Prijs bouwgrond in de toekomst x3! - Pagina 3

Heftruck · 22 november 2007, 11:43

Bouwrestricties en overheidsbemoeienis zijn de oorzaak van hoge grondprijzen. En dan zijn er hier die nog méér bouwrestricties en wetten willen invoeren om prijzen naar beneden te halen.

Begrijpe wie begrijpe kan.

freespirit · 22 november 2007, 11:54

In verband met de hoge bouwprijzen en huizenprijzen in het algemeen zie ik over een jaar of twintig �* dertig zich een groot maatschappelijk drama voltrekken (als de prijzen van vb. bouwgrond effectief maal drie of zo zouden stijgen). Dan kunnen immers vele mensen (zowel alleenstaanden als koppels) zich - zelfs indien ze 40 jaar zouden kunnen lenen - geen eigen huis meer veroorloven. Ook nu is dit eigenlijk al zo, maar ikzelf heb vele collega's in de leeftijdscategorie 25-35 jaar die in hun eigendomsaankoop financieel gesteund worden door hun ouders. Deze hebben immers hun (groot) huis toen ze jong waren kunnen kopen en op 15 �* 20 jaar kunnen afbetalen (eventueel zelfs als alleenstaande met een goede baan !). De jonge gezinnen van nu moeten echter minstens 25 �* 30 jaar of nog langer torenhoog afbetalen, en zonder voor de rest veel opzij te zetten. Zij zullen op hun beurt dus niet meer langer financieel hun kinderen kunnen ondersteunen in hun nog duurdere huizenaankoop of grondaanschaf, dan nu soms wel het geval is en eigenlijk een verkeerd welvaartsbeeld aan het geven is.

Waar moet dat naartoe? Enige oplossing zal zijn lagere koopprijzen. De vraag is wie nu bijvoorbeeld een huis van 300.000 euro koopt, dit over twintig jaar (alle indexeringen eventjes niet meegerekend) dit voor bijvoorbeeld 200.000 euro van de hand wil doen.

jan hyoens · 22 november 2007, 12:06

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door freespirit

In verband met de hoge bouwprijzen en huizenprijzen in het algemeen zie ik over een jaar of twintig �* dertig zich een groot maatschappelijk drama voltrekken (als de prijzen van vb. bouwgrond effectief maal drie of zo zouden stijgen). Dan kunnen immers vele mensen (zowel alleenstaanden als koppels) zich - zelfs indien ze 40 jaar zouden kunnen lenen - geen eigen huis meer veroorloven. Ook nu is dit eigenlijk al zo, maar ikzelf heb vele collega's in de leeftijdscategorie 25-35 jaar die in hun eigendomsaankoop financieel gesteund worden door hun ouders. Deze hebben immers hun (groot) huis toen ze jong waren kunnen kopen en op 15 �* 20 jaar kunnen afbetalen (eventueel zelfs als alleenstaande met een goede baan !). De jonge gezinnen van nu moeten echter minstens 25 �* 30 jaar of nog langer torenhoog afbetalen, en zonder voor de rest veel opzij te zetten. Zij zullen op hun beurt dus niet meer langer financieel hun kinderen kunnen ondersteunen in hun nog duurdere huizenaankoop of grondaanschaf, dan nu soms wel het geval is en eigenlijk een verkeerd welvaartsbeeld aan het geven is.

Waar moet dat naartoe? Enige oplossing zal zijn lagere koopprijzen. De vraag is wie nu bijvoorbeeld een huis van 300.000 euro koopt, dit over twintig jaar (alle indexeringen eventjes niet meegerekend) dit voor bijvoorbeeld 200.000 euro van de hand wil doen.

en een immigratiestop.

Coekie · 22 november 2007, 13:42

Citaat:

ja jong, de bouwgronden uitbreiden...

Ligt Vlaanderen al niet genoeg in de cement? Laat ons een bloem en wat gras dat nog groen is.

De mens in Vlaanderen kan nog wel wat meer miserie en armoede aan dan de schaarse natuur dat hier nog is. Vergeet niet dat ergens een bos aanplanten hoogstens maar je geweten kan sussen voor eventuele bossen die je hebt moeten rooien. De ecologische waarde van je nieuwe bos is nihil in vergelijking. (tenzij op lange termijn, maar die nieuwe bossen hebben meestal geen lang leven... zie maar naar dat witte kinderen bos)

Er is in Vlaanderen niet zoveel bos meer te vinden, de nodige ruimte moet dus ook niet in bosgronden worden gezocht. Echter in Vlaanderen wordt nog enorm veel ruimte voorzien voor landbouw, deze gronden zouden beter voor een deel worden omgetoverd naar bouwgronden.

Daarnaast leven we uiteraard in een eengemaakte Europese markt. Dat betekent voor mensen die in vlaanderen hun gading niet kunnen vinden er nog veel goedkopere gronden te vinden zijn in heel wat andere gebieden van Polen tot Wallonië en van Portugal tot Roemenië.

Coekie

santos · 22 november 2007, 13:47

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door jan hyoens

en een immigratiestop.

Dan kan je achter enkele tientallen jaren terug beginnen schreeuwen want er is niemand om uw pensioen te betalen.

Sfax · 22 november 2007, 13:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door santos

Dan kan je achter enkele tientallen jaren terug beginnen schreeuwen want er is niemand om uw pensioen te betalen.

Dan betaal je dat zelf, toch?

santos · 22 november 2007, 14:04

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Sfax

Dan betaal je dat zelf, toch?

verklaar

Anna List · 22 november 2007, 14:07

wat voor zever is dat hier nu allemaal ?! nooit in t oostblok of in t verre oosten geweest ?

het gaat hier over kavels van +- 400 m² ... dus alleen over de Vlaming die een villa wil

we gaan ze in de toekomst in van die kleine hoogbouw appartementjes proppen, geen aanslag meer op de open ruimte, en wat de Chinezen en de Russen kunnen moet in de EUSSR zeker ook lukken

ge ziet dat toch van ver komen !?!

Sfax · 22 november 2007, 14:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door santos

verklaar

Weinig aan te verklaren; waarom zouden anderen jouw pensioen moeten betalen?

santos · 22 november 2007, 14:30

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Sfax

Weinig aan te verklaren; waarom zouden anderen jouw pensioen moeten betalen?

Precies ja want gij leeft niet in Belgie dan. Wie zal uw pensioen betalen denk je?
Neen niet jij zelf, want wat wij afdragen hebben ze nodig om vandaag al een deel van de pensioenen te betalen.
Ge kunt misschien beter eerst eens leren hoe het systeem werkt ipv te willen discuteren over zaken die je niet kent.

AdrianHealey · 22 november 2007, 14:32

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door santos

Precies ja want gij leeft niet in Belgie dan. Wie zal uw pensioen betalen denk je?
Neen niet jij zelf, want wat wij afdragen hebben ze nodig om vandaag al een deel van de pensioenen te betalen.
Ge kunt misschien beter eerst eens leren hoe het systeem werkt ipv te willen discuteren over zaken die je niet kent.

Super. Tegen Sfax zeggen dat hij het systeem niet kent.

Praetorian · 22 november 2007, 14:37

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Heftruck

't Wordt begot tijd dat er eens degelijk in de hoogte wordt gebouwd.

Dat hoeft zelfs niet, het grootste probleem blijft de lintbebouwing. Geheel de ruimtelijke ordening is een ramp.

Sfax · 22 november 2007, 14:38

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door santos

Precies ja want gij leeft niet in Belgie dan. Wie zal uw pensioen betalen denk je?
Neen niet jij zelf, want wat wij afdragen hebben ze nodig om vandaag al een deel van de pensioenen te betalen.
Ge kunt misschien beter eerst eens leren hoe het systeem werkt ipv te willen discuteren over zaken die je niet kent.

Merk het gebruik van dit leesteken op: "?". Dat duidt erop dat ik in die post een vraag stelde. Vooraleer je dus meent conclusies te moeten gaan trekken over mij, mijn kennis en mijn situatie, gelieve eerst eens te lezen wat er staat.

Dus: waarom zouden anderen jouw pensioen moeten betalen?

sn00py · 22 november 2007, 14:40

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Praetorian

Dat hoeft zelfs niet, het grootste probleem blijft de lintbebouwing. Geheel de ruimtelijke ordening is een ramp.

Ja, mooi is het niet, maar kijk eens naar onze bovenbuur. DIe hebben geen lintbebouwing, die hebben open ruimte en geconcentreerde woonruimtes! Fantastisch toch! Alleen staan daar dagelijks 300-400 km files, terwijl 60-70 km in België het nieuws haalt.
Pest en cholera...

Praetorian · 22 november 2007, 14:41

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Sfax

Dus: waarom zouden anderen jouw pensioen moeten betalen?

Omdat iedereen voor iedereen instaat. Zo bekomt men een situatie zonder enorme tegenstellingen tussen haves en have-nots.

Buyck Ruben · 22 november 2007, 14:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Jan van den Berghe

In provinciesteden kan je niet zelden aan een zachte prijs nog een oud huis kopen. Probleem is evenwel dat jonge koppels vaak niet willen gaan wonen in een dergelijk huis waar er, in de meeste gevallen, nog heel veel moet gebeuren vooraleer men de huidige (door hen) aanvaardbaar geachte comfortnorm wordt bereikt.

Dat is idd een groot probleem. Veel mensen willen wel maar kunnen niet. Vanwege de finaciële en administratieve rompslomp en bovendien een meerkost (kopen + gedeeltelijk afbreken=2x de prijs betalen) en ook in het puin van de verbouwing moeten leven, lijkt me niet interessant

.

Daimanta · 22 november 2007, 14:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door sn00py

Ja, mooi is het niet, maar kijk eens naar onze bovenbuur. DIe hebben geen lintbebouwing, die hebben open ruimte en geconcentreerde woonruimtes! Fantastisch toch! Alleen staan daar dagelijks 300-400 km files, terwijl 60-70 km in België het nieuws haalt.
Pest en cholera...

Hangt er vanaf. Ooit gehoord van Stadskanaal? 20 km lang

Praetorian · 22 november 2007, 14:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door sn00py

Ja, mooi is het niet, maar kijk eens naar onze bovenbuur. DIe hebben geen lintbebouwing, die hebben open ruimte en geconcentreerde woonruimtes! Fantastisch toch! Alleen staan daar dagelijks 300-400 km files, terwijl 60-70 km in België het nieuws haalt.
Pest en cholera...

Noorderburen trachten wel het stadsleven aangenamer te maken en het openbaar vervoer tussen het centrum en buitensteden is ook meer uitgebouwd.

Sfax · 22 november 2007, 14:44

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Praetorian

Omdat iedereen voor iedereen instaat. Zo bekomt men een situatie zonder enorme tegenstellingen tussen haves en have-nots.

Weinig relevante reden... Je moet haves niet afstraffen voor het gebrek aan visie bij de have-nots. Los daarvan heb ik geen reden om voor een wildvreemde te willen instaan, net zomin als zij een reden hebben om voor mij in te staan.

jan hyoens · 22 november 2007, 14:44

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door santos

Dan kan je achter enkele tientallen jaren terug beginnen schreeuwen want er is niemand om uw pensioen te betalen.

De migranten ons pensioen betalen?

Het zullen eerder wij zijn die tot onze dood mogen werken om hun steungeld te betalen!

22 november 2007, 11:43	#41
Heftruck Perm. Vertegenwoordiger VN Geregistreerd: 15 februari 2006 Berichten: 11.670	Bouwrestricties en overheidsbemoeienis zijn de oorzaak van hoge grondprijzen. En dan zijn er hier die nog méér bouwrestricties en wetten willen invoeren om prijzen naar beneden te halen. Begrijpe wie begrijpe kan.

22 november 2007, 11:54	#42
freespirit Minister-President Geregistreerd: 22 december 2006 Berichten: 5.176	In verband met de hoge bouwprijzen en huizenprijzen in het algemeen zie ik over een jaar of twintig �* dertig zich een groot maatschappelijk drama voltrekken (als de prijzen van vb. bouwgrond effectief maal drie of zo zouden stijgen). Dan kunnen immers vele mensen (zowel alleenstaanden als koppels) zich - zelfs indien ze 40 jaar zouden kunnen lenen - geen eigen huis meer veroorloven. Ook nu is dit eigenlijk al zo, maar ikzelf heb vele collega's in de leeftijdscategorie 25-35 jaar die in hun eigendomsaankoop financieel gesteund worden door hun ouders. Deze hebben immers hun (groot) huis toen ze jong waren kunnen kopen en op 15 �* 20 jaar kunnen afbetalen (eventueel zelfs als alleenstaande met een goede baan !). De jonge gezinnen van nu moeten echter minstens 25 �* 30 jaar of nog langer torenhoog afbetalen, en zonder voor de rest veel opzij te zetten. Zij zullen op hun beurt dus niet meer langer financieel hun kinderen kunnen ondersteunen in hun nog duurdere huizenaankoop of grondaanschaf, dan nu soms wel het geval is en eigenlijk een verkeerd welvaartsbeeld aan het geven is. Waar moet dat naartoe? Enige oplossing zal zijn lagere koopprijzen. De vraag is wie nu bijvoorbeeld een huis van 300.000 euro koopt, dit over twintig jaar (alle indexeringen eventjes niet meegerekend) dit voor bijvoorbeeld 200.000 euro van de hand wil doen.

22 november 2007, 14:07	#48
Anna List Banneling Geregistreerd: 28 september 2004 Berichten: 106.558	wat voor zever is dat hier nu allemaal ?! nooit in t oostblok of in t verre oosten geweest ? het gaat hier over kavels van +- 400 m² ... dus alleen over de Vlaming die een villa wil we gaan ze in de toekomst in van die kleine hoogbouw appartementjes proppen, geen aanslag meer op de open ruimte, en wat de Chinezen en de Russen kunnen moet in de EUSSR zeker ook lukken ge ziet dat toch van ver komen !?!