herziening kadastraal inkomen - Pagina 2

Leopold de halve · 11 mei 2015, 20:54

Ofwel maakt men de berekening van het kadastraal eerlijk, waarmee ik wil zeggen dat er rekening wordt gehouden met de echte waarde van het huis ofwel schaft men het beter helemaal af en belast men de huurinkomsten. Nu zijn er situaties waar een grote oude villa met alle moderne comfort minder belast wordt dan een klein nieuwbouwappartementje, dat kan toch zo niet verder!

Spitting Image · 11 mei 2015, 20:57

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Leopold de halve

Ofwel maakt men de berekening van het kadastraal eerlijk, waarmee ik wil zeggen dat er rekening wordt gehouden met de echte waarde van het huis ofwel schaft men het beter helemaal af en belast men de huurinkomsten. Nu zijn er situaties waar een grote oude villa met alle moderne comfort minder belast wordt dan een klein nieuwbouwappartementje, dat kan toch zo niet verder!

Je hebt gelijk.

jodewa · 11 mei 2015, 21:10

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door tandem

Men zou het gaan verlagen, niet verhogen.

En gij geloofd dat...

Van welke planeet ben jij gerold?
Verlagen om nadien toch te verhogen...comme toujours.
Binnenrijven is de boodschap, om hun onverzadigbare drang naar geld te kunnen bevredigen.

The Paulus Experience · 11 mei 2015, 21:20

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Leopold de halve

Ofwel maakt men de berekening van het kadastraal eerlijk, waarmee ik wil zeggen dat er rekening wordt gehouden met de echte waarde van het huis ofwel schaft men het beter helemaal af en belast men de huurinkomsten. Nu zijn er situaties waar een grote oude villa met alle moderne comfort minder belast wordt dan een klein nieuwbouwappartementje, dat kan toch zo niet verder!

²

Ik verhuur mijn woning niet, en hoef er dan ook geen fictieve belasting op eventuele verhuurwaarde voor op te hoesten.

Als je wel je woning, of één van, verhuurt, dan is dat inkomen en mag dat gewoon bij de inkomstenbelasting.

Een huurder moet dan het recht krijgen de huur af te trekken van zijn belastingen, anders krijg je principieel een dubbele belasting.

non-conformist · 11 mei 2015, 21:22

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Als ik mijne brief van de "grondbelasting" eens goed bekijk zie ik daarop gemeentelijke opcentiemen, gewestelijke opcentiemen en provinciale opcentiemen staan.

In feite wordt het bedrag al regelmatig aangepast naargelang die opcentiemen. Of ben ik verkeerd.

Nee, we zijn al in de poeper gepakt en worden nog eens in de poeper gepakt door de Roverheid.

Zucht · 11 mei 2015, 21:29

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Leopold de halve

Ofwel maakt men de berekening van het kadastraal eerlijk, waarmee ik wil zeggen dat er rekening wordt gehouden met de echte waarde van het huis ofwel schaft men het beter helemaal af en belast men de huurinkomsten. Nu zijn er situaties waar een grote oude villa met alle moderne comfort minder belast wordt dan een klein nieuwbouwappartementje, dat kan toch zo niet verder!

En als je in een gemeente woont die 900% opcentiemen heft of in één die 1250% opcentiemen heft is er ook een aanzienlijk verschil. Hoe gaat men dat oplossen om een "fair evenwicht" tussen gelijkaardige woningen te realiseren ? De onroerende heffing is één van de belangrijkste inkomstenbronnen van gemeenten. Daar kan je beter goed over nadenken alvorens drastische hervormingen in te voeren. Gaat het weer een "oeps, niet aan gedacht" ervaring worden achteraf, zoals met groene stroomcertificaten ?

non-conformist · 11 mei 2015, 21:43

Waterfactuur omhoog
Kadastraal inkomen omhoog

Wat gaan we nog krijgen ?

Amon_Re · 11 mei 2015, 21:44

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door non-conformist

Waterfactuur omhoog
Kadastraal inkomen omhoog

Wat gaan we nog krijgen ?

Tja... België redden komt niet gratis

Zucht · 11 mei 2015, 22:03

Voorbeeldje : Vilvoorde heeft een OV opcentiemen van 2000%, de provincie Vlaams Brabant 330%. Elke verhoging die onze professoren aan het KI aanbrengen wordt voor Vilvoordenaars dus even vermenigvuldigd met 24. (1+23 opcentiemen)

Amon_Re · 11 mei 2015, 22:11

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zucht

Voorbeeldje : Vilvoorde heeft een OV opcentiemen van 2000%, de provincie Vlaams Brabant 330%. Elke verhoging die onze professoren aan het KI aanbrengen wordt voor Vilvoordenaars dus even vermenigvuldigd met 24. (1+23 opcentiemen)

Beeld je eens in hoeveel je rond zou kunnen strooien!

werkman · 11 mei 2015, 22:26

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door non-conformist

Waterfactuur omhoog
Kadastraal inkomen omhoog

Wat gaan we nog krijgen ?

2!

Leopold de halve · 11 mei 2015, 22:27

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Zucht

En als je in een gemeente woont die 900% opcentiemen heft of in één die 1250% opcentiemen heft is er ook een aanzienlijk verschil. Hoe gaat men dat oplossen om een "fair evenwicht" tussen gelijkaardige woningen te realiseren ? De onroerende heffing is één van de belangrijkste inkomstenbronnen van gemeenten. Daar kan je beter goed over nadenken alvorens drastische hervormingen in te voeren. Gaat het weer een "oeps, niet aan gedacht" ervaring worden achteraf, zoals met groene stroomcertificaten ?

Tja, opcentiemen worden bepaald door de lokale overheid die lokaal verkozen wordt. Ik vind dat een aparte discussie. Vaak worden die opcentiemen voor vastgoed lokaal ook gecompenseerd door de opcentiemen op de inkomstenbelasting. Veel gemeenten gebruiken die techniek om huiseigenaars die in de gemeente wonen te bevoordelen ten opzichte van de anderen, want dat zijn hun kiezers.

Als de basisbelasting (de federale) al niet eerlijk is zullen de opcentiemen dat ook nooit zijn.

fbpolitics · 11 mei 2015, 22:58

Mag ik in mijn belastingsbrief een fictieve belasting inbrengen op basis van schattingen, zodat ik uiteindelijk minder in werkelijkheid moet betalen?

Het KI is inderdaad nog een schandalige, legale diefstal geïntroduceerd door de SPA/PS die dringend moet worden afgeschaft

Men betaalt allerlei taksen op de bouw van een woning, de notaris... daarna het KI, en als men sterft, mogen de nabestaanden zoveel betalen dat ze bijna op straat staan !!

We zullen en moeten slaven worden van de voorgaande roverheid !

En toch blijf ik geloven in de NVA, wat deze legt vele pijnlijke punten op tafel. Dit is tenminste al iets.

.

Bartjeuh · 12 mei 2015, 07:49

Die definitie van het KI slaat toch op niets. Fictieve huurinkomsten over een jaar??? Voor een doorsnee woning zul je de dag van vandaag toch al snel - pakweg - 700 EUR huur per maand moeten betalen. Maal twaalf betekent 8400 EUR/jaar. Wie durft hier zeggen dat zijn doorsnee woning een geïndexeerd KI van 8400 EUR heeft? En liefst bewijzen met een scan van zijn aanslagbiljet onroerende voorheffing.

Distel · 12 mei 2015, 07:51

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Supe®Staaf

Een paar suggesties om een acceptabele herziening door te voeren:
-Het is een belasting op een fictief inkomen, die we vanaf nu met fictief geld mogen betalen.
-Van een belastbaar inkomen mag eerst de kosten om het te verwerven afgetrokken worden. Alle kosten die we dus maakten om het huis te verwerven, moeten in mindering kunnen gebracht worden. Elk jaar een renovatietje, of een opknapbeurt, een verbouwinkje, of een likje verf, of.... en we trekken er nog voor terug.

Dat lijkt mij niet meer dan normaal.

vrijzinnige · 12 mei 2015, 08:18

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door non-conformist

Waterfactuur omhoog
Kadastraal inkomen omhoog

Wat gaan we nog krijgen ?

Daar hebben nu eenmaal 1/3 van de Vlamingen voor gekozen.
Nu jammeren heeft geen enkele zin meer.

vrijzinnige · 12 mei 2015, 08:18

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door non-conformist

Waterfactuur omhoog
Kadastraal inkomen omhoog

Wat gaan we nog krijgen ?

Daar hebben nu eenmaal 1/3 van de Vlamingen voor gekozen.
Nu jammeren heeft geen enkele zin meer.

Bartjeuh · 12 mei 2015, 09:10

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door vrijzinnige

Daar hebben nu eenmaal 1/3 van de Vlamingen voor gekozen.
Nu jammeren heeft geen enkele zin meer.

Het jammeren komt misschien van die andere 2/3?

vrijzinnige · 12 mei 2015, 09:21

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bartjeuh

Het jammeren komt misschien van die andere 2/3?

Of.....van het "eigen volk", dat de koude handen van Bartje nu wel heel erg voelt in het "eigen kruis".

Skobelev · 12 mei 2015, 09:29

Elke bron die nog niet volledig droog staat dient aangeboord. Met dank aan diegenen die tientallen jaren putten hebben gemaakt.

11 mei 2015, 20:54	#21
Leopold de halve Provinciaal Statenlid Geregistreerd: 8 mei 2014 Berichten: 613	Ofwel maakt men de berekening van het kadastraal eerlijk, waarmee ik wil zeggen dat er rekening wordt gehouden met de echte waarde van het huis ofwel schaft men het beter helemaal af en belast men de huurinkomsten. Nu zijn er situaties waar een grote oude villa met alle moderne comfort minder belast wordt dan een klein nieuwbouwappartementje, dat kan toch zo niet verder! __________________ Holle vaten zijn de beste om op te meppen.

11 mei 2015, 21:43	#27
non-conformist Europees Commissaris Geregistreerd: 8 september 2013 Berichten: 6.210	Waterfactuur omhoog Kadastraal inkomen omhoog Wat gaan we nog krijgen ? __________________ "Never discuss with idiots, they will drag you down to their level and beat you with experience."

11 mei 2015, 22:03	#29
Zucht Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 28 augustus 2007 Berichten: 21.355	Voorbeeldje : Vilvoorde heeft een OV opcentiemen van 2000%, de provincie Vlaams Brabant 330%. Elke verhoging die onze professoren aan het KI aanbrengen wordt voor Vilvoordenaars dus even vermenigvuldigd met 24. (1+23 opcentiemen) __________________ I wish nothing but the best for you too.

11 mei 2015, 22:58	#33
fbpolitics Gouverneur Geregistreerd: 6 januari 2012 Berichten: 1.279	Mag ik in mijn belastingsbrief een fictieve belasting inbrengen op basis van schattingen, zodat ik uiteindelijk minder in werkelijkheid moet betalen? Het KI is inderdaad nog een schandalige, legale diefstal geïntroduceerd door de SPA/PS die dringend moet worden afgeschaft Men betaalt allerlei taksen op de bouw van een woning, de notaris... daarna het KI, en als men sterft, mogen de nabestaanden zoveel betalen dat ze bijna op straat staan !! We zullen en moeten slaven worden van de voorgaande roverheid ! En toch blijf ik geloven in de NVA, wat deze legt vele pijnlijke punten op tafel. Dit is tenminste al iets. . __________________ - Stop de renovatieplicht - slava Ukraini - Als iedere Belg gelijk is voor de wet, waarom hebben de Walen dan superieure rechten nodig? - rood + groen = SAMEN bruin links. Dank u bruin links voor de geslaagde integratie. Hoe lang nog? Laatst gewijzigd door fbpolitics : 11 mei 2015 om 22:58.

12 mei 2015, 07:49	#34
Bartjeuh Banneling Geregistreerd: 8 juni 2010 Locatie: Aan de kust Berichten: 1.916	Die definitie van het KI slaat toch op niets. Fictieve huurinkomsten over een jaar??? Voor een doorsnee woning zul je de dag van vandaag toch al snel - pakweg - 700 EUR huur per maand moeten betalen. Maal twaalf betekent 8400 EUR/jaar. Wie durft hier zeggen dat zijn doorsnee woning een geïndexeerd KI van 8400 EUR heeft? En liefst bewijzen met een scan van zijn aanslagbiljet onroerende voorheffing.

12 mei 2015, 09:29	#40
Skobelev Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 14 maart 2013 Locatie: Kinshasa aan de Dender Berichten: 40.807	Elke bron die nog niet volledig droog staat dient aangeboord. Met dank aan diegenen die tientallen jaren putten hebben gemaakt.