herziening kadastraal inkomen

[tandem]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Daarvoor is het nog te vroeg om op die vraag te kunnen antwoorden.

Nog even wat geduld koesteren dus?

[tandem]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Onjuist want de KI's werden geïndexeerd.

Als men de verbouwingen niet heeft aangegeven, is dat veel minder natuurlijk. Ik vrees dat de schok voor velen groots kan worden, met terugwerkende kracht en boetes kan dat serieus oplopen.

[tandem]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Onjuist want de KI's werden geïndexeerd.

Sukkelaar, voor die aanpassingen voor de niet aangegeven verbouwingen zal men misschien aftrekposten hebben ingebracht voor renovatiewerken aan het huis. Misschien is dat een eerste controle die vrij gemakkelijk georganiseerd kan worden, het KI zou dan ook aangepast moeten geweest zijn. Dit moet vrij snel kunnen door een aantal bestanden naast elkaar te leggen, wat denk je zelf?

[Skobelev]

Oorspronkelijk geplaatst door vrijzinnige

Wel een heel opmerkelijke reactie. Want wat noemt putten maken ? De bankencrisis is er daar mogelijk eentje van. Maar als ik je goed begrijp had de regering Leterme (kartel CD&V-NVA) de Vlaamse en Belgische banken dan maar GEEN belastinggeld moeten toestoppen, of beter het kapitalistische systeem laten overkop gaan net zoals het communistische systeem.
Want mogelijk zijn je woorden binnen enkele tientallen jaren volledig van toepassing voor de NVA, die ipv de putten te vullen het geld gaat uitgeven aan zeer dure gevechtsvliegtuigen die totaal overbodig zijn.

Uiteraard doet de NVA het geen haar beter dan vorige regeringen over de laatste 40 jaar. Al halen ze nu het laatste restje geld uit de zakken van de bevolking onder het mom van herstelpolitiek.
Heb jij al iets van gezien van dat herstel? Integendeel, megalomane projecten waar de bevolking geen zak aan heeft voert men uit terwijl er voor niets anders geld is. Geen geld voor scholen, geen voor infrastructuur, geen voor pensioenen, geen voor chronisch zieken, geen voor speciale medicatie, geen voor onderhoud, geen voor openbaar vervoer....zullen we nog wat doorgaan? Het schip zinkt. We bollen achteruit ipv vooruit. Nog wat geduld en de bevolking zit op het niveau van een derdewereldland. De Vlaamse citroen zal worden uitgeperst tot de laatste druppel.

[vrijzinnige]

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Uiteraard doet de NVA het geen haar beter dan vorige regeringen over de laatste 40 jaar. Al halen ze nu het laatste restje geld uit de zakken van de bevolking onder het mom van herstelpolitiek.
Heb jij al iets van gezien van dat herstel? Integendeel, megalomane projecten waar de bevolking geen zak aan heeft voert men uit terwijl er voor niets anders geld is. Geen geld voor scholen, geen voor infrastructuur, geen voor pensioenen, geen voor chronisch zieken, geen voor speciale medicatie, geen voor onderhoud, geen voor openbaar vervoer....zullen we nog wat doorgaan? Het schip zinkt. We bollen achteruit ipv vooruit. Nog wat geduld en de bevolking zit op het niveau van een derdewereldland. De Vlaamse citroen zal worden uitgeperst tot de laatste druppel.

Skobelev, jij schrijft: "Uiteraard doet de NVA het geen haar beter dan vorige regeringen over de laatste 40 jaar. Al halen ze nu het laatste restje geld uit de zakken van de bevolking onder het mom van herstelpolitiek."
Maar is een aankoop van gevechtsvliegtuigen voor het gunstprijsje van ZES miljard dan een herstelpolitiek ?
Hiervoor moet IEDEREEN langer werken, tot zijn of haar 65 ste of in sommige gevallen tot 67. Terwijl politie agenten voor de NVA, dan weer niet IEDEREEN zijn.

[vlijmscherp]

Oorspronkelijk geplaatst door vrijzinnige

Skobelev, jij schrijft: "Uiteraard doet de NVA het geen haar beter dan vorige regeringen over de laatste 40 jaar. Al halen ze nu het laatste restje geld uit de zakken van de bevolking onder het mom van herstelpolitiek."
Maar is een aankoop van gevechtsvliegtuigen voor het gunstprijsje van ZES miljard dan een herstelpolitiek ?
Hiervoor moet IEDEREEN langer werken, tot zijn of haar 65 ste of in sommige gevallen tot 67. Terwijl politie agenten voor de NVA, dan weer niet IEDEREEN zijn.

zware beroepen moeten idd minder lang werken. Heb jij dan daar een probleem mee?

[Vrijheideerst]

Dus Homans kondigde aan dat alle KI's zullen stijgen?

[pibo®]

Oorspronkelijk geplaatst door vlijmscherp

zware beroepen moeten idd minder lang werken. Heb jij dan daar een probleem mee?

omschrijf voor mij is " zwaar beroep " .......

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Skobelev

Uiteraard doet de NVA het geen haar beter dan vorige regeringen over de laatste 40 jaar. Al halen ze nu het laatste restje geld uit de zakken van de bevolking onder het mom van herstelpolitiek.
Heb jij al iets van gezien van dat herstel? Integendeel, megalomane projecten waar de bevolking geen zak aan heeft voert men uit terwijl er voor niets anders geld is. Geen geld voor scholen, geen voor infrastructuur, geen voor pensioenen, geen voor chronisch zieken, geen voor speciale medicatie, geen voor onderhoud, geen voor openbaar vervoer....zullen we nog wat doorgaan? Het schip zinkt. We bollen achteruit ipv vooruit. Nog wat geduld en de bevolking zit op het niveau van een derdewereldland. De Vlaamse citroen zal worden uitgeperst tot de laatste druppel.

Je somt alle goede redenen op waarom de transferten moeten ophouden.

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door vrijzinnige

Skobelev, jij schrijft: "Uiteraard doet de NVA het geen haar beter dan vorige regeringen over de laatste 40 jaar. Al halen ze nu het laatste restje geld uit de zakken van de bevolking onder het mom van herstelpolitiek."
Maar is een aankoop van gevechtsvliegtuigen voor het gunstprijsje van ZES miljard dan een herstelpolitiek ?
Hiervoor moet IEDEREEN langer werken, tot zijn of haar 65 ste of in sommige gevallen tot 67. Terwijl politie agenten voor de NVA, dan weer niet IEDEREEN zijn.

De bestelling van de gevechtsvliegtuigen voor de prijs van zes miljard is nog niet gedaan, laat staan dat het type al goedgekeurd werd.

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door vlijmscherp

zware beroepen moeten idd minder lang werken. Heb jij dan daar een probleem mee?

Ik niet maar in sommige gevallen kunnen die mensen misschien kantoorwerk doen.

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Vrijheideerst

Dus Homans kondigde aan dat alle KI's zullen stijgen?

Ik weet niet waar je dat haalt maar volgens mij heeft ze dat niet gezegd.

[vrijzinnige]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Je somt alle goede redenen op waarom de transferten moeten ophouden.

Bedoel je nu de Vlaamse transferten naar Antwerpen ?

[vrijzinnige]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Ik weet niet waar je dat haalt maar volgens mij heeft ze dat niet gezegd.

Waarschijnlijk zal het WEER misbegrepen zijn.

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door vrijzinnige

Bedoel je nu de Vlaamse transferten naar Antwerpen ?

Op dergelijke vraag zal ik niet meer antwoorden.

[Zucht]

Oorspronkelijk geplaatst door pajoske

Dat KI heeft weinig te betekenen.

Neem je vb van 700 euro huur.
Huidig tarief (fictieve bedragen)

KI 750
Grondbelasting: ong. 750 euro
Inkomstenbelasting: 750x1,7 (indexatie)x1,40=1785.

Stel dat je hoogste belastingtarief 50% is. Dan betaal je in totaal 892.5 (1785/2)+750= 1642.5 euro belastingen per jaar.

Indien we een gewone taxatie zouden doen. Zonder grondbelasting enz.

Inkomen= 700x12= 8400 euro.
Kosten:
verhuurkantoor= 1200
gemeenschappelijke kosten appartement= 600
Afschrijvingen op 33 jaar: 180.000/33= 5606.
Netto belastbare winst:8400-1200-600-5606=994 euro. Belasting te betalen aan 40%=397,60 euro.

Wie zei daar weer dat immo-eigenaren te weinig belasting betalen?

PS na 33 jaar vallen de afschrijvingen idd. weg. Maar die worden vervangen door veel hogere onderhoud, renovatie en herstellingskosten.

Rare berekening. Concreter bijv. een gewoon rijhuis, 20 jaar oud. Niet verhuurd. Eigen woonhuis.
KI = 1450, geïndexeerd wordt dat = 2438
OV is 2.5 % of 60,95
opcentiemen provincie 332% = 202,35
opcentiemen gemeente 900% (goedkope gemeente) 548.55
Totaal te betalen : 811,85

Nu zou je het KI verhogen naar 8400.
Totale belasting wordt dan maar even 2797. Een dik netto maandloon per jaar extra afgeven.

[vrijzinnige]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Op dergelijke vraag zal ik niet meer antwoorden.

Maw: gij zult de NVA staat niet bekritiseren, maar leugens over het ontstaan en het oplopen van de staatsschuld dat mag dan weer wel.

[Skobelev]

Oorspronkelijk geplaatst door Sukkelaar

Je somt alle goede redenen op waarom de transferten moeten ophouden.

Wie gelooft daar nog in...

[pajoske]

Oorspronkelijk geplaatst door Zucht

Rare berekening. Concreter bijv. een gewoon rijhuis, 20 jaar oud. Niet verhuurd. Eigen woonhuis.
KI = 1450, geïndexeerd wordt dat = 2438
OV is 2.5 % of 60,95
opcentiemen provincie 332% = 202,35
opcentiemen gemeente 900% (goedkope gemeente) 548.55
Totaal te betalen : 811,85

Nu zou je het KI verhogen naar 8400.
Totale belasting wordt dan maar even 2797. Een dik netto maandloon per jaar extra afgeven.

Ik gaf de berekening voor een tweede woning. Of dat verhuurd wrodt of niet maakt geen verschil.

Maar ik zie niet in wat daar raar is.

Voor mij ligt een aanslagbiljet:
gewest: 2,5 %
provincie: 400 opcentiemen
gemeente: 1650 opcentiemen.

Die opcentiemen verschillen erg per provincie en gemeente.

Het onroerend inkomen van de eigen woning is meestal vrijgesteld van personenbelasting. Maar elke andere eigendom wordt belast op een fictief inkomen zoals ik eerder al aanhaalde. Of dat onroerend goed verhuurd is of niet maakt geen verschil.

Voor een onverhuurde vakantiewoning betaal je dus meestal.
grondbelasting op basis KI.
inkomstenbelasting op basis KI.
provinciebelasting tweede verblijf.
gemeentebelasting tweede verblijf.

Hoeveel is dat per jaar schat je?

[non-conformist]

Oorspronkelijk geplaatst door Amon_Re

Tja... België redden komt niet gratis

Als ik me niet vergis is dit een Vlaamse materie...