Huizenprijzen Belgie

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Maori

Helemaal niet.

De man in mijn voorbeeld (diegene die naar België kwam met niets) heeft zijn rijkdom opgebouwd in 20 jaar.

Dan heeft hij gedaan wat ik geschreven heb.
Krotten uitmelken.

Anders gaat dat niet.

Precies dat wat rijken ook doen.

[Maori]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Dan heeft hij gedaan wat ik geschreven heb.
Krotten uitmelken.

Anders gaat dat niet.

Precies dat wat rijken ook doen.

Helemaal niet.
Spreek je niet uit over dingen waar je geen kennis van hebt, jij kent deze man niet, ik ken hem wel.

Hij heeft het tegenovergestelde gedaan en hij is dan ook gekend in het Brusselse. Hij wordt dikwijls gebeld door mensen die iemand kennen die een tof appartement zoeken.

Hij koopt huizen in lamentabele staat en maakt er appartementen van. Volledig vernieuwd. Met dikwijls toevoeging van leuke aspecten zoals een glazen loopbrug bijvoorbeeld.

Hij was arm toen hij hier aankwam maar heeft zich niet laten beïnvloeden door de leegte van zijn portefeuille en heeft hard gewerkt, niet lang maar wel hard. Nu werken anderen voor hem. Hij zorgt niet alleen voor leuke appartementen op de huurmarkt, hij voorziet ook mensen van werk.

Wanneer er een probleem is met een appartement, stuurt hij onmiddellijk iemand langs omdat hij zijn investeringen wil vrijwaren van verval.

[cato]

Oorspronkelijk geplaatst door Maori

Helemaal niet. Je ziet het verkeerd.

Ja het is makkelijker om een huis cash te betalen met je familiefortuin maar je kan ook een huis kopen (alleen of met iemand anders) en er zelf in wonen en verbeteren of verhuren en dan de vruchten ervan plukken een jaar of 10 later.

Ik ken iemand die met niets naar België gekomen is en begonnen is met huizen te kopen, zelf te verbouwen (appartementen van huizen maken). De man in kwestie werkt na 15 jaar zelf niet meer, heeft een ploeg die voor hem de verbouwingen uitvoert en hij koopt stelselmatig huizen op die hij laat verbouwen. Onnodig te zeggen dat die man al een serieus pak huizen in zijn bezit heeft. Hij onderhoudt zijn huizen trouwens heel goed. Eén telefoontje en hij stuurt iemand langs.

Je hebt natuurlijk sneller winst wanneer de afbetaling minder is dan de huur die je ervoor krijgt en je moet langer op je winst wachten wanneer je zelf nog wat moet toesteken omdat de huur de afbetaling niet dekt.
Sowieso betekent huizen winst. Altijd. Misschien niet direct maar wel altijd op langere termijn.

Kopen voor de handel kan inderdaad veel winst opleveren

Het nooit gebruikte Scheringa museum wordt geveild en kan voor een klein bedrag gekocht worden.
Een kans voor de Vlaams expansie in Nederland om er een handelsonderneming te vestigen.

http://www.noordhollandsdagblad.nl/s...ef=r_regionaal

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Ik stel alleen maar vast dat huurders dutsen zijn die op iedere inkomst belast is en daardoor dutsen blijven.
En eigenaars steeds rijker worden en geen dag werken.

Er zijn andere regels gemaakt voor kapitaal contra Werkmens.

En als ik zie hoe triestig de herstellingen soms moeten gedaan worden in opdracht van die eigenaars, is de huurder de sukkelaar die het moet ondergaan tegen toch wel dure pachten.
Goedkoop vind je niet meer.
Twee koppels met samen 5 kinderen in huisjes met 2 slaapkamers zie je steeds vaker.
En nee, die zijn daar niet gelukkig.

Er mag daar eens iets tegen gedaan worden.

En wat dan wel?

[cato]

Oorspronkelijk geplaatst door cato

Kopen voor de handel kan inderdaad veel winst opleveren

Het nooit gebruikte Scheringa museum wordt geveild en kan voor een klein bedrag gekocht worden.
Een kans voor de Vlaams expansie in Nederland om er een handelsonderneming te vestigen.

http://www.noordhollandsdagblad.nl/s...ef=r_regionaal

Het was een koopje voor een snelle beslisser.
De veiling is gesloten en het is dus verkocht.
Het zal wel weer een chinees zijn.

[Mambo]

Oorspronkelijk geplaatst door Maori

Helemaal niet.
Spreek je niet uit over dingen waar je geen kennis van hebt, jij kent deze man niet, ik ken hem wel.

Hij heeft het tegenovergestelde gedaan en hij is dan ook gekend in het Brusselse. Hij wordt dikwijls gebeld door mensen die iemand kennen die een tof appartement zoeken.

Hij koopt huizen in lamentabele staat en maakt er appartementen van. Volledig vernieuwd. Met dikwijls toevoeging van leuke aspecten zoals een glazen loopbrug bijvoorbeeld.

Hij was arm toen hij hier aankwam maar heeft zich niet laten beïnvloeden door de leegte van zijn portefeuille en heeft hard gewerkt, niet lang maar wel hard. Nu werken anderen voor hem. Hij zorgt niet alleen voor leuke appartementen op de huurmarkt, hij voorziet ook mensen van werk.

Wanneer er een probleem is met een appartement, stuurt hij onmiddellijk iemand langs omdat hij zijn investeringen wil vrijwaren van verval.

20 jaar geleden gaven de banken idd wel uitgestelde leningen aan vasrgoed projecten.
Misschien nog steeds?
Uw vriend zal idd hard gewerkt hebben.

Maar dit zijn uitzonderlijke gevallen.

Doorgaans investeren nu mensen die zowel de werkmensen uitbuiten als de huurders en verloop van tijd alles verkopen en de werkploeg niet betalen vanwege een faillissement in gans de vennootschap waar ze alles ingestoken hadden.
Na die gepluimd te hebben.

[Scherven A. Mok]

Chinezen importeren om hier goedkoper te bouwen
FTW

[Maori]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

20 jaar geleden gaven de banken idd wel uitgestelde leningen aan vasrgoed projecten.
Misschien nog steeds?
Uw vriend zal idd hard gewerkt hebben.

Maar dit zijn uitzonderlijke gevallen.

Doorgaans investeren nu mensen die zowel de werkmensen uitbuiten als de huurders en verloop van tijd alles verkopen en de werkploeg niet betalen vanwege een faillissement in gans de vennootschap waar ze alles ingestoken hadden.
Na die gepluimd te hebben.

Het is een feit dat als je een beetje geld wil vergaren, je dit moet dit via vastgoed.

Jouw verhaal is vast en zeker realiteit maar er zijn ook veel andere verhuurders.

Sowieso heb je er baat bij om je ploeg werkmannen goed te behandelen want zij vinden snel ander werk. Mijn kennis doet dit absoluut en daar wordt hij voor beloond door hun uitstekende werk.

Ik blijf bij mijn standpunt: vervoeg je bij de groep huiseigenaars ipv een ander te blijven financieren.

[Sukkelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Mambo

Er mag daar eens iets tegen gedaan worden.

En waaraan denk je dan heel concreet? Is wel dubbel, maar in de hoop iets bij te leren stuur ik deze herinnering.

[Conscience]

Oorspronkelijk geplaatst door Maori

Huizen verhuren is sowieso een win-win situatie, zelfs met alle bijkomende kosten.
Meer nog, zelfs al moest je geen cent huur krijgen gedurende 20 jaar, dan nog is het een win-win situatie vermits stenen zowat de enige manier zijn om je zuurverdiende of niet zo zuurverdiende centen te vrijwaren van inflatie.

Tussen 1978 en 1982 daalde de reële waarde van de woningen in Belgie met 50 �* 55%.

[coro]

Oorspronkelijk geplaatst door dpg

Niks onbetaalbaar, je moet alleen uw prioriteiten stellen:

ofwel heb je al de rest en geen huis

ofwel minder van al de rest en wel een huis.

Volledig mee eens!

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Eberhard Leclerc

Op Knokke na, het bekende verhaal: Hoe dichter bij Brussel hoe duurder. Grote steden duurder dan platteland.

Nu de km heffing er aan komt zal het voor de Brusselaar iets goedkoper gaan worden.
De pendelaars betalen wel het gelag.

[Eberhard Leclerc]

[lamenielachen]

Oorspronkelijk geplaatst door Eberhard Leclerc

In grote gedeeltes van Vlaanderen is het zo te zien nog goedkoop genoeg voor nieuwe migranten

Voor migranten wel, alles gratis, maar gemiddeld 250.000€ voor een simpel dak boven het hoofd.
Dat moet je als Belg met belastingen ca. 4x verdient hebben aan loon en dan moet je nog eten en al de rest.

[Eberhard Leclerc]

Oorspronkelijk geplaatst door lamenielachen

Voor migranten wel, alles gratis, .....

Als een migrant een huis koopt is het "gratis"?

Hoe dan?

[maddox]

Oorspronkelijk geplaatst door Eberhard Leclerc

Als een migrant een huis koopt is het "gratis"?

Hoe dan?

Hangt van het type immigrant af. Een EU parlementariër, als die al een huis of appartement koopt, heeft er weinig last van.

Een topper in zijn/haar vakgebied die in Blegië een taak uitvoert, die kan dat ook veroorloven.

En aan de andere kant van het spectrum, het OCMW betaald wel, is het nu kopen of huren.

[Universalia]

Moeten migranten eigenlijk wel in 'ons' land zijn?

Ik denk dat de meeste mensen er totaal geen boodschap aan hebben aan de migrantentoeloop en alles wat daar met gepaard gaat achteraf.

[Eberhard Leclerc]

Oorspronkelijk geplaatst door Universalia

....
Ik denk dat de meeste mensen er totaal geen boodschap aan hebben aan de migrantentoeloop en alles wat daar met gepaard gaat achteraf.

Waarom stemt dan 85% vd Vlamingen op pro migratie partijen?

Kennelijk wil bijna iedereen die immigratie graag.

[lamenielachen]

Oorspronkelijk geplaatst door Eberhard Leclerc

Als een migrant een huis koopt is het "gratis"?

Hoe dan?

Velen krijgen huisvesting in huizen door ons betaald zelfs zo dat de Belg zelf bijna geen kans meer maakt op een sociale woning door te weinig kinderen.

[lamenielachen]

Oorspronkelijk geplaatst door Eberhard Leclerc

Waarom stemt dan 85% vd Vlamingen op pro migratie partijen?

Kennelijk wil bijna iedereen die immigratie graag.

Dat vraag ik me ook af?