weinig allochtonen

[Den Ardennees]

probeer eens in Evergem, of Zwijndrecht

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door Fallen Angel

Regel nummer 1 in stedelijke grondspeculatie: Koop grond die spotgoedkoop (onder de normale prijs) is en waar geen kat interesse in heeft omdat het zogenaamd 'verloederd' is.
Regel nummer 2 in stedelijke grondspeculatie: Zorg ervoor dat die grond in waarde stijgt door de buurt 'op te waarderen'.
Hoe waardeer je grond op: Neem contact op met een grote projectontwikkelaar, laat een prestigieus architectenbureau een masterplan opstellen en neem een bevriende politicus onder de arm om je plannen erdoor te krijgen. (voorbeeld: Het Eilandje, Het Zuid en de kaaien in Antwerpen. Vroeger spotgoedkoop, nu niet meer te betalen.)

Grond kopen die relatief veel kost is nooit een goed idee aangezien die nooit sterk in prijs gaat stijgen.

Ps: Als je wil kan ik een aantal tips geven over locaties in Antwerpen die mogelijk op korte termijn (5 a 10 jaar) in prijs gaan stijgen omwille van 'opwaardeer' projecten. Ik zit er beroepshalve mee tussen.

Laat mij eens raden : in een buurt als het Kiel zou men vandaag redelijk goedkope huizen moeten kunnen krijgen ?

[Fallen Angel]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Laat mij eens raden : in een buurt als het Kiel zou men vandaag redelijk goedkope huizen moeten kunnen krijgen ?

Rooseveltplaats (toekomstig operaplein) en de omgeving van het Kievitplein zijn nu kandidaten die in aanmerking komen.

De projecten rond het Kievitplein zijn bijna voltooid (Alcatel torens, het uitgebreide station, en de nieuwe ingang van de Zoo).
Die aan de Rooseveltplaats moeten nog starten en zijn nog onzeker.

Het enige waar je moet op letten is dat de grond die je koopt niet onteigend gaat worden voor het project dat voor herwaardering zorgt.

[Kodo Kodo]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Ik heb niets tegen die mensen. Maar ik heb wel opgemerkt dat huizen en bouwgrond opmerkelijk minder waarde heeft, naargelang het in de directe omgeving wonende aantal allochtonen stijgt.
Daarom zoek ik een " gezonde " omgeving, om daar mijn kapitaal te beleggen.

Je moet misschien beleggen waar hun aantal niet meer kan stijgen. Waar er zoveel zijn, dat er alleen nog maar meer autochtonen kunnen komen wonen. Dan stijgt je prijs.

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door Fallen Angel

Rooseveltplaats (toekomstig operaplein) en de omgeving van het Kievitplein zijn nu kandidaten die in aanmerking komen.

De projecten rond het Kievitplein zijn bijna voltooid (Alcatel torens, het uitgebreide station, en de nieuwe ingang van de Zoo).
Die aan de Rooseveltplaats moeten nog starten en zijn nog onzeker.

Het enige waar je moet op letten is dat de grond die je koopt niet onteigend gaat worden voor het project dat voor herwaardering zorgt.

Dus niet té dicht in de buurt van het project.

[Fallen Angel]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Dus niet té dicht in de buurt van het project.

Mja je moet altijd best de plannen gaan inkijken.
Het bureau dat voor de Rooseveltplaats aan de slag gaat is De Sola Morales.

[Brandaan]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Ik heb niets tegen die mensen. Maar ik heb wel opgemerkt dat huizen en bouwgrond opmerkelijk minder waarde heeft, naargelang het in de directe omgeving wonende aantal allochtonen stijgt.
Daarom zoek ik een " gezonde " omgeving, om daar mijn kapitaal te beleggen.

Dan moet u juist een gebied uitzoeken waar 100% allochtonen wonen, dan kan de prijs door die factor iig niet meer dalen. Als u een roomblank gebied uitkiest dan betaalt u de hoofdprijs en u loopt het risico dat uw beleging in waarde daalt doordat er toch allochtonen gaan wonen in de toekomst. Wellicht is het dus nuttig om een andere strategie te kiezen bij uw keuze.

[Jazeker]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Waar leven in België de minste Marrokkanen , Turken en allochtonen in het algemeen ? Ik wil wat geld beleggen in immobiliën en zoek daarom een nog Marrokkanen-vrij gebied uit in dit apenland. Waar kan ik die informatie verkrijgen ?

Die ga je niet vinden. Ze hebben hunnen dop getrokken en zijn met het vliegtuig richting vaderland. De vijfde colonne heeft soms ook eens rust nodig hoor.

[Raf]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Waar leven in België de minste Marrokkanen , Turken en allochtonen in het algemeen ? Ik wil wat geld beleggen in immobiliën en zoek daarom een nog Marrokkanen-vrij gebied uit in dit apenland. Waar kan ik die informatie verkrijgen ?

Waarom je beperken tot België?

Ik weet nog een leuk allochtonen-vrij gebied voor je:

[Andro]

Oorspronkelijk geplaatst door Raf

Waarom je beperken tot België?

Ik weet nog een leuk allochtonen-vrij gebied voor je:

LOL!

Ik had het kunnen weten.

[born2bewild]

zondebok, ge hebt touche

[born2bewild]

Oorspronkelijk geplaatst door Fallen Angel

Rooseveltplaats (toekomstig operaplein) en de omgeving van het Kievitplein zijn nu kandidaten die in aanmerking komen.

De projecten rond het Kievitplein zijn bijna voltooid (Alcatel torens, het uitgebreide station, en de nieuwe ingang van de Zoo).

is't dan al niet te laat?

[born2bewild]

.

[djimi]

Oorspronkelijk geplaatst door zondebok

Waar leven in België de minste Marrokkanen , Turken en allochtonen in het algemeen ? Ik wil wat geld beleggen in immobiliën en zoek daarom een nog Marrokkanen-vrij gebied uit in dit apenland. Waar kan ik die informatie verkrijgen ?

U zult zich een ander apenland moeten uitzoeken, zondebok.

'Ze' zitten over�*l, en 'we' zijn eigenlijk al zo goed als verknecht, indien niet afgeslacht/uitgeroeid/...

Varkenskwekerijen zullen u niet kunnen beschermen.
Die zouden trouwens maar beter nù al aan reconversie beginnen.
Volgend jaar wordt hier immers de sharia ingevoerd en is 't gedaan met filet de Saxe en C° op de boterham of de barbecue.

Als u per sé hier wil blijven, beleg dan in schrale zandgrond.
Nu kost dat niet veel, straks worden daar kamelenkoersen op gelopen.
Zorg er wel voor dat er nog wat plaats overblijft voor een theehuis mèt podium voor buikdanseressen-shows en gokkamertje achteraan.

Om het met de woorden van De Post te zeggen:

"Dùrf, kies voor zekerheid"

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door Dajjal

Ehm... Driewerf klapt toe als het over "die mensen" gaat.

Hij heeft net op het knoppekke gedrukt. 4 strafpunten. Het begon met klikken op school...

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door Brandaan

Dan moet u juist een gebied uitzoeken waar 100% allochtonen wonen, dan kan de prijs door die factor iig niet meer dalen. Als u een roomblank gebied uitkiest dan betaalt u de hoofdprijs en u loopt het risico dat uw beleging in waarde daalt doordat er toch allochtonen gaan wonen in de toekomst. Wellicht is het dus nuttig om een andere strategie te kiezen bij uw keuze.

Juist. Fallen Angel liet mij dit net ook inzien . Vroeg of laat gaat men die buurten rehabiliteren, en dan komt daar een ander publiek wonen, met meer koopkracht.

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door Raf

Waarom je beperken tot België?

Ik weet nog een leuk allochtonen-vrij gebied voor je:

De Noordpool ? Mja, maar dat is daar allemaal aan het smelten. Waarin moet ik dan mijn geld beleggen ? In woonboten ?

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door born2bewild

zondebok, ge hebt touche

Touche ?

[Dajjal]

Oorspronkelijk geplaatst door Raf

Waarom je beperken tot België?

Ik weet nog een leuk allochtonen-vrij gebied voor je:

Allochtonen en homo's, hand in hand ? Lijkt me een rare combinatie, vermits onze musulmaanse medemensen liefst de bomen decoreren met homo's...

<WAARSCHUWING - SCHOKKENDE FOTO VAN HOE HOMO'S IN IRAN BEHANDELD WORDEN - NIET KLIKKEN ALS JE EEN GEVOELIGE MAAG HEBT>

http://lh4.ggpht.com/_qbT9lfmNQI0/SZ...ngayteens3.jpg

[zondebok]

Oorspronkelijk geplaatst door djimi

U zult zich een ander apenland moeten uitzoeken, zondebok.

'Ze' zitten over�*l, en 'we' zijn eigenlijk al zo goed als verknecht, indien niet afgeslacht/uitgeroeid/...

Varkenskwekerijen zullen u niet kunnen beschermen.
Die zouden trouwens maar beter nù al aan reconversie beginnen.
Volgend jaar wordt hier immers de sharia ingevoerd en is 't gedaan met filet de Saxe en C° op de boterham of de barbecue.

Als u per sé hier wil blijven, beleg dan in schrale zandgrond.
Nu kost dat niet veel, straks worden daar kamelenkoersen op gelopen.
Zorg er wel voor dat er nog wat plaats overblijft voor een theehuis mèt podium voor buikdanseressen-shows en gokkamertje achteraan.

Om het met de woorden van De Post te zeggen:

"Dùrf, kies voor zekerheid"

Ah, maar ik wil niet per sé hier blijven, hoor. Ik breng sowieso het grootste deel van mijn tijd buiten België door. Ik wil daar enkel mijn centen beleggen.
en daarvoor ga ik dus de hier verkregen raad opvolgen : huizen kopen in wijken vergeven van allochtonen, waar geen verstandig mens meer wil wonen. De laatste wanhopige Belgen die daar nog verblijven, zullen mij met plezier hun kot verkopen voor een interessante prijs, en me dan nog als een verlosser beschouwen, alhoewel een stapelgekke. Daar mogen dan ook allochtonen in, die het verder naar de bliksem zullen helpen , en als heel de wijk onbewoonbaar verklaard word, breekt men daar alles af, verdwijnen al die allochtonen naar elders, en dan kan men daar mooie nieuwe huisjes bouwen, voor autochtonen met centen & fatsoen. En dan kan ik daar ook gaan wonen, als ik oud en grijs ben. Toch nog bedankt voor je vriendelijke raad.