Huis te huur?

[parsprototem]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Oor de kroost

Parsprototem. Ik begrijp je solidariteit tussen eensgezinden, zoals Marie. Je staart je blind op wat je wilt zien: eigen belang, op kosten van de gemeenschap.
Ik begrijp de moekes. Desnoods moet de gemeenschap opdraaien, wat het ook mag kosten. Voor jou twee kinderen of dat van Marie.
Stop dan aub de tweezakkerij, je wilt profiteren van de gemeenschap, zoals het xenofoob wereldvreemd kerkvolkske . Ondertussen wel zaniken over inwijkelingen. Halelujah.

Dat jij vandaag met het verkeerde been uit bed bent gestapt is ondertussen voor mij wel heel duidelijk geworden. Je zit in verschillende topics op iemand te zeiken. Nu is het mijn beurt zeker?

Ik wil profiteren van de gemeenschap? J'hebt chance dat je niet in mijn fysieke nabijheid bent. De gemeenschap is mij nog veel schuldig. Heel veel. In dit scenario dien je de rollen om te keren, mijn beste.

Als jij zo denkt over alleenstaande vrouwen met kinderen die werken of gewerkt hebben en wonen in een sociale flat of huis, laat ons dan samen al die sociale woningen met de grond gelijk maken. Jij bestuurt de bulldozer en ik druk op de knop. Mijn kinderen staan dan wel op straat maar ik trek mijn plan. Als ik overlijd, moeten mijn kinderen toch het pand verlaten. Laten we er komaf meemaken. Dan kan ik eindelijk weg gaan.

Of mischien wil je mij de keuze van relatiepartner aansmeren. En wie een verkeerde keuze maakt, moet afgestraft worden. Jij wilt er nog een schepje bovenop doen omdat het je beste dag vandaag niet is?
Daar heb ik ook mijn hoofd over gebroken. Het is natuurlijk allemaal mijn schuld.

Kan je me nog eens uitleg geven over de betekenis van 'tweezakkerij' ? Ik ken die term niet.

En heb je ondertussen al geantwoord op mijn vraag wat de oorspronkelijke betekenis en context is van 3 punt 0.? Ik heb namelijk geen grote affiniteit met cijfers en getallen, noch met hoeveelheden.

[Mambo]

Goed om te weten en let op mogelijkheden die eigenaars "meestal door een makelaar" laten aanpassen aan de wettelijke verplichten zodat de plichten veranderen in rechten.
De meeste mensen staat daar dus werkelijk echt niet bij stil allemaal.

De wet dus;

ENKELE RAADGEVINGEN IN VERBAND MET UW HUURCONTRACT

Wanneer u geen schriftelijk huurcontract heeft, zijn het Burgerlijk Wetboek en de betrokken wetten van toepassing.Wanneer er een schriftelijk huurcontract bestaat, zijn de bepalingen van dit contract van toepassing, voor zover ze niet strijdig zijn met de wettelijke bepalingen.

Lees aandachtig het volgende
Vóór u een schriftelijk huurcontract ondertekent, moet u het zeer aandachtig lezen.
Sommige eigenaars maken zich op volkomen wettelijke wijze vrij van een aantal in het Burgerlijk Wetboek opgelegde verplichtingen. Als u het document ondertekend hebt, kunt u - met uitzondering van sommige gebiedende regels - alleen op basis van 'dubbelzinnige, slecht opgestelde of onduidelijke bepalingen' uw toevlucht nemen tot de vrederechter.

Vraag een bewijs van het onderhoud en van het vegen
Vóór u de woning betrekt, vraagt u het best aan de eigenaar om de schoorstenen te laten vegen en om de verwarmings- en warmwatertoestellen te laten ontkalken en controleren. Vraag anders een bewijs dat alles onlangs onderhouden werd.

Maak voorbehoud
De gasmeters zijn vaak afgesloten op het ogenblik dat de huur overeengekomen wordt. Formuleer daarom -onder voorbehoud- uw opmerkingen over de werking van de gastoestellen in de plaatsbeschrijving.

Stuur een aangetekende brief
Breng de eigenaar snel en per aangetekende brief op de hoogte van elke slechte werking die u vaststelt.Vraag hem daarbij om de herstellingswerken zo snel mogelijk uit te voeren.

UW EIGENAAR, ZIJN RECHTEN EN PLICHTEN

Artikel 1719 van het Burgerlijk Wetboek vat de drie plichten van de eigenaar samen:
• het gehuurde goed aan de huurder leveren;
• dit goed in de staat houden voor het gebruik waarvoor het gehuurd werd;
• ervoor zorgen dat de huurder er ongestoord van kan genieten tijdens de duur van de huurovereenkomst.

A. BEGIN VAN DE HUUROVEREENKOMST
Bij het begin van de huurovereenkomst is artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing: de verhuurder moet ervoor zorgen dat alle vereiste herstellingen uitgevoerd zijn in het gehuurde goed bij de aflevering aan de huurder.
Maar artikel 1720 is niet gebiedend. Sommige verhuurders zetten bepalingen in hun huurcontracten die ervan afwijken.
Bijvoorbeeld:"De huurder verklaart afstand te doen van alle vorderingen op basis van artikel 1720 van het Burgerlijk Wetboek".

1. Hoofdverblijfplaats
Wanneer de woning een hoofdverblijfplaats is, eist de wet van 20.02.1991, art. 2, dat het gehuurde goed beantwoordt aan de elementaire voorschriften op het gebied van veiligheid, bewoonbaarheid en hygiëne. In tegenstelling met de artikelen van het Burgerlijk Wetboek, is dit artikel 2 wel gebiedend. De eigenaar MAG NIET AFWIJKEN VAN DEZE VERPLICHTING. Elke bepaling van de huurovereenkomst die bedoeld is om zich te onttrekken aan deze verplichting, wordt nietig verklaard.
Wanneer de woning uitgerust is met verwarmings- of warmwatertoestellen, is de eigenaar verplicht om de goede werking ervan te controleren bij elke nieuwe bewoner.
Een arrest van het Hof van Beroep van Brussel van 24.01.74 heeft een eigenaar die een appartement verhuurd had waarvan de schoorsteen niet geveegd was, (strafrechtelijk) veroordeeld. Dit tekort aan onderhoud had de dood veroorzaakt van de huurders in de eerste maand nadat die het appartement betrokken hadden.

2.Tweede verblijfplaats
De wet van 1991 is niet van toepassing op tweede verblijfplaatsen. Hier zijn dus de vroeger bestaande voorschriften van toepassing, met name de artikelen 1720 en volgende van het Burgerlijk Wetboek, waarvan de eigenaar altijd kan afwijken.

B. IN DE LOOP VAN DE HUUROVEREENKOMST
De eigenaar moet ervoor zorgen dat de verhuurde woning in goede staat blijft (artikelen 1719 en 1720 van het Burgerlijk Wetboek). Hij moet dus instaan voor de zware werken en/of de herstellingen ten gevolge van ouderdom en normale slijtage.
De volgende werken moeten normaal worden uitgevoerd door de eigenaar:
• de herstelling van de schoorsteen,
• de huurschade ten gevolge van ouderdom en slijtage,
• de vervanging van de ketel.

Vergeet niet dat de artikelen 1719 en 1720 niet dwingend zijn. De huurvoorwaarden verzwaren trouwens vaak de onderhoudsplicht van de huurder. Voorbeeld: "De huurder verbindt er zich toe alle onderhoudswerken uit te voeren, zelfs de onderhoudswerken die de eigenaar op zich moet nemen."

C. VERBORGEN GEBREKEN
Wanneer een verwarmingstoestel, een warmwatertoestel of een schoorsteen een verborgen gebrek (art. 1721 van het Burgerlijk Wetboek) vertoont, waarvan u tot dan toe niet op de hoogte kon zijn, is de eigenaar in principe aansprakelijk.
Vergeet daarbij niet dat artikel 1721 niet dwingend is.
Bijvoorbeeld: "De huurder verzaakt aan elk verhaal tegen de verhuurder op basis van artikel 1721 van het Burgerlijk Wetboek:' "Het verhuurde goed in de staat waarin het zich bevindt, die goed gekend is door de huurder".

HUURDERS, UW RECHTEN EN PLICHTEN

1. BEGIN VAN DE HUUROVEREENKOMST
Let op: wanneer u een probleem vaststelt, moet u SNEL na het begin van de huurovereenkomst reageren. De beoordeling van de essentiële voorwaarden op het vlak van veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid moet plaatsvinden bij het begin van de huurovereenkomst.
Hou er rekening mee dat reeds werd geoordeeld dat een uitstel van drie maanden overdreven was.

De woning is uitgerust met verwarmings- en warmwatertoestellen Volgens het Burgerlijk Wetboek moet u, tenzij er een uitzondering bepaald is in de huurovereenkomst, één keer per jaar alle verwarmingstoestellen, waterverwarmers, boilers en schoorstenen van het gebouw dat u bewoont, laten reinigen. Laat deze werken uitvoeren door een vakman en bewaar de factuur.

De woning is niet uitgerust met verwarmings- of warmwatertoestellen Wanneer u de installatie van de vorige huurder koopt of op eigen kosten de toestellen installeert, bent u zelf eigenaar. U moet dan ook ZELF alle herstellings- en onderhoudskosten betalen.
Laat een vakman uw toestellen installeren. Elke installatie moet immers beantwoorden aan een aantal regels (normen) die de goede werking ervan en de veiligheid van de gebruikers moeten waarborgen. De vaklui worden verondersteld deze normen te kennen en te respecteren. Door u een factuur met een beschrijving van de uitgevoerde werken te bezorgen, neemt de vakman de aansprakelijkheid op zich.

2. IN DE LOOP VAN DE HUUROVEREENKOMST
U moet de eigenaar snel en PER AANGETEKENDE BRIEF op de hoogte brengen van de problemen die u vaststelt en hem vragen om de herstellingen zo snel mogelijk uit te voeren. Zo nodig kunt u uw toevlucht nemen tot het Vredegerecht (zie hierna).

WELKE RECHTSMIDDELEN HEBT U TEGEN EEN EIGENAAR DIE IN GEBREKE BLIJFT?

1. AANMANING
Als huurder kunt u dringend uit te voeren "zware onderhoudswerken" of de noodzaak om een fout of een verborgen gebrek te herstellen, vaststellen. Meld dit mondeling aan uw eigenaar.Wanneer hij niet positief reageert, kunt u hem een aangetekende brief met ontvangstbewijs sturen. Deze brief kan er als volgt uitzien:




AANGETEKEND

Plaats, datum

Geachte heer ......

Hierbij meld ik u dat de volgende werkzaamheden nodig zijn in het huis dat ik bewoon in de.... (straat), nr.... (nr.) in ....(gemeente):

Ik heb u dit reeds mondeling gemeld en herinner u eraan dat de kosten van deze werken, overeenkomstig de artikelen 1719 en 1755 van het Burgerlijk Wetboek, en alle schade die het gevolg is van de niet-uitvoering van de hiervoor vermelde werken, voor uw rekening zijn.

Als huurder moet ik u dit melden, zodat u meteen het nodige kunt doen om deze zaken te verhelpen.

Ik vraag u dus om deze werken zeer snel te laten uitvoeren, en dit niet alleen om te
voorkomen dat uw eigendom beschadigd wordt, maar ook opdat ik dan normaal en ongestoord gebruik zou kunnen maken van het gehuurde goed.

Met vriendelijke groeten,

(handtekening)
(uw voornaam en naam voluit)


2. HET VREDEGERECHT
Wanneer de eigenaar niet reageert, kunt u zich wenden tot de Vrederechter. Juridisch gezien is dit de zekerste oplossing. Deze procedure kost niet veel (+/- 35 EURO als de procedure ingeleid wordt met verzoekschrift). Ze leidt tot een ontbinding van de huurovereenkomst (met eventueel een schadevergoeding) of een veroordeling van de eigenaar tot het uitvoeren van de werken, eventueel op straffe een dwangsom te betalen.

3. ANDERE MIDDELEN
De verenigingen en syndicaten van huurders kunnen u eveneens helpen bij de verschillende procedures.

Bron: Antigifcentrum en KBC Verzekeringen

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Dat doe ik dus. Binnenwanden van buitenmuren voorzien van 50mm PUR plaat en daar dan een proper klik-laminaat wandpaneel voor.

Op zich is het creëren van een holle ruimte in een huis per definitie altijd slecht.
Dus langs de ééne kant zal men zoals u doet alle wanden een stuk moeten inkaderen en isolatie plaatsen en daar terug een valse wand tegen zetten, of langs de buitenmuur werken en daar een valse wand tegen zetten met bv zinken gevel bekleding of hout.
Dit kan niet overal.
Dus terug langs binnen want dat komt ook wat goedkoper uit en de isolatie blijft in theorie droog en dus goed.
Althans dat is dus de theorie daar achter.
In werkelijkheid zijn dat holle wanden waar geen ventilatie tussen zit en in bijna alle gevallen broeihaarden van schimmels zullen worden. Behalve dat dit een reuk kan afgeven, kunnen zwaar beschimmelde holle ruimten ook dodelijk zijn (zeldzame gevallen zijn hiervan gekend...doorgaans badkamers)

Dus ik vermoed dat die bijkomende isolatie normen op zichzelf die andere problemen gaan scheppen.

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

De nieuwe normen worden idd bijzonder streng. Een oude woning naar de nieuwe normen brengen zal zelfs voor 2014 al lastig zijn en tegen 2021 zo goed als onmogelijk/ of zo goed als onbetaalbaar. Zelfs de binnenmuren zou men om alles te halen binnen de norm opnieuw moeten inkaderen met planken om voldoende ruimte te krijgen om de vereiste isolatie er tussen te krijgen.
Maar dat is voor nieuwbouw.
Oude woningen worden nog steeds verkocht in de staat dat ze zich bevinden met gebreken dus.

Als mijn huidige huisbaas ooit mijn huis wil aanpassen aan de nieuwe normen, zelfs gewoon maar geheel in orde brengen zoals het moet.....staan enkel nog de buitenmuren overeind en mag al de rest er uit gehaald worden om terug opnieuw op te bouwen van in het begin.

En dat telt voor zowat 90% van alle woningen momenteel.

ps; 5 minuten geleden is er een steen van mijn schoorsteen op mijn terras gevallen. pff ik laat hem liggen.

Als mijn huidige huisbaas ooit mijn huis wil aanpassen aan de nieuwe normen ...

... kun je gelijk verhuizen.

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Dat doe ik dus. Binnenwanden van buitenmuren voorzien van 50mm PUR plaat en daar dan een proper klik-laminaat wandpaneel voor.

Wordt de buitenmuur voorzien van pleister eerst, om de stevigheid te bevorderen?

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door maddox

Da's nie slim. De volgende baksteen, al dan niet met vriendjes, zou wel eens naar beneden kunnen komen als je kleine net een sneeuwbal aan't rollen is op dat terras. Direct de huisbaas verwittigen, met de commentaar dat het gevaarlijk is, en dat als hij niet binnen een vastgestelde termijn actie onderneemt (ik zou denken, een werkweek), U een "specialist ter zake" inhuurt op zijn kosten. Want da's echt een taak voor de verhuurder.

Aan ieder oud huis vind je wel hier en daar een steen die loszit.

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Autochtone ouders kunnen momenteel hoogstens meegenieten van wat onze overheid zo gedreven aan allochtonen wenst te bieden.

Het is zo, en ik hoef geen racist te zijn. Jij betaalt voor nieuwkomers die nooit iets zullen moeten bewijzen. En je zal levenslang betalen.

Uw bezorgdheid als breeddenkend mens is niet meer dan deze van van henk en marieke modaal.

Waar die vandaan komen in vergelijking, dat moet hier het paradijs zijn, en dat is het ook.

[Nr.10]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Toch wel opa.

Neen, er was geen electriciteit. Wel een waterput. En een beerput.

[Tavek]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Toch wel opa.

In de jaren 20 en 30 hadden de mijncites al stromend water en electriciteit.

[Rudy]

Oorspronkelijk geplaatst door parsprototem

Dat jij vandaag met het verkeerde been uit bed bent gestapt is ondertussen voor mij wel heel duidelijk geworden. Je zit in verschillende topics op iemand te zeiken. Nu is het mijn beurt zeker?

Ik wil profiteren van de gemeenschap? J'hebt chance dat je niet in mijn fysieke nabijheid bent. De gemeenschap is mij nog veel schuldig. Heel veel. In dit scenario dien je de rollen om te keren, mijn beste.

Als jij zo denkt over alleenstaande vrouwen met kinderen die werken of gewerkt hebben en wonen in een sociale flat of huis, laat ons dan samen al die sociale woningen met de grond gelijk maken. Jij bestuurt de bulldozer en ik druk op de knop. Mijn kinderen staan dan wel op straat maar ik trek mijn plan. Als ik overlijd, moeten mijn kinderen toch het pand verlaten. Laten we er komaf meemaken. Dan kan ik eindelijk weg gaan.

Of mischien wil je mij de keuze van relatiepartner aansmeren. En wie een verkeerde keuze maakt, moet afgestraft worden. Jij wilt er nog een schepje bovenop doen omdat het je beste dag vandaag niet is?
Daar heb ik ook mijn hoofd over gebroken. Het is natuurlijk allemaal mijn schuld.

Kan je me nog eens uitleg geven over de betekenis van 'tweezakkerij' ? Ik ken die term niet.

En heb je ondertussen al geantwoord op mijn vraag wat de oorspronkelijke betekenis en context is van 3 punt 0.? Ik heb namelijk geen grote affiniteit met cijfers en getallen, noch met hoeveelheden.

Parsprototem,

Het was inderdaad mijn dag niet. Om redenen die met dit onderwerp niet direct iets te maken hebben.

Uiteindelijk verwijt ik je niets. Ik kan je ook niets verwijten, om de eenvoudige reden dat ik van de veronderstelling uitga dat ieder nooit iets zal weigeren wat wordt aangeboden, toch niet als het aanbod van een overheid komt. Deze stelling geldt voor intelligente mensen zoals jij, ook voor marginalen, als voor mij.

Onze welvaartstaat is formidabel. We kunnen keuzes maken, voor een liberaal een echtwaar paradijs. Waar de liberaal een probleem mee heeft is als een overheid (=gemeenschap) buitensporig moet opdraaien voor persoonlijke keuzes. Ik ken de oorzaak van je toestand niet. Ik lees dat de gemeenschap je veel verschuldigd is. Zeg mij eens wat de gemeenschap jou verschuldigd is !

Een tweezakker is een dialectisch woord voor wie met een gespleten tong ieder naar de mond spreekt. Ik had beter opportunisme gebruikt. Waarmee ik uiteindelijk bedoel dat ieder toch steeds op zoek is naar het onderste uit de kan als het om het eigen welzijn of dat van de kroost gaat. Ik verwijt je niets, maar dan vraag ik je ook om de vreemdeling (profiteur ?) niets te verwijten. Schiet op de kortzichtige overheid die dit allemaal heeft mogelijk gemaakt.

Neen, ik smeer je geen relatie aan, en niemand hoeft dat te doen. Mannen zijn klootzakken, en wat “wij” vrouwen zelf kunnen doen zonder vent, doen we beter. Naar verluidt.

Dat 3 punt 0 gedoe is niet meer dan wat technisch versiegepalaver binnen de computerwereld. 3 is de compleet nieuwe versie. De 0 en hoger na het punt is een noodzakelijke aanpassing.

[alfa16vjtd]

Oorspronkelijk geplaatst door Marie van de koster

En wie levert prestaties voor dat loon?
Of wilt u dat de mensen gratis voor niks gaan werken!

Vanaf wanneer een machine goedkoper is de machine.

[alfa16vjtd]

Oorspronkelijk geplaatst door Marie van de koster

Nee, dat het raar is dat Klarekijk en andere huisbazen hun huurders beu zijn.
Niet meer of minder. Stel u voor dat ze geen huurders hadden, geen inkomen dus.
Maar ja, vermits ze volgens Klarekijk toch niks dan last en miserie hebben met hun huurders, kunnen ze misschien allemaal tegelijk stoppen met verhuren.
Grote miserie voor iedereen dan wel!

Je kan het ook anders stellen:

Stel je voor dat er geen verhuurders meer zijn. Als verhuren niet meer rendabel is dan zal men liever zijn geld steken in iets anders. Als er meer en meer huurders zijn die toch hun huur niet betalen dan is het logisch dat de prijzen omhoog gaan het risico stijgt ook. Wat jij wil is mensen nog eens een tweede keer laten afdragen voor een reeds veel te dure sociale zekerheid.

[alfa16vjtd]

Als ik geld tekort had zou ik zelfs hier gaan in wonen:

http://www.hln.be/hln/nl/959/Bizar/a...in-Tokio.dhtml

Spijtig genoeg mag dit van onze overheid niet en is het dus onmogelijk om mensen aan een betaalbaar onderdak te helpen.

[alfa16vjtd]

Oorspronkelijk geplaatst door parsprototem

Dat jij vandaag met het verkeerde been uit bed bent gestapt is ondertussen voor mij wel heel duidelijk geworden. Je zit in verschillende topics op iemand te zeiken. Nu is het mijn beurt zeker?

Ik wil profiteren van de gemeenschap? J'hebt chance dat je niet in mijn fysieke nabijheid bent. De gemeenschap is mij nog veel schuldig. Heel veel. In dit scenario dien je de rollen om te keren, mijn beste.

Als jij zo denkt over alleenstaande vrouwen met kinderen die werken of gewerkt hebben en wonen in een sociale flat of huis, laat ons dan samen al die sociale woningen met de grond gelijk maken. Jij bestuurt de bulldozer en ik druk op de knop. Mijn kinderen staan dan wel op straat maar ik trek mijn plan. Als ik overlijd, moeten mijn kinderen toch het pand verlaten. Laten we er komaf meemaken. Dan kan ik eindelijk weg gaan.

Of mischien wil je mij de keuze van relatiepartner aansmeren. En wie een verkeerde keuze maakt, moet afgestraft worden. Jij wilt er nog een schepje bovenop doen omdat het je beste dag vandaag niet is?
Daar heb ik ook mijn hoofd over gebroken. Het is natuurlijk allemaal mijn schuld.

Kan je me nog eens uitleg geven over de betekenis van 'tweezakkerij' ? Ik ken die term niet.

En heb je ondertussen al geantwoord op mijn vraag wat de oorspronkelijke betekenis en context is van 3 punt 0.? Ik heb namelijk geen grote affiniteit met cijfers en getallen, noch met hoeveelheden.

De vraag is of het nodig is om iemand die bij het ocmw aanklopt een veel te groot huis aan te bieden. Moest men sociale woonblokken bouwen zou de overheid veel goedkoper uitkomen. Wat je nu ziet is dat het vooral bouwvallige huizen zijn die met moeite aan de veiligheidsnormen voldoen dat men aanbied. Als je daarentegen grote blokken met nieuwe appartementen zou rechtzetten dan is dat win win voor iedereen.

Mensen die door door de mazen van het net vallen verdienen van mij ook opgevangen te worden en financieel gesteund te worden. Hoeveel mensen zie je echter die het zichzelf aandoen? Het stereotyp van de rokende en drinkende ocmw-trekker kennen we allemaal. Ook in stereotypen zit dikwijls een grond van waarheid. De goeden moeten het echter altijd met de slechten bekopen.

[Vrolijk op Vrijdag]

Oorspronkelijk geplaatst door alfa16vjtd

Als ik geld tekort had zou ik zelfs hier gaan in wonen:

http://www.hln.be/hln/nl/959/Bizar/a...in-Tokio.dhtml

Spijtig genoeg mag dit van onze overheid niet en is het dus onmogelijk om mensen aan een betaalbaar onderdak te helpen.

Die manier van wonen gaat dan ook in tegen onze dieperliggende natuur.
Nordics wonen niet graag in dichte drommen op elkaar, boven elkaar gestapeld, als termieten krioelend in een dichte massa.
Dat is de cultuur van het zuiden.

Nordics houden van ruimte, vrijheid, privacy, teruggetrokkenheid.

16. Dat de Germaansche volken geen e eigenlijke steden bewonen, ja dat zij zelfs niet van onmiddellijk aan elkander grenzende huizen willen weten is vrij wel algemeen bekend. Zij wonen afgezonderd van 'elkaar en vestigen zich, de een in deze de ander in gene richting, waar maar een bron, een gouw of een woud hen daartoe uitnoodigt. De aanleg hunner dorpen is geheel verschillend van de onze, want terwijl ze bij ons uit onderling verbonden en samenhangende huizenrijen bestaan, omgeven zij ieder hunne woning met eene open ruimte, hetzij bij wijze van bescherming tegen brandgevaar 1), hetzij Uit onbekendheid met de bouwkunde 1). Zelfs het gebruik van metselsteen of tegels 3) is hun onbekend; zij bezigen voor alles onbewerkt tiinmerhout, en wat zij daarvan bouwen is zonder eenige smaak of schoonheid. Slechts enkele gedeelten bestrijken zij meer zorgvuldig met een soort leem, die zoo rein en glanzig is, dat men den indruk

1) De beide hier door Tacitus genoemde gronden houden geen steek. In waarheid dreef hen hun vrijheidszin tot deze handelwijze.

2) De Germanen hadden hiervoor zelfs geen naam; want het woord tegel is het Latijnsche tegula, en metselsteen is het Latijnsche caementum, dat als cement in eenigszins gewijzigde beteekenis nog voortleeft. Ook het woord muur (Lat. murus] was aan de taal der Germanen vreemd.

- Tacitus, 'Germania'

[alfa16vjtd]

Oorspronkelijk geplaatst door Vrolijk op Vrijdag

Die manier van wonen gaat dan ook in tegen onze dieperliggende natuur.
Nordics wonen niet graag in dichte drommen op elkaar, boven elkaar gestapeld, als termieten krioelend in een dichte massa.
Dat is de cultuur van het zuiden.

Nordics houden van ruimte, vrijheid, privacy, teruggetrokkenheid.

16. Dat de Germaansche volken geen e eigenlijke steden bewonen, ja dat zij zelfs niet van onmiddellijk aan elkander grenzende huizen willen weten is vrij wel algemeen bekend. Zij wonen afgezonderd van 'elkaar en vestigen zich, de een in deze de ander in gene richting, waar maar een bron, een gouw of een woud hen daartoe uitnoodigt. De aanleg hunner dorpen is geheel verschillend van de onze, want terwijl ze bij ons uit onderling verbonden en samenhangende huizenrijen bestaan, omgeven zij ieder hunne woning met eene open ruimte, hetzij bij wijze van bescherming tegen brandgevaar 1), hetzij Uit onbekendheid met de bouwkunde 1). Zelfs het gebruik van metselsteen of tegels 3) is hun onbekend; zij bezigen voor alles onbewerkt tiinmerhout, en wat zij daarvan bouwen is zonder eenige smaak of schoonheid. Slechts enkele gedeelten bestrijken zij meer zorgvuldig met een soort leem, die zoo rein en glanzig is, dat men den indruk

1) De beide hier door Tacitus genoemde gronden houden geen steek. In waarheid dreef hen hun vrijheidszin tot deze handelwijze.

2) De Germanen hadden hiervoor zelfs geen naam; want het woord tegel is het Latijnsche tegula, en metselsteen is het Latijnsche caementum, dat als cement in eenigszins gewijzigde beteekenis nog voortleeft. Ook het woord muur (Lat. murus] was aan de taal der Germanen vreemd.

- Tacitus, 'Germania'

Aangezien er meer en meer zuiderlingen hier komen wonen,... laat mensen gewoon de keus. Ook in Parijs is het niet veel beter dan dit.
Als je bovendien door minder huur te moeten betalen je levenskwaliteit omhoog kan krikken,...

[Rudy]

Oorspronkelijk geplaatst door alfa16vjtd

De vraag is of het nodig is om iemand die bij het ocmw aanklopt een veel te groot huis aan te bieden. Moest men sociale woonblokken bouwen zou de overheid veel goedkoper uitkomen. Wat je nu ziet is dat het vooral bouwvallige huizen zijn die met moeite aan de veiligheidsnormen voldoen dat men aanbied. Als je daarentegen grote blokken met nieuwe appartementen zou rechtzetten dan is dat win win voor iedereen.

Mensen die door door de mazen van het net vallen verdienen van mij ook opgevangen te worden en financieel gesteund te worden. Hoeveel mensen zie je echter die het zichzelf aandoen? Het stereotyp van de rokende en drinkende ocmw-trekker kennen we allemaal. Ook in stereotypen zit dikwijls een grond van waarheid. De goeden moeten het echter altijd met de slechten bekopen.

Dat was mijn vraag niet aan Parsprototem.
Mij ging het om de vraag of er 'a la carte' kan worden beroep gedaan op de gemeenschap om een oplossing aan te bieden.
Bijvoorbeeld. Ik zie niet in waarom ik zou moeten betalen voor wie beslist alleenstaande moeder te worden, en dan nog liefst zou willen dat de gemeenschap haar dak en verwarming betaalt.

[parsprototem]

Oorspronkelijk geplaatst door alfa16vjtd

Als ik geld tekort had zou ik zelfs hier gaan in wonen:

http://www.hln.be/hln/nl/959/Bizar/a...in-Tokio.dhtml

Spijtig genoeg mag dit van onze overheid niet en is het dus onmogelijk om mensen aan een betaalbaar onderdak te helpen.

Dit bestaat al heel lang in Tokio. Het is voor workalcoholics die niet meer thuisgeraken.

In Japan ben je niet getrouwd met je partner maar met het bedrijf waar je werkt (vanaf een zeker niveau). Na de werkuren wordt er verwacht dat je met de baas en collega's nog iets gaat eten en drinken. Dat kan uitlopen.

Het zou kunnen dat er nu mensen permanent in zo'n coconruimte leven.

Als ik een normale leefruimte niet meer zou kunnen betalen dan ga ik een alleenstaande, bejaarde dame zoeken die alleen woont in een groot huis. Ik kan dan een beetje voor haar zorgen (koken, moestuin, boodschappen, ...)

In Parijs bestaat dat al; jonge studenten die inwonen bij een bejaarde persoon en een beetje meehelpen. Het is een win-win operatie. Ze betalen ook een zekere huur maar veel minder dan als ze op eigen houtje zouden moeten gaan huren.

Een organisatie houdt zich daarmee bezig en ik vermoed dar er een deftige screening aan voorafgaat want zo'n bejaarde is een kwetsbaar persoon.

[parsprototem]

Oorspronkelijk geplaatst door Rudy

Parsprototem,

Het was inderdaad mijn dag niet. Om redenen die met dit onderwerp niet direct iets te maken hebben.

Uiteindelijk verwijt ik je niets. Ik kan je ook niets verwijten, om de eenvoudige reden dat ik van de veronderstelling uitga dat ieder nooit iets zal weigeren wat wordt aangeboden, toch niet als het aanbod van een overheid komt. Deze stelling geldt voor intelligente mensen zoals jij, ook voor marginalen, als voor mij.

Onze welvaartstaat is formidabel. We kunnen keuzes maken, voor een liberaal een echtwaar paradijs. Waar de liberaal een probleem mee heeft is als een overheid (=gemeenschap) buitensporig moet opdraaien voor persoonlijke keuzes. Ik ken de oorzaak van je toestand niet. Ik lees dat de gemeenschap je veel verschuldigd is. Zeg mij eens wat de gemeenschap jou verschuldigd is !

Een tweezakker is een dialectisch woord voor wie met een gespleten tong ieder naar de mond spreekt. Ik had beter opportunisme gebruikt. Waarmee ik uiteindelijk bedoel dat ieder toch steeds op zoek is naar het onderste uit de kan als het om het eigen welzijn of dat van de kroost gaat. Ik verwijt je niets, maar dan vraag ik je ook om de vreemdeling (profiteur ?) niets te verwijten. Schiet op de kortzichtige overheid die dit allemaal heeft mogelijk gemaakt.

Neen, ik smeer je geen relatie aan, en niemand hoeft dat te doen. Mannen zijn klootzakken, en wat “wij” vrouwen zelf kunnen doen zonder vent, doen we beter. Naar verluidt.

Dat 3 punt 0 gedoe is niet meer dan wat technisch versiegepalaver binnen de computerwereld. 3 is de compleet nieuwe versie. De 0 en hoger na het punt is een noodzakelijke aanpassing.

Ik heb geen keuze gemaakt om in een sociale woning te gaan wonen. Ik wist niet eens dat dat bestond. Ik heb tot '91 altijd in de privé gehuurd en ik was altijd aan het werk. Mijn laatste huisbaas wilde de huur verhogen en hij heeft me gezegd dat ik me moest inschrijven voor een sociale flat. Dat heb ik gedaan. Echtelijk liepen de zaken serieus uit de hand (ik bespaar je de details). En dat had professioneel gevolgen.
Toen ik dus na minder dan zes maanden een uitnodiging kreeg van de sociale huisvestingsdienst, heb ik niet nee gezegd.
In terugblik denk ik dat die huisbaas iemand kende van de bestuursraad en zo de zaken heeft geregeld buiten mijn weten om.
In die periode had ik geen tijd om dat uit te vissen: na twee maanden in een 'Blijf van mijn lijf' huis met een prijskaartje van ongeveer 50.000 BF terug te betalen aan het OCMW (ja ja), een stalking wederhelft die na een scheiding van tafel en bed... net naast me in een studio komt wonen en verlies van twee jobs, heb ik dus geen nee gezegd op dat aanbod.

Kort daarna ben ik terug aan het werk gegaan, en toen de nieuwe huizenblok klaar was, kreeg ik vanuit de flat de mogelijkheid om in een sociale woning te gaan wonen met de twee kinderen. Ik snakte ernaar vanwege de tuin.
Ik heb dus nooit bewust naar een sociale flat of woning gezocht. Ik kende dat systeem zelfs niet.

En wat de gemeenschap me verschuldigd is? Daar ga ik een boek over schrijven. Met twee protagonisten kom ik niet toe. Ik weet niet tegen wie zijn schenen ik moet stampen. Mijn personages weten het wel. En stampen zullen ze, de ene al wat subtieler dan de andere.

Nog iets: 'marginaal' en 'intelligentie' zijn net zo verenigbaar met elkaar als 'elitair met 'dom' en 'schadelijk' Het is de regel noch de uitzondering.

Een 'tweezakker' is dus iemand die op twee paarden wedt? Een gespleten tong heeft. Welk dialect is dit? Dank je voor de term, die is heel plastisch.

Wat de 'vreemdeling (profiteur?)' betreft. Ik heb mijn stemgedrag gewijzigd en een te groot aantal van bepaalde binnenkomers dient politiek opgelost te worden. Mensen bekijk ik nog steeds als individuen.

Mannen zijn geen klootzakken. Er zijn alleen maar mensen die ofwel gevers ofwel nemers zijn.
De les van het leven is dan dat een gever moet leren niet altijd en zomaar te geven, en de nemer moet leren van af en toe iets te geven.

Ik denk dat we er zijn.

[parsprototem]

Oorspronkelijk geplaatst door alfa16vjtd

De vraag is of het nodig is om iemand die bij het ocmw aanklopt een veel te groot huis aan te bieden. Moest men sociale woonblokken bouwen zou de overheid veel goedkoper uitkomen. Wat je nu ziet is dat het vooral bouwvallige huizen zijn die met moeite aan de veiligheidsnormen voldoen dat men aanbied. Als je daarentegen grote blokken met nieuwe appartementen zou rechtzetten dan is dat win win voor iedereen.

Mensen die door door de mazen van het net vallen verdienen van mij ook opgevangen te worden en financieel gesteund te worden. Hoeveel mensen zie je echter die het zichzelf aandoen? Het stereotyp van de rokende en drinkende ocmw-trekker kennen we allemaal. Ook in stereotypen zit dikwijls een grond van waarheid. De goeden moeten het echter altijd met de slechten bekopen.

In Leuven wordt er bijgebouwd, gerenoveerd en nu gaat er een heel appartementsblok tegen de grond om iets nieuws uit de grond te stampen.
En ik zie hier niet veel rokende en drinkende OCM-trekkers. Ik ken er maar twee, ene van hier, en ene van Hongarije. In de appartementen zijn het veelal oudere alleenstaande dames en jonge mensen die werken, meestal alleenstaanden, zowel autochtonen als allochtonen. In de huizen zijn het voor 80% allochtonen met meer dan drie kinderen.