, dagelijks op correct rijgedrag kan en moet beoordelen.
Een loskomend wiel / lekkende rempomp / verlichting / afgebroken stabilisator / kapotte demper / sterk afwijkende wielsporing /
leeg ruitensproeier vloeistof / gebroken veer / gebroken veerschotel / ....

Allemaal zaken die niet wachten tot de dag voordat je naar de keuring gaat.

Autokeuring is een geruststelling voor mensen die doof zijn en/of geen gevoel meer hebben in handen en voeten. De rest voelt of hoort wel wanneer de wagen echt onveilig is.

[BigF]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Omdat in België veel voertuigen worden afgekeurd die gewoon absoluut veilig aan het wegverkeer kunnen deelnemen. Soms is er absoluut niks mis mee...
Ook, er worden in België veel wagens goedgekeurd waar je toch vraagtekens kan bijplaatsen.

Verder is de chauffeur de enige die zijn wagen, dagelijks op correct rijgedrag kan en moet beoordelen.
Een loskomend wiel / lekkende rempomp / verlichting / afgebroken stabilisator / kapotte demper / sterk afwijkende wielsporing /
leeg ruitensproeier vloeistof / gebroken veer / gebroken veerschotel / ....

Allemaal zaken die niet wachten tot de dag voordat je naar de keuring gaat.

Autokeuring is een geruststelling voor mensen die doof zijn en/of geen gevoel meer hebben in handen en voeten. De rest voelt of hoort wel wanneer de wagen echt onveilig is.

Dus jij kan voelen als je remleiding bijna op springen staat?
En omdat jij over die magische krachten beschikt, moet iedereen die superpowers maar hebben?

Heb jij zelf niet door hoe belachelijk je jezelf de laatste tijd maakt?

Openbaar vervoer in Frankrijk is trekt op niks? Geen probleem, niemand gebruikt het.
Rondrijden met een afgekeurde wagen is onveilig? Nee hoor, want soms worden wagens afgekeurd met kleine gebreken.

Laat ons eens terug naar uw Eppegem: alle winkels zijn verdwenen uit het dorpscentrum?? Wat is het probleem? Iedereen winkelt toch online?

Auto's zijn te duur in België? Wat is het probleem? Het OV is er prima te gebruiken.

...

Ik ga me voortaan niet meer op een serieuze manier met uw meanwhiles bezig houden (dat verdient uw manier van discussieren niet) maar ga in de toekomst uw eigen tactieken wat meer toepassen.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Dus jij kan voelen als je remleiding bijna op springen staat?

Kan iemand op de keuring voelen dat een remleiding bijna op springen staat?
Neen dus.

[Johan Daelemans]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Openbaar vervoer in Frankrijk is trekt op niks? Geen probleem, niemand gebruikt het.

Is ook zo. Iedereen die nog te been is kan zich een wagen permiteren.
Niet meer te been? Dan helpt het openbaar vervoer ook niet echt om boodschappen te doen.

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Rondrijden met een afgekeurde wagen is onveilig? Nee hoor, want soms worden wagens afgekeurd met kleine gebreken.

Men moet wagens afkeuren die niet veilig aan het verkeer kunnen deelnemen.
Een ster in de voorruit of een gaatje te veel in de nummerplaat is gewoon zever.

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Laat ons eens terug naar uw Eppegem: alle winkels zijn verdwenen uit het dorpscentrum?? Wat is het probleem? Iedereen winkelt toch online?

U ziet daar geen probleem in?

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Auto's zijn te duur in België? Wat is het probleem? Het OV is er prima te gebruiken.

Even de vraag stellen aan de gebruikers zou helpen.

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Ik ga me voortaan niet meer op een serieuze manier met uw meanwhiles bezig houden (dat verdient uw manier van discussieren niet) maar ga in de toekomst uw eigen tactieken wat meer toepassen.

Zolang we maar kunnen bezig blijven is alles goed.

[IJsboer]

De Franse mentaliteit is anders en op zich zit het mooi in elkaar. Maar of het "beter" is dat is subjectief.

[quercus]

Oorspronkelijk geplaatst door IJsboer

De Franse mentaliteit is anders en op zich zit het mooi in elkaar. Maar of het "beter" is dat is subjectief.

J. Daelemans heeft duidelijk een prangende behoefte om zijn verhuis naar Frankrijk op dit forum te justifiëren. Nochtans, er is hier niemand die zijn keuze daaromtrent bekritiseert. Ik vind dit nogal merkwaardig.
Allez y, Johan (plutôt "Jean"), je vous souhaite d'avoir le vent en poupe!

[patrickve]

Oorspronkelijk geplaatst door BigF

Je blijft wringen om maar niet geconfronteerd te moeten worden met het verschil tussen 3% makelaarsloon in België en 6 a 7% in Frankrijk eh?

https://www.pap.fr/vendeur/vendre-sa...combien/a23282

Blijkbaar zit het gemiddelde in Frankrijk rond de 5.2%.

Maar er wordt heel veel zonder agentschap verkocht. Er is zelfs een site hiervoor: pap.fr