Te weinig sociale woningen in de gemeente? De gemeente betaald dan huursubsidie.

[reservespeler]

https://www.hbvl.be/politiek/te-wein.../53840793.html


Er is een nieuw decreet op komst om het tekort aan sociale woningen te sturen.
Gemeentes moeten een bepaald aantal procenten sociale woningen op hun grondgebied hebben. Voldoen ze hier niet aan, dan mogen zij een deel van de huursubsidie betalen, zodat de rechthebbenden op de reguliere woonmarkt kunnen huren.

Wat vinden jullie hier van?
Enerzijds laten we de asielzoekers toestromen en anderzijds stelt men dan vast dat er te weinig betaalbare huurwoningen zijn om deze mensen te huisvesten.

Volgens mij wordt het hoog tijd dat we onze sociale voorzieningen minder sociaal maken voor asiel- en gelukszoekers.

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

https://www.hbvl.be/politiek/te-wein.../53840793.html


Er is een nieuw decreet op komst om het tekort aan sociale woningen te sturen.
Gemeentes moeten een bepaald aantal procenten sociale woningen op hun grondgebied hebben. Voldoen ze hier niet aan, dan mogen zij een deel van de huursubsidie betalen, zodat de rechthebbenden op de reguliere woonmarkt kunnen huren.

Wat vinden jullie hier van?
Enerzijds laten we de asielzoekers toestromen en anderzijds stelt men dan vast dat er te weinig betaalbare huurwoningen zijn om deze mensen te huisvesten.

Volgens mij wordt het hoog tijd dat we onze sociale voorzieningen minder sociaal maken voor asiel- en gelukszoekers.

Als tenten goed genoeg zijn voor onze soldaten, scouts, chiro en soortgelijke jeugd...
Als tentenkampen goed genoeg zijn voor de VN om vluchtelingen op te vangen, vraag ik me af waarom we geen gesloten centra/tentenkampen kunnen opzetten met de kennis en middelen van defensie.

[Pandareus]

Hierover gaat het, geen zaagdraadje over asiel.

De jaren van intentioneel georganiseerde stilstand onder Diependaele in de vorige legislatuur zijn voorbij.

Op de wachtlijst voor een sociale woning staan bijna 200.000 kandidaten. Nog nooit lag dat aantal in Vlaanderen zo hoog. Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere wil die trend keren met onder meer sancties voor onwillige gemeenten.

Een recordaantal Vlamingen is kandidaat om een sociale woning te huren. Begin april 2025 stonden er 199.085 mensen op de wachtlijst. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Vlaams agentschap Wonen, die De Tijd opvroeg. Dat is een forse stijging in vergelijking met de laatste telling in 2022, toen het om 176.000 mensen ging. Vijf jaar geleden waren er om en bij 150.000 wachtenden.

Meer dan de helft van alle kandidaat-huurders voor een sociale woning is single. Net zoals op de private huurmarkt hebben zij het moeilijk om een betaalbare woning te vinden. Zij hebben niemand om de kosten mee te delen en boksen op de private huurmarkt op tegen tal van andere kandidaten.

Opvallend is ook het hoge aantal nieuwe aanvragen. Sinds maart 2024 zijn er 52.322 nieuwe kandidaat-huurders bijgekomen. Gemiddeld moeten mensen vijf jaar wachten op een woning.

'Spectaculair hoog'

Wel is het mogelijk dat een kandidaat-huurder al in een sociale woning woont, maar op zoek is naar een nieuwe woonst. Dat is het geval bij gezinnen die kinderen krijgen of als kinderen het huis verlaten. Volgens het agentschap Wonen is die groep stabiel en gaat het jaarlijks om zo'n 14.000 ?* 15.000 mensen.

Er zijn ook grote verschillen per provincie. Ongeveer een derde van alle kandidaat-huurders woont in de provincie Antwerpen. Oost-Vlaanderen staat op de tweede plaats. In de provincie Limburg ligt het aantal kandidaat-huurders dan weer een pak lager. Een kandidaat-huurder stelt zich gemiddeld kandidaat in 3,7 verschillende gemeenten.

Volgens Pascal De Decker, emeritus hoogleraar en expert woningen aan de KU Leuven, is dat logisch omdat in de grote steden in de jaren 60 veel sociale woningen bijgebouwd zijn die dringend gerenoveerd moeten worden. 'Die bewoners hebben recht op een vervangwoning en hebben voorrang op de mensen op de wachtlijst.' Toch is dat voor De Decker geen excuus voor de 'spectaculair' hoge wachtlijst, en moet er dringend bijgebouwd worden.

Sancties

Om dat laatste te bespoedigen, wil Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) sancties invoeren. Die moeten steden en gemeenten in actie doen komen. Daarmee breekt ze resoluut met het beleid van haar voorganger Matthias Diependaele (N-VA), de huidige Vlaamse minister-president. Diependaele focuste vooral op fraudebestrijding bij sociale woningen en weigerde de stok te gebruiken voor onwillige gemeenten.

'De voorbije jaren was het beleid te laks voor gemeenten die hun deel niet deden en zo hun inwoners in de steek laten', zegt Depraetere. 'Dat gaan we nu anders doen. Onwillige gemeenten zullen een bijdrage moeten leveren voor de huurpremie voor wie wacht op een sociale woning', klinkt het. 'Zo pakken we de wachtlijst aan en beschermen we de koopkracht van wie huurt.'
De huidige Vlaamse wetgeving legt op dat 9 procent van de woningen in een stad of gemeente sociale woningen moeten zijn. In 2022 haalde meer dan 40 procent van de Vlaamse gemeenten dat niet, al schatte Vlaanderen in dat ze 'voldoende inspanningen leverden' om het doel te bereiken. Acht gemeenten kwamen op een zogenaamde rode lijst terecht: Brakel, Alken, Holsbeek, Alveringem, Ardooie, Berlare, Evergem en Kraainem.

Of die acht straks een boete riskeren, is nog onduidelijk. De Vlaamse regering bekijkt welke lokale besturen op de sanctielijst komen. Parallel werkt Depraetere een plan uit over de eventuele boetes voor die gemeenten. Ook bekijkt de minister hoeveel extra betaalbare woningen er de komende jaren moeten bijkomen in Vlaanderen. De Vlaamse begroting voorziet in meer dan 1 miljard euro per jaar om woningen bij te bouwen en te renoveren.

Gevoelig

Hoewel het sanctioneren van lokale besturen werd opgenomen in het Vlaams regeerakkoord, ligt die maatregel gevoelig bij de coalitiepartners N-VA en CD&V. Gemeenten zijn niet altijd geneigd sociale huurwoningen te bouwen omdat ze vrezen daarmee inwoners aan te trekken die tot de armere lagen van de bevolking behoren en mogelijk ook werkloos zijn. Ook is er een principieel probleem. Tal van gemeentebesturen trokken recent aan de alarmbel omdat ze almaar meer taken moeten opnemen zonder dat Vlaanderen daarvoor veel financiële ruggensteun biedt. Vooral bij CD&V ligt dat gevoelig.

Toch zijn sancties een goede zaak, meent De Decker, die verwijst naar Frankrijk waar een gelijkaardig systeem tot meer sociale woningen geleid heeft. Al maakt hij ook een kanttekening. 'We moeten de vraag durven te stellen of het nodig is dat elke gemeente een vast percentage sociale woningen heeft. Het gaat immers om meer dan woningen neerpoten: er zijn ook scholen, voorzieningen en werkgelegenheid nodig. Met een slimme ruimtelijke strategie zou je afgelegen plattelandsgemeenten kunnen vrijstellen, in ruil voor financiële steun aan gebieden waar sociale woningen logischer zijn.'

De essentie

Een oud zeer in Vlaanderen, een gebrek aan sociale woningen, wordt bevestigd met nieuwe recordcijfers: 199.085 kandidaat-huurder staan op de wachtlijst.
Vooral singles zijn de dupe, en vormen meer dan de helft van de groep.
Vlaams minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) wil sancties invoeren voor gemeenten die onvoldoende sociale woningen bouwen.
Hoe hoog die boetes zullen zijn, wordt momenteel onderzocht. Wel is zeker dat het geld moet dienen als huurpremie voor wie wacht op een sociale woning.

https://www.tijd.be/politiek-economi.../10601920.html

[Skobelev]

Waarom moeten asielzoekers een sociale woning krijgen? 10.000 extra woningen per jaar?
Terwijl de eigen bevolking het steeds moeilijker krijgt om de maandeindjes aan elkaar te knopen. Alweer belastinggeld dat weggegooid gaat worden.
Stuur de asielzoekers terug en doe de deur dicht.

[quercus]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

https://www.hbvl.be/politiek/te-wein.../53840793.html


Er is een nieuw decreet op komst om het tekort aan sociale woningen te sturen.
Gemeentes moeten een bepaald aantal procenten sociale woningen op hun grondgebied hebben. Voldoen ze hier niet aan, dan mogen zij een deel van de huursubsidie betalen, zodat de rechthebbenden op de reguliere woonmarkt kunnen huren.

Wat vinden jullie hier van?
Enerzijds laten we de asielzoekers toestromen en anderzijds stelt men dan vast dat er te weinig betaalbare huurwoningen zijn om deze mensen te huisvesten.

Volgens mij wordt het hoog tijd dat we onze sociale voorzieningen minder sociaal maken voor asiel- en gelukszoekers.

Vlaanderen is reeds meer dan genoeg dichtbebouwd. Mag er nog wat open ruimte overblijven voor de volgende generaties? Er moet meer gekozen worden voor het afbreken van oude huizen en op dezelfde plaats meer comfortabele nieuwbouw neerpoten. En... graag of niet, er zal ook meer moeten gekozen worden voor gebouwen met ergens een vijf- tot zevental ruime appartementen. De bouwgrond wordt gewoon te schaars en we mogen er geen open ruimte meer voor opofferen.

[Herr Flick]

Ge zegt tegen heel de wereld, kom maar af mannen, ...

en dan gaat ge zeggen dat er niet genoeg sociale woningen zijn, ... ja want die "mannen" blijken helemaal geen hersenchirurg, tandards of kernfysicus te zijn.

Vaak weten ze niet eens hoe een modern toilet functioneert. en dan moet dat integreren, werken en onze pensioenen betalen. Sta mij toe eens goed te lachen.

Ondertussen zitten ons eigen mensen wel in de kou en misserie.

Dus diegene die uitgewezen zijn, deporteren, en die die hier komen gelukzoeken inderdaad in een tentenkamp steken. Ergens op een militair domein, waar ze geen overlast kunnen veroorzaken. Ah en ze mogen dat kamp zelf opzetten en onderhouden, dat is al een stap naar integratie , mochten ze wel toegewezen worden.

Steken ze daar iets uit, deportatie, staat het hun niet aan, deportatie.

[Skobelev]

Oorspronkelijk geplaatst door quercus

Vlaanderen is reeds meer dan genoeg dichtbebouwd. Mag er nog wat open ruimte overblijven voor de volgende generaties? Er moet meer gekozen worden voor het afbreken van oude huizen en op dezelfde plaats meer comfortabele nieuwbouw neerpoten. En... graag of niet, er zal ook meer moeten gekozen worden voor gebouwen met ergens een vijf- tot zevental ruime appartementen. De bouwgrond wordt gewoon te schaars en we mogen er geen open ruimte meer voor opofferen.

Die 50.000 aangespoelden elk jaar moeten ook wonen. Zeg maar tegen uw kleinkinderen dat ze in een duiventil mogen gaan wonen als er echt geen plaats meer is. Zoals de Chinezen, in blokken van 100m lang, 15 verdiepingen hoog, de ene blok naast de andere.

[Universalia]

Zij die hier zomaar komen aanspoelen hebben op niets recht buiten dat men ze zo snel mogelijk moet terugsturen zij die totaal geen meerwaarde zijn want zij zijn meestal een onderdeel van een plan zonder het soms zelf te weten of met voorkennis????

Oude C-130's terug vliegklaar maken en een Trump-actie uitvoeren?????

Naar alle waarschijnlijkheid zal dit volgens sommigen (zij die er kassa*kassa met verdienen) weer te ver gezocht zijn, alhoewel???

[Dadeemelee]

Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus

Hierover gaat het, geen zaagdraadje over asiel.

De jaren van intentioneel georganiseerde stilstand onder Diependaele in de vorige legislatuur zijn voorbij.





https://www.tijd.be/politiek-economi.../10601920.html

2

En men moet ook een beetje realistischer en minder star worden in het bouwbeleid. Bijvoorbeeld betreffende het toelaten van appartementsgebouwen in landelijke gemeentes.

[Skobelev]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

2

En men moet ook een beetje realistischer en minder star worden in het bouwbeleid. Bijvoorbeeld betreffende het toelaten van appartementsgebouwen in landelijke gemeentes.

Vorige week nog een schoolvoorbeeld van wanbeleid gezien.
In de Affligemdreef, Aalst, wil een projectontwikkelaar tientallen woningen en appartementen bouwen.
Wie zijn er tegen?
De Groenen….
Net die bende klootzakken die de grenzen wagenwijd open zetten.

https://www.tvoost.be//nieuws/groen-...eelwijk-199457

[Pandareus]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

2

En men moet ook een beetje realistischer en minder star worden in het bouwbeleid. Bijvoorbeeld betreffende het toelaten van appartementsgebouwen in landelijke gemeentes.

Heel juist. In veel boerenparochies blokkeert het stadsbestuur quasi alle appartementenbouw. Dat is niet vol te houden op termijn.

Maar ook in de grotere steden zijn er problemen op dat vlak.

Kortrijk bv, wie daar een oude rijwoning wil afbreken om te vervangen door 3 nieuwbouw appartementen van 90m2 gaat raar kijken als hij dat indient bij stedenbouw. Die komen dan af met bullshitregels dat er plaats moet zijn voor fietsstallingen, een garage, zodat meer dan 1/3 van de bewoonbare oppervlakte wegvalt en het project niet kan doorgaan wegens financieel onhaalbaar ofwel véél te kleine appartementen. Eigenlijk streven ze ernaar om enkel nog vergunningen af te leveren voor projecten van minstens 6 appartementen.

En dat terwijl de centrumsteden tienduizenden oude en dikwijls te grote rijwoningen hebben waar een vervanging door 3 bouwlagen appartementen van 90 a 100 m2 een goed alternatief zou zijn.

[NieuwNoors]

Spijtig van de fout in de titel.....
BetaalD? In de TT (tegenwoordige tijd) bestaat het niet dat er aan het einde van een werkwoord (betalen) een D geschreven wordt.

De gemeente betaalT dus.

[quercus]

Oorspronkelijk geplaatst door NieuwNoors

Spijtig van de fout in de titel.....
BetaalD? In de TT (tegenwoordige tijd) bestaat het niet dat er aan het einde van een werkwoord (betalen) een D geschreven wordt.

De gemeente betaalT dus.

Voltooid deelwoord en tegenwoordige tijd door elkaar haspelen. Ik begrijp ook niet dat daar nog zo dikwijls over gestruikeld wordt. Het is nochtans geen hogere wiskunde en het kan gemakkelijk vermeden worden.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Waarom moeten asielzoekers een sociale woning krijgen? 10.000 extra woningen per jaar?
Terwijl de eigen bevolking het steeds moeilijker krijgt om de maandeindjes aan elkaar te knopen. Alweer belastinggeld dat weggegooid gaat worden.
Stuur de asielzoekers terug en doe de deur dicht.

Inderdaad.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus

Hierover gaat het, geen zaagdraadje over asiel.

De jaren van intentioneel georganiseerde stilstand onder Diependaele in de vorige legislatuur zijn voorbij.





https://www.tijd.be/politiek-economi.../10601920.html

We gaan dus blijven dweilen met de kraan open.
Strak plan.
Wij pakken steeds de gevolgen aan, nooit de oorzaak van het tekort aan sociale woningen.

Weet dat de N-VA voorstander was om de Oekraïners bed - bad - brood te geven.
Maar de toenmalige dweil van de Wetstraat wist het beter.
Dit is één van de gevolgen.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Die 50.000 aangespoelden elk jaar moeten ook wonen. Zeg maar tegen uw kleinkinderen dat ze in een duiventil mogen gaan wonen als er echt geen plaats meer is. Zoals de Chinezen, in blokken van 100m lang, 15 verdiepingen hoog, de ene blok naast de andere.

Ben ik het mee eens.
Heel veel problemen zouden zo opgelost zijn moesten we met 1 of twee miljoen minder mensen leven in België.

Denk maar aan het fileleed
Denk maar aan de waterschaarste
Denk maar aan de ongezonde lucht
Denk maar aan ...

[wagner.666]

Oorspronkelijk geplaatst door Pandareus

Heel juist. In veel boerenparochies blokkeert het stadsbestuur quasi alle appartementenbouw. Dat is niet vol te houden op termijn.

Maar ook in de grotere steden zijn er problemen op dat vlak.

Kortrijk bv, wie daar een oude rijwoning wil afbreken om te vervangen door 3 nieuwbouw appartementen van 90m2 gaat raar kijken als hij dat indient bij stedenbouw. Die komen dan af met bullshitregels dat er plaats moet zijn voor fietsstallingen, een garage, zodat meer dan 1/3 van de bewoonbare oppervlakte wegvalt en het project niet kan doorgaan wegens financieel onhaalbaar ofwel véél te kleine appartementen. Eigenlijk streven ze ernaar om enkel nog vergunningen af te leveren voor projecten van minstens 6 appartementen.

En dat terwijl de centrumsteden tienduizenden oude en dikwijls te grote rijwoningen hebben waar een vervanging door 3 bouwlagen appartementen van 90 a 100 m2 een goed alternatief zou zijn.

Gij zijt voorzeker de laatste 10 jaar niet meer in kortrijk geweest, de meeste klagen steen en been over het toekennen van vierkante blokkendozen, den helft van stad staat er al vol van. ik kan met gemak op meer dan 30 verschillende plaatsen aanwijzen van de blokkendozen die ze aan het neerkwakken zijn, zelf oude statige herenhuizen gaan tegen de grond om blokjes op te zetten en allemaal met dank aan de nva schepen die nen ferme stamp tegen zijn ballen verdiend. En da's zo voor al de nva'ers en vld'ers.
ps, uw appartement van 90 vierkante meter moogt ge steken waar er geen zonlicht schijnt.

[maddox]

Ik kan perfect "leven" in een tent van 9m². Zolang ik maar 25m² werkplaats heb.

Maar zo'n opstelling mag in Belgistan niet.

[Vlad]

Stamp de onhandelbaren en nachtbrakers maar tussen de werkenden. Als de cijfertjes maar rozig worden. Komt goed.

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee

2

En men moet ook een beetje realistischer en minder star worden in het bouwbeleid. Bijvoorbeeld betreffende het toelaten van appartementsgebouwen in landelijke gemeentes.

het zootje is zo nog niet groot genoeg ?

de rooilijn is de rooilijn en de maximum hoogte is de maximum hoogte.

Er zijn genoeg lege fabriekskes etc die eventueel om te bouwen zijn laat de promotoren daar hun lusten dan op botvieren.