Woningen zijn dit jaar elf procent duurder geworden

[Kay_]

Oorspronkelijk geplaatst door Tantist

En wie kan hem ongelijk geven?

Hard, maar ongemeen grappig

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door Christian Floru

Door de lagere intresten, de lagere registratierechten en de meeneembaarheid ervan en de hogere lonen is wonen nu niet echt duurder dan enige jaren terug, in percentage van het inkomen geteld.

Nog nooit zijn er zoveel transacties geweest, nog nooit is zo een groot percentage van de Belgen eigenaar geweest en nog nooit is de gemiddelde leeftijd bij de aankoop van een eerste woning zo laag geweest.

Neemt niet weg dat het voor een jongere moeilijk is, laat staan een pas afgestudeerde, maar dat is altijd zo geweest.

De prijzen in Belgie zijn de goedkoopste van Europa. Belgie is geen eiland. Je kan onmogelijk lagere prijzen aanhouden als in de buurlanden. In een kleiner wordende wereld trekt Belgie omwille van die goedkope prijzen veel buitenlanders aan, zodat de prijzen stijgen.

Lulkoek. dus de lonen zijn met 11% gestegen dit jaar. Wonen is duur.

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door Christian Floru

Toen ik begon, 15 jaar terug, begon je als stagair advocaat aan 220 euro per maand.

Daarom zeg ik ook dat ik een mooi inkomen heb.

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door Heftruck

Hoogbouw biedt een oplossing. Jammer dat de gemiddelde belg hoogtevrees blijkt te hebben.

Gelukkig gaan we nog een etagetje hoger dan in Nederland

[Bobke]

Oorspronkelijk geplaatst door lantjes

Een geluk!! Als ik mijn stulpje moet verkopen omdat er geen of te weinig pensioen zal over zijn tegen dat alles is leeggezogen, heb ik dan toch mijn woning nog die als spaarpotje wat zal opbrengen...

Zeker ?
Tegen die tijd is de invloed van de babyboom voorbij en is er een overschot aan woningen.

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Zeker ?
Tegen die tijd is de invloed van de babyboom voorbij en is er een overschot aan woningen.

Niet als er immigranten blijven toestromen

[Bobke]

Oorspronkelijk geplaatst door MARE

Niet als er immigranten blijven toestromen

Als de soep op is blijven die ook weg.

[Cynicus]

Oorspronkelijk geplaatst door Heftruck

Hoogbouw biedt een oplossing. Jammer dat de gemiddelde belg hoogtevrees blijkt te hebben.

Ik weet een veel betere oplossing.

[De schoofzak]

Mag ik hier pleiten voor wat meer realiteitszin?

Mijn schoonouders zullen wellicht binnenkort naar een appartement verhuizen. Waarom zouden wij hun huis (kleine villa) niet mogen verkopen aan de hoogst mogelijke marktprijs? Waarom zouden al hun kleinkinderen niet mogen een graantje meepikken daarvan? Waarom zouden we dat "onder de marktprijs" moeten verkopen aan de een of de andere nietsnut, die begot er minder voor wil/kan betalen dan diegene die we nu zoeken als koper? En waarom zou ik dat niet mogen verkopen aan een Hollander? Wie wil hier mijn individuele rechten beperken?

Wilt ge noteren dat voor elk aktueel duur huis dat verkocht wordt, er mensen zijn die het voor die prijs willen en kunnen kopen?

Denkt ge nu anderzijds dat ik niet inzit met mijn eigen kinderen die het veel moeilijker hebben om een huis te kopen, dan ikzelf 30 jaar geleden? Meer nog: ze kunnen zeker niet iets kopen dat even konfortabel is dan ikzelf toendertijd. Maar vraag en aanbod zijn reële dingen in het leven. (maar tegelijk konsumeren ze veel meer en leven ze royaler dan ikzelf in mijn tijd ...) (en geen twee weken terug bleek dat alle aannemers hun orderboekje voor bijna de volgende twee jaren overvol geboekt is ... wie betaalt dat dan allemaal?)

Ge kunt niet tegelijk meer groen vragen in uw omgeving, en tegelijk meer en mooiere bouwgronden.

De overheid, zo vermoed ik, kan nog enkele dingen doen, maar zeer beperkt: ze kan sociale woningen en de nieuwe bouwgronden wat stimuleren, maar dat zal allemaal maar een zeer beperkt, hooguit vertragend effekt hebben.

Al de rest is dromen en bedrog.

[Cynicus]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

De overheid, zo vermoed ik, kan nog enkele dingen doen, maar zeer beperkt: ze kan sociale woningen en de nieuwe bouwgronden wat stimuleren, maar dat zal allemaal maar een zeer beperkt, hooguit vertragend effekt hebben.

Al de rest is dromen en bedrog.

Wat de overheid ook kan doen is wat volgt :
- een waterdichte immigratiestop invoeren;
- een zeer streng asielbeleid voeren;
- illegale vreemdelingen effectief terugsturen.

Dat zou de vraag naar vastgoed afremmen. Ook zou dat er voor zorgen dat huisjesmelkers een belangrijke uitbuitingsinkomstenbron zien verdwijnen, waardoor beleggen in krotwoningen een stuk minder aantrekkelijk zou worden.

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Mag ik hier pleiten voor wat meer realiteitszin?

Mijn schoonouders zullen wellicht binnenkort naar een appartement verhuizen. Waarom zouden wij hun huis (kleine villa) niet mogen verkopen aan de hoogst mogelijke marktprijs? Waarom zouden al hun kleinkinderen niet mogen een graantje meepikken daarvan? Waarom zouden we dat "onder de marktprijs" moeten verkopen aan de een of de andere nietsnut, die begot er minder voor wil/kan betalen dan diegene die we nu zoeken als koper? En waarom zou ik dat niet mogen verkopen aan een Hollander? Wie wil hier mijn individuele rechten beperken?

Wilt ge noteren dat voor elk aktueel duur huis dat verkocht wordt, er mensen zijn die het voor die prijs willen en kunnen kopen?

Denkt ge nu anderzijds dat ik niet inzit met mijn eigen kinderen die het veel moeilijker hebben om een huis te kopen, dan ikzelf 30 jaar geleden? Meer nog: ze kunnen zeker niet iets kopen dat even konfortabel is dan ikzelf toendertijd. Maar vraag en aanbod zijn reële dingen in het leven. (maar tegelijk konsumeren ze veel meer en leven ze royaler dan ikzelf in mijn tijd ...) (en geen twee weken terug bleek dat alle aannemers hun orderboekje voor bijna de volgende twee jaren overvol geboekt is ... wie betaalt dat dan allemaal?)

Ge kunt niet tegelijk meer groen vragen in uw omgeving, en tegelijk meer en mooiere bouwgronden.

De overheid, zo vermoed ik, kan nog enkele dingen doen, maar zeer beperkt: ze kan sociale woningen en de nieuwe bouwgronden wat stimuleren, maar dat zal allemaal maar een zeer beperkt, hooguit vertragend effekt hebben.

Al de rest is dromen en bedrog.

Zoals ik al zei: enkel vanuit het pure eigenbelang kan dit systeem verdedigd worden. Het heeft het algemeen belang en onze maatschappij niets te bieden. Je schoonouders gaan overigens ferm mogen dokken voor hun appartementje. Voorts is een huis bezitten de dag van vandaag ook niet altijd goedkoop. Kadastraal inkomen kan hoog oplopen. Verkopen is goed: geld scheppen hé.

[Heftruck]

Oorspronkelijk geplaatst door Tantist

En wie kan hem ongelijk geven?

Ik vraag me af of je een vergelijking kan zoeken die nog meer uit de lucht gegrepen is.. (vergeef mij 't woordgebruik)?

[De schoofzak]

Oorspronkelijk geplaatst door MARE

Zoals ik al zei: enkel vanuit het pure eigenbelang kan dit systeem verdedigd worden. Het heeft het algemeen belang en onze maatschappij niets te bieden. Je schoonouders gaan overigens ferm mogen dokken voor hun appartementje. Voorts is een huis bezitten de dag van vandaag ook niet altijd goedkoop. Kadastraal inkomen kan hoog oplopen. Verkopen is goed: geld scheppen hé.

Ge begrijpt waarschijnlijk niet goed wat zo met een algemene term bedoeld wordt, als men zegt dat het anders "het kommunistisch systeem" wordt.

Daarmee bedoelt men onder andere, dat het algemeen belang ook gediend is met de som van de individuele belangen, en toch minstens dat het individuele belang niet teveel mag tegen gewerkt worden. Want ... mensen zijn niet zot.

Konkreet voorbeeld: als ik mijn huis zal verkopen, en ik weet een koper zitten die 600.000 euro wil dokken ... maar een ambtenaarke komt mij zeggen dat de maksimumprijs slechts 400.000 zal zijn, wel dat moogt ge er vergif op nemen dat ... er zwart geld om de hoek zal komen kijken.
Herinner je dat de overheid in Vlaanderen de suksessierechten erg verlaagde en ... uiteindelijk meer inkomsten binnenrijfde ..!!

Dus zoals ik al zei: al de rest is dromen en bedrog.

[voicelesscharlie]

Maximum prijzen is gewoon onzin.
Zo leg de vrije markt en een belangrijke werkegelegenheidssector in ons land lam.
Zoiets bestaat reeds in Cuba.
Met dat systeem wil uiteindelijk niemand nog een huis kopen of verkopen.
Het resultaat is verkrotting.(zie Cuba)

[Christian Floru]

Oorspronkelijk geplaatst door Cynicus

Wat de overheid ook kan doen is wat volgt :
- een waterdichte immigratiestop invoeren;
- een zeer streng asielbeleid voeren;
- illegale vreemdelingen effectief terugsturen.

Dat zou de vraag naar vastgoed afremmen. Ook zou dat er voor zorgen dat huisjesmelkers een belangrijke uitbuitingsinkomstenbron zien verdwijnen, waardoor beleggen in krotwoningen een stuk minder aantrekkelijk zou worden.

Immigratie op zich is geen probleem. Immigratie kan zelfs zeer nuttig zijn. De US, Canada, Australie ed zijn er groot door geworden.
Wel het soort immigratie, ik bedoel van mensen die op de kar gaan zitten ipv eraan te trekken.

[Christian Floru]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Mag ik hier pleiten voor wat meer realiteitszin?

Mijn schoonouders zullen wellicht binnenkort naar een appartement verhuizen. Waarom zouden wij hun huis (kleine villa) niet mogen verkopen aan de hoogst mogelijke marktprijs? Waarom zouden al hun kleinkinderen niet mogen een graantje meepikken daarvan? Waarom zouden we dat "onder de marktprijs" moeten verkopen aan de een of de andere nietsnut, die begot er minder voor wil/kan betalen dan diegene die we nu zoeken als koper? En waarom zou ik dat niet mogen verkopen aan een Hollander? Wie wil hier mijn individuele rechten beperken?

Wilt ge noteren dat voor elk aktueel duur huis dat verkocht wordt, er mensen zijn die het voor die prijs willen en kunnen kopen?




Denkt ge nu anderzijds dat ik niet inzit met mijn eigen kinderen die het veel moeilijker hebben om een huis te kopen, dan ikzelf 30 jaar geleden? Meer nog: ze kunnen zeker niet iets kopen dat even konfortabel is dan ikzelf toendertijd. Maar vraag en aanbod zijn reële dingen in het leven. (maar tegelijk konsumeren ze veel meer en leven ze royaler dan ikzelf in mijn tijd ...) (en geen twee weken terug bleek dat alle aannemers hun orderboekje voor bijna de volgende twee jaren overvol geboekt is ... wie betaalt dat dan allemaal?)

Ge kunt niet tegelijk meer groen vragen in uw omgeving, en tegelijk meer en mooiere bouwgronden.

De overheid, zo vermoed ik, kan nog enkele dingen doen, maar zeer beperkt: ze kan sociale woningen en de nieuwe bouwgronden wat stimuleren, maar dat zal allemaal maar een zeer beperkt, hooguit vertragend effekt hebben.

Al de rest is dromen en bedrog.

De overheid zou om te beginnen de afbraak van krotten moeten stimuleren door toe te laten er meer op te bouwen. Eveneens zijn talloze plaatsen waar hoger en /of meer kan gebouwd worden, zonder afbreuk te doen aan de woonkwaliteit of omgeving.
Maar aangezien Belgie geen eiland is, heeft dit een effect op immigratie.

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak

Ge begrijpt waarschijnlijk niet goed wat zo met een algemene term bedoeld wordt, als men zegt dat het anders "het kommunistisch systeem" wordt.

Daarmee bedoelt men onder andere, dat het algemeen belang ook gediend is met de som van de individuele belangen, en toch minstens dat het individuele belang niet teveel mag tegen gewerkt worden. Want ... mensen zijn niet zot.

Konkreet voorbeeld: als ik mijn huis zal verkopen, en ik weet een koper zitten die 600.000 euro wil dokken ... maar een ambtenaarke komt mij zeggen dat de maksimumprijs slechts 400.000 zal zijn, wel dat moogt ge er vergif op nemen dat ... er zwart geld om de hoek zal komen kijken.
Herinner je dat de overheid in Vlaanderen de suksessierechten erg verlaagde en ... uiteindelijk meer inkomsten binnenrijfde ..!!

Dus zoals ik al zei: al de rest is dromen en bedrog.

Dus jou stoort het niet dat de prijzen blijven stijgen. Laat ons er nog maar eens elf procent bovenop doen. Het algemeen belang is gediend door het eigenbalng te dienen, maar je dan even makkelijk stellen dat het eigenbelang gediend is door het algemeen belang te dienen. Indien u tot het beperkte groepje eigenaars behoort, dan zal uw eigenbelang in een democratie mogen onderdoen voor de belangen van de vele huurders. Indien de woningsprijzen blijven stijgen en nog meer speculatie in de hand werken, dan vrees ik voor jou dat het geen dromen en bedrog zijn dat er via belangenroeperingen uiteindelijk een wetsvoorstel over gestemd wordt.

[MARE]

Oorspronkelijk geplaatst door voicelesscharlie

Maximum prijzen is gewoon onzin.
Zo leg de vrije markt en een belangrijke werkegelegenheidssector in ons land lam.
Zoiets bestaat reeds in Cuba.
Met dat systeem wil uiteindelijk niemand nog een huis kopen of verkopen.
Het resultaat is verkrotting.(zie Cuba)

Daarom stelde ik ook een maximumprijs gekoppeld aan kwaliteitsvereisten voor. Zou u een beter voorstel kunnen bedenken om de prijzenexpolsie in te dammen?

[voicelesscharlie]

Oorspronkelijk geplaatst door MARE

Dus jou stoort het niet dat de prijzen blijven stijgen. Laat ons er nog maar eens elf procent bovenop doen. Het algemeen belang is gediend door het eigenbalng te dienen, maar je dan even makkelijk stellen dat het eigenbelang gediend is door het algemeen belang te dienen. Indien u tot het beperkte groepje eigenaars behoort, dan zal uw eigenbelang in een democratie mogen onderdoen voor de belangen van de vele huurders. Indien de woningsprijzen blijven stijgen en nog meer speculatie in de hand werken, dan vrees ik voor jou dat het geen dromen en bedrog zijn dat er via belangenroeperingen uiteindelijk een wetsvoorstel over gestemd wordt.

Laat de markt zijn werk doen .
De prijzen stijgen nu maar vroeg of laat zullen weer zakken, hoor.
Dat is nu al het geval in de VS en in België worden de villa's goedkoper omdat bejaarden liever in een kleiner appartementje willen gaan wonen.

[voicelesscharlie]

Oorspronkelijk geplaatst door MARE

Daarom stelde ik ook een maximumprijs gekoppeld aan kwaliteitsvereisten voor. Zou u een beter voorstel kunnen bedenken om de prijzenexpolsie in te dammen?

Laat de markt gewoon zijn gang gaan.(zie VS)