Huis huren, kopen: nog steed onbetaalbaar

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door Noodles_

Niet akkoord. Je kan meestal niet buiten een immokantoor. Moet je maar eens proberen, zij garanderen juist de eigenaar die prijs. En geraak je toch er eens langs zal de eigenaar wel dezelfde prijs vragen. De trend is eenmaal "vastgezet", ervan af geraken zal iets anders zijn. De prijzen zullen ook niet zakken, alleen als er een "crash" komt zoals die in de US




.

dan kunnen idd de prijzen wel wat zakken , maar dan zullen de banken erop inspelen en de interest doen stijgen !

[King of beggars and fleas]

en vanuit de liberale gedachte ook "gesteund".

euhm sorry maar er is daar in het geheel niks liberaals aan - jij schrijft natuurlijk wat je wilt maar het zou genuanceerder zijn om te spreken van neoliberale gedachten

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

dan kunnen idd de prijzen wel wat zakken , maar dan zullen de banken erop inspelen en de interest doen stijgen !

wel een echt doemdenkertje jij he zeg - amai mijn voeten - van verzuring gesproken - jaja het leven dient om te lijden en af te zien en uitgebuit te worden - de middeleeuwen zijn voorbij hoor

ps overmatig drinken daar word je depri van he en nooit gelukkig

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

wel een echt doemdenkertje jij he zeg - amai mijn voeten - van verzuring gesproken - jaja het leven dient om te lijden en af te zien en uitgebuit te worden - de middeleeuwen zijn voorbij hoor

ps overmatig drinken daar word je depri van he en nooit gelukkig

is echt geen doemdenkerij , zie maar vroeger de huizen goedkoper en toen waren de leningen duurder ...... nu zijn de huizen niet zo goedkoop meer en zijn de leningen vrij laag !!!!!!!!!

dus wat gebeurt er als de huizen goedkoper worden denk je .............

[Montalcino]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

wachtlijst van 70000 mensen ongeveer - (grote ) gezinnen worden hier ook in bevoordeeld tov alleenstaanden - deze laatste groep valt het vaakst uit de boot

Dat klinkt misschien grof, maar dat is ergens wel begrijpelijk. Ik zou ook eerder gezinnen huisvesten bij een tekort dan alleenstaanden, maar daarmee zijn die laatste niet geholpen.

het zou beter zijn moest het sociaal woonpark verkocht worden aan de mensen die er nu in wonen volgens een voor hen haalbare formule

Zoals? Ik heb weet van het Vlaams Woningfonds waar je betrekkelijk goedkoop kan lenen, zelfs aan 1,5%. Dat is minder dan de inflatie... Als je dat al niet kan afbetalen, dan zit je toch eerder met een globaal financieel probleem (en dat kan he, armoede bestaat) dan dat juist dat ene huis te duur is.

[Montalcino]

Oorspronkelijk geplaatst door Noodles_

Sorry, toch geen ander geluid. De immo heeft hier een geweldig groot aandeel in en de regering heeft dit door haar kortzichtig beleid laten gebeuren en vanuit de liberale gedachte ook "gesteund".

Maar waarom hebben de immokantoren hier nu een aandeel in? Dat aantonen, dat is de kwestie. Ik heb genoeg weet van kantoren die de prijs proberen te drukken juist om er wat schwung in te krijgen: relatief meer geld voor minder werk.

Niet akkoord. Je kan meestal niet buiten een immokantoor.

Toch wel. Als verkoper ben je niet verplicht om met hen te werken en als koper kan je naar andere huizen kijken. Die zijn OOK duur, zonder immokantoor.

Moet je maar eens proberen, zij garanderen juist de eigenaar die prijs. En geraak je toch er eens langs zal de eigenaar wel dezelfde prijs vragen. De trend is eenmaal "vastgezet", ervan af geraken zal iets anders zijn. De prijzen zullen ook niet zakken, alleen als er een "crash" komt zoals die in de US

Dan vrees ik dat je eens wat meer rond je heen moet kijken. Af en toe en steeds meer en meer zie je: verlaagd in prijs. Ook dat huis van die vriend... 105.000€!!!!

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door Montalcino

Dat klinkt misschien grof, maar dat is ergens wel begrijpelijk. Ik zou ook eerder gezinnen huisvesten bij een tekort dan alleenstaanden, maar daarmee zijn die laatste niet geholpen.



Zoals? Ik heb weet van het Vlaams Woningfonds waar je betrekkelijk goedkoop kan lenen, zelfs aan 1,5%. Dat is minder dan de inflatie... Als je dat al niet kan afbetalen, dan zit je toch eerder met een globaal financieel probleem (en dat kan he, armoede bestaat) dan dat juist dat ene huis te duur is.

yeps , maar dat vlaams woningfonds verhuurt dan wel enkel aan mensen met kinderen .......... dus alleenstaanden zonder kinderen vallen dus weer uit de boot

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Montalcino

Dat klinkt misschien grof, maar dat is ergens wel begrijpelijk. Ik zou ook eerder gezinnen huisvesten bij een tekort dan alleenstaanden, maar daarmee zijn die laatste niet geholpen.

de tijd van ga en vermenigvuldig u is gedaan nu dat we met overbevolking zitten - doordat ik me niet heb voortgeplant heb ik niet aan de overbevolking bijgedragen en wat krijg ik ervoor terug ? --- > discriminatie

hoe dan ook heb ik daarnet nog papieren gaan afgeven van het vlaams woningfonds aan een madam met twee kinderen en nog eentje op komst van een andere vader waarvan al op voorhand geweten is dat hij er niet voor zal zorgen - enfin het is haar gegunt maar ik heb er wel bijgezegd dat ik eigenlijk ook die rechten meen te mogen hebben

Zoals? Ik heb weet van het Vlaams Woningfonds waar je betrekkelijk goedkoop kan lenen, zelfs aan 1,5%. Dat is minder dan de inflatie... Als je dat al niet kan afbetalen, dan zit je toch eerder met een globaal financieel probleem (en dat kan he, armoede bestaat) dan dat juist dat ene huis te duur is.

de rente van het vlaams woningfonds is inderdaad zeker niet te hoog maar vind je dan dat de prijs van het huis waar ik vroeger gewoond heb (zie pagina 1 v deze draad ) normaal is ? dat het normaal is dat een gezin van tweeverdiieners dit niet meer kan afbetalen ? denk je dat dat gunstig is bovendien op langere termijn voor de vastgoedmarkt zelf ?

je moet ook rekenen dat het geld dat het vlaams woningfonds uitleent moet worden opgehoest door de gemeenschap en dat dat dus een verkapte vorm is van subsidiering vd vastgoedsector gezien de centen toch daar uiteindelijk terecht komen- hoe dan ook als de prijzen zakken dan is dat in het voordeel van gans de gemeenschap want dan moet het vlaams woningfonds lagere bedragen uitlenen.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

is echt geen doemdenkerij , zie maar vroeger de huizen goedkoper en toen waren de leningen duurder ...... nu zijn de huizen niet zo goedkoop meer en zijn de leningen vrij laag !!!!!!!!!

dus wat gebeurt er als de huizen goedkoper worden denk je .............

Dat het tijd wordt.

Kun jij waar ze doodvallen van de honger en zonder geld zitten dure rolexen verkopen?

Denk niet dat je er veel zult kwijt geraken.

Is met huizen hetzelfde.

Of versta je dat niet?
Welk deel is te moeilijk.
Huis + duur - te weinig geld = niet kunnen kopen.

[Noodles_]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

is echt geen doemdenkerij , zie maar vroeger de huizen goedkoper en toen waren de leningen duurder ...... nu zijn de huizen niet zo goedkoop meer en zijn de leningen vrij laag !!!!!!!!!

dus wat gebeurt er als de huizen goedkoper worden denk je .............

Dan worden de leningen duurder, zeker.
Maar,..., je kan beter met een te dure lening zitten dan met een te dure aankoop van een huis. Met een te dure lening blijf je niet steeds zitten, in tijden van goedkopere leningen kan je herfinancieren, maar met een te duur huis blijf je voor altijd zitten. Reken uit, leningen blijven niet 20 jaar duur.
Wij hebben een "goedkoop" huis kunnen kopen met een duurdere lening, 15 jaar geleden terug geherfinancierd en dan heel wat goedkoper uitgekomen.

[Noodles_]

King of beggars and fleas,

Ik geef je zeker groot gelijk dat iedere mens het recht op volwaardig wonen moet hebben, ook de alleenstaanden. En dit is voor mij een taak van de regering, alleenzij kunnendit verwezenlijken, niet de privé of iets gelijks. Die zijn met andere dingen bezig.
Een huis hebben zou opgenomen moeten worden in de basisbehoeften van elke mens. dan zijn we pas goed bezig. Maar spijtig genoeg onze politiekers...

Vele jonge gezinnen en anderen hebben al veel te duur gekocht en blijven er nu me zitten. Zijn dit de "zotten"?? NEE, want de basisbehoefte aan wonen zit heel wat dieper dan men denkt. Wonen is gelijk aan voedsel, verwarming,.. en dat weten "sommigen" goed genoeg en buiten dit uit voor eigen geldgewin. Zij zitten helemaal niets in met een economisch stabiel systeem ( kijk naar de US).
Maar al die jonge mensen zullen onze maatschappij in de toekomst uitmaken.
Ik blijf er dan ook bij dat elke mens een mogelijkheid moet hebben om nee te zeggen tegen die schandalige prijzen. En het is aan de regering om dit alternatief vorm te geven.
Bij mijn bank verwacht men binnen dit en 7 jaar een crisis bij die gezinnen. Er hoeft alleen wat meer werkloosheid te komen en de bel barst. En men verwacht dit ook ( dit is info van Fortis).

[Noodles_]

Oorspronkelijk geplaatst door Montalcino

Maar waarom hebben de immokantoren hier nu een aandeel in? Dat aantonen, dat is de kwestie. Ik heb genoeg weet van kantoren die de prijs proberen te drukken juist om er wat schwung in te krijgen: relatief meer geld voor minder werk.

Het kan zijn dat er in jouw buurt wat kantoren zijn die de prijs willen drukken, misschien hebben zij nu te weinig "werk". Maar feit is dat als zij dit drukken dit nog een te hoog bedrag is in verhouding met het algemeen inkomen hier. Het blijft nog schandalig veel te veel.

Oorspronkelijk geplaatst door Montalcino

Toch wel. Als verkoper ben je niet verplicht om met hen te werken en als koper kan je naar andere huizen kijken. Die zijn OOK duur, zonder immokantoor.

Wat heb ik in een vorig bericht gezegd? Ik heb je gelijk gegeven dat NU buiten de immo de prijs ook nog te hoog is juist omdat de immo de "trend" van schandalig te veel vragen hebben gezet. We zitten ermee en hoe geraken wij er vanaf????? Probeer hier een antwoord op te vinden, probeer ik ook zulle.

Oorspronkelijk geplaatst door Montalcino

Dan vrees ik dat je eens wat meer rond je heen moet kijken. Af en toe en steeds meer en meer zie je: verlaagd in prijs. Ook dat huis van die vriend... 105.000€!!!!

Als mijn kinderen willen kopen, huur ik je in ok???

[King of beggars and fleas]

stel dat ik een schatrijk zakenman ben en ik koop een villa in brasschaat en leef daar gedurende een jaar of vijf in weelde en luxe en dan verkoop ik het boeltje - met winst uiteraard want de prijzen stijgen alleen maar - dan ben ik bovenop mijn rijkdom nog eens betaald geweest om daar in weelde en luxe te leven.

stel dat ik een oud vrouwtje ben dat van het minimumpensioen leeft en geen eigendom heeft dan moet ik van mijn hongerpensioen een deel afgeven dat ik nodig heb om van te eten of om medicijnen voor mijn reuma of kanker van te kopen - en dat om te leven in een vochtig kruipkot - en stel je daarbij dan ook nog eens voor dat die rijkaard met zijn villa in brasschaat ook nog eens mijn huisbaas is

dit contrast is tergend mensonterend onaanvaardbaar er zijn gewoon geen woorden voor en binnen honderd jaar zal honderd percent zeker algemeen aanvaard worden dat dit biezonder duistere en barbaarse tijden waren - jakkes - om van te kotsen gewoonweg

[King of beggars and fleas]

of nog anders gesteld denk ik dat ofwel binnen honderd jaar algemeen aanvaard zal worden dat dergelijke praktijken niet kunnen of dat er anders gewoon geen mensen meer zullen zijn - ook geen rijkaards

de patrimoniumgedachte zal ofwel moeten verdwijnen of anders zal de mensheid zichzelf ermee vernietigen want ook ecologisch zijn de gevolgen van het monopoliseren van ons aller moeder aarde overal overduidelijk desastreus

[Chipie]

Ter attentie van de hier aanwezige werklozen...

Er staan momenteel meer dan 3.000 goed betaalde betrekkingen open bij de hippe Stad Gent... Met doorgroeimogelijkheden en dit zowel voor laag- als hooggeschoolden...

[Chipie]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

stel dat ik een schatrijk zakenman ben en ik koop een villa in brasschaat en leef daar gedurende een jaar of vijf in weelde en luxe en dan verkoop ik het boeltje - met winst uiteraard want de prijzen stijgen alleen maar - dan ben ik bovenop mijn rijkdom nog eens betaald geweest om daar in weelde en luxe te leven.

stel dat ik een oud vrouwtje ben dat van het minimumpensioen leeft en geen eigendom heeft dan moet ik van mijn hongerpensioen een deel afgeven dat ik nodig heb om van te eten of om medicijnen voor mijn reuma of kanker van te kopen - en dat om te leven in een vochtig kruipkot - en stel je daarbij dan ook nog eens voor dat die rijkaard met zijn villa in brasschaat ook nog eens mijn huisbaas is

dit contrast is tergend mensonterend onaanvaardbaar er zijn gewoon geen woorden voor en binnen honderd jaar zal honderd percent zeker algemeen aanvaard worden dat dit biezonder duistere en barbaarse tijden waren - jakkes - om van te kotsen gewoonweg

Stel dat U in Noord-Korea zou geboren zijn...

[King of beggars and fleas]

Oorspronkelijk geplaatst door Chipie

Stel dat U in Noord-Korea zou geboren zijn...

dat zou nog erger zijn ja

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door Noodles_

Dan worden de leningen duurder, zeker.
Maar,..., je kan beter met een te dure lening zitten dan met een te dure aankoop van een huis. Met een te dure lening blijf je niet steeds zitten, in tijden van goedkopere leningen kan je herfinancieren, maar met een te duur huis blijf je voor altijd zitten. Reken uit, leningen blijven niet 20 jaar duur.
Wij hebben een "goedkoop" huis kunnen kopen met een duurdere lening, 15 jaar geleden terug geherfinancierd en dan heel wat goedkoper uitgekomen.

maar in't begin als je juist gebouwd of gekocht hebt , heb je juist het meeste geld nodig om de inrichting of een of andere klein verbouwing !

[Montalcino]

Oorspronkelijk geplaatst door King of beggars and fleas

de tijd van ga en vermenigvuldig u is gedaan nu dat we met overbevolking zitten - doordat ik me niet heb voortgeplant heb ik niet aan de overbevolking bijgedragen en wat krijg ik ervoor terug ? --- > discriminatie

Je moet het niet zo bekijken. Een gezin is relatief goedkoper te huisvesten doordat ze met meerdere in 1 plaats leven. Ik denk niet dat dit met de bedoeling is gedaan om u aan het voortplanten te zetten.

de rente van het vlaams woningfonds is inderdaad zeker niet te hoog maar vind je dan dat de prijs van het huis waar ik vroeger gewoond heb (zie pagina 1 v deze draad ) normaal is ? dat het normaal is dat een gezin van tweeverdiieners dit niet meer kan afbetalen ? denk je dat dat gunstig is bovendien op langere termijn voor de vastgoedmarkt zelf ?

Natuurlijk niet. Als de prijzen van de huizen te hoog zijn, raken ze niet meer verkocht. Dat is voor niemand gunstig: niet voor de verkopers want die zien hun geld niet; en niet voor de kopers want die kunnen nergens wonen.

je moet ook rekenen dat het geld dat het vlaams woningfonds uitleent moet worden opgehoest door de gemeenschap en dat dat dus een verkapte vorm is van subsidiering vd vastgoedsector gezien de centen toch daar uiteindelijk terecht komen- hoe dan ook als de prijzen zakken dan is dat in het voordeel van gans de gemeenschap want dan moet het vlaams woningfonds lagere bedragen uitlenen.

Dat is correct gezien. Alleen vraag ik mij af hoe je die prijzen gaat drukken.

[Noodles_]

Oorspronkelijk geplaatst door pibo®

maar in't begin als je juist gebouwd of gekocht hebt , heb je juist het meeste geld nodig om de inrichting of een of andere klein verbouwing !

ja das waar, maar nu heb je toekomst, een betere hoop en een huis onder je .... Een heel ander gegeven dan een te duur huis waarvan je weet dat je al die tijd schandalig veel zult moeten terug betalen. Met een dure lening zal het voor een bepaalde periode moeilijker gaan en niet voor heel je afbetaalperiode.