Nieuwe rij superhoogbouw voor onze kust

[Herr Flick]

Oorspronkelijk geplaatst door Jukes

Een nieuwbouwappartement met vol zicht op zee, 2 slaapkamers, oppervlakte ca. 100 m2 wordt dezer dagen verkocht voor 850.000,- euro. De plannen die Deme hierbij tekent bezorgen bouwpromotoren dan ook iedere nacht natte dromen. Duizenden panden �* 850.000,- euro... zelfs bij 20% winst levert dat waanzinnige fortuinen op.

850 000 euro voor een appartement dat zelf als je de beste bouwmaterialen gebruikt 2 x zo snel slijt als een 15 km verder landinwaarts...

de effecten van zout, hevige wind en vocht zijn immers niet te onderschatten...

voor 850 000 euro ligt er in een gewoon huizeke in de polder toch wel een zwembad in uwen hof en ne dikke whirlpool in uw badkamer...

Natuurlijk blijft het een onbetaalbaar gevoel zeker om op het plebs te kunnen neerkijken dat zich in uw voorhof in het zand ligt te rollen bij goed weer...

geef mij toch maar ergens een hutteke in de bossen niet te veel last van al dat gewoel en dat moet toch voor minder als 850 000 te realiseren zijn.

[de Wandelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Blue Sky

De Vlaamse kust is gewoon erg klein en in de zomer wil het hele land op dezelfde dag een dagje of een weekendje naar de kust. Logisch dat er a/ te weinig plaats is b/ er een overrompelende massa volk is.

Ik haat de Belgische kust. Afbraak van al die betonnen blokken die driekwart van het jaar leegstaan is de enige optie voor mij.

[de Wandelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door BlueThunder

Ik vraag mij wat al die mensen aan die lelijke kust gaan zoeken, bot volk in de horeca ( geen dank u of merci ), uren in de trein, autofiles, volgebouwd, zand, drukte en massa en stinkend water, afgezet worden... geef mij maar de Ardennen en al dat geld voor een stom app. met zicht op zee, goed zot

2

[de Wandelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Jazeker

Gewoon zorgen dat de opwarming van het klimaat wordt omgedraaid. De gletsjers en ijskappen groeien weer aan en heel die smerige strook staat meteen 5 km landinwaarts. De dag dat dat kan gebeuren bezuip ik me suf aan de duurste champagne die ik me kan veroorloven.

Vergeet het maar...D�*t gaat gij nooit meemaken.

[de Wandelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Boduo

W�*�*�*�*�*�*�*�*�*�*�*�*r zullen ze daarvoor geld halen ???

www.bankster.tv/
fr.wikipedia.org/wiki/L'Argent_Dette

[Jukes]

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

Er zullen er dat een paar duizend eigenaars van appartementjes met zicht op zee dat graag horen...

een appartement met zicht op zee gekocht voor een paar miljoen befkes en met zo`n eilanden met appartmentsblokken voor de deur naar vallue 0 ... of zo goed als 0, want wie wil er nu nog zo een appartement met een bezoedeld zicht, als ze voor dezelfde prijs of wat meer een ander hebben op een eiland met een schoon zicht.

De evolutie van de waarde van de panden op de huidige dijk is moeilijk in te schatten, als dit plan zou worden uitgevoerd. Enerzijds is de aanwezigheid van een riante jachthaven voor de deur zeker een element dat de prijs kan doen toenemen, maar anderzijds heeft u natuurlijk ook gelijk dat het vanaf dan geen 'eerstelijns' zeezicht meer is. Wat de waarde dan weer doet dalen. Allicht zal de prijs dus ongeveer blijven wat hij nu is, als de plannen volgens deze schets realiteit zouden worden.

De prijs van de appartementen op de eilanden zelf zal echter astronomisch hoog zijn, daar er zowel de nabijheid van de jachthaven �*ls zeezicht kan worden geclaimd. Voor de happy few, dus, met prijzen zoals in het Zoute: tot 2 en 3 miljoen euro per pand.

[de Wandelaar]

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick

850 000 euro voor een appartement dat zelf als je de beste bouwmaterialen gebruikt 2 x zo snel slijt als een 15 km verder landinwaarts...

de effecten van zout, hevige wind en vocht zijn immers niet te onderschatten...

voor 850 000 euro ligt er in een gewoon huizeke in de polder toch wel een zwembad in uwen hof en ne dikke whirlpool in uw badkamer...

Natuurlijk blijft het een onbetaalbaar gevoel zeker om op het plebs te kunnen neerkijken dat zich in uw voorhof in het zand ligt te rollen bij goed weer...

geef mij toch maar ergens een hutteke in de bossen niet te veel last van al dat gewoel en dat moet toch voor minder als 850 000 te realiseren zijn.

Precies. En als je dan toch eens zin hebt je te mengen tussen al dat volk , rij je voor een dagje, of 2 , naar de zee...Eens in het water, wat wafels en ijsjes eten, wat pinten drinken, en ciao ! Dan zijn we de kust weer beu voor een jaar.
Zolang er daar al die blokken staan, en al dat vervelend volk rondloopt, zal dat zo blijven.

[Jukes]

Je mag van de kust houden of niet, feit is dat er maar 50 km van voorradig is. Dat gegeven zorgt voor vastgoedprijzen die bijna nergens anders in België zo sterk zijn gestegen de laatste jaren. Er wordt voor locaties op de zeedijk rekening gehouden met een gemiddelde stijging van 300% op 15 jaar tijd! Of 20% waardetoename per jaar. Veiliger dan de beurs, betrouwbaarder dan een spaarrekening en gratis vakantie in de topmaanden.

Er wordt dan ook nog altijd, zelfs in deze crisistijden, driftig gebouwd. Al ken ik ook wel panden die nu al vier jaar (!) te koop staan. Maar die zijn dan heel duur en ze liggen op een minder goede locatie, bijvoorbeeld vlak bij de gasterminal en het natuurgebied. De komst van dat beschermd gebied uit de vogelrichtlijn heeft trouwens een zeer lokale daling van de prijs tot gevolg gehad. Of hoe kleine ingrepen grote gevolgen kunnen hebben. De gevolgen van dit Deme-plan, met hoogbouwblokken en een jachthaven - als het ooit zou uitgevoerd worden - zijn dus heel moeilijk vooraf in te schatten.

Er ontstaat stilaan ook wat commotie aan de oostkust i.v.m. de zandbank voor Heist die nu snel in oppervlakte toeneemt, en die later - althans volgens deze plannen - moet deel gaan uitmaken van het eiland (zie schets Deme). Zowel de horeca, Unizo, strandkaruitbaters, toeristen en bewoners kijken met een argusoog toe welke richting het al uitgaan. De meeste van die actoren hebben laten blijken voorstander te zijn van het wegbaggeren van de zandbank, maar de overheid heeft al beslist dat dat niet kan, wegens te duur.

Op korte termijn moet dus vooral worden beslist wat er met de enorme natte zandvlakte die nu voor Heist en Duinbergen ontstaat, zal gebeuren. Binnenkort moeten toeristen immers bij laagwater 3 km stappen voor ze aan de zee zijn. En nog eens 3 km terug, da's een uur stappen om even te gaan zwemmen...

[Boduo]

Oorspronkelijk geplaatst door Jukes

Appartementsgebouwen betalen zichzelf snel terug. De promotor schiet alleen voor.

W�*�*�*�*r zou die promotor zo'n enorme sommen halen ???
We zijn hier niet in de Verenigde Arabische Emiraten hé !

[Boduo]

Er ontstaat stilaan ook wat commotie aan de oostkust i.v.m. de zandbank voor Heist die nu snel in oppervlakte toeneemt, en die later - althans volgens deze plannen - moet deel gaan uitmaken van het eiland (zie schets Deme). Zowel de horeca, Unizo, strandkaruitbaters, toeristen en bewoners kijken met een argusoog toe welke richting het al uitgaan. De meeste van die actoren hebben laten blijken voorstander te zijn van het wegbaggeren van de zandbank, maar de overheid heeft al beslist dat dat niet kan, wegens te duur.

Op korte termijn moet dus vooral worden beslist wat er met de enorme natte zandvlakte die nu voor Heist en Duinbergen ontstaat, zal gebeuren. Binnenkort moeten toeristen immers bij laagwater 3 km stappen voor ze aan de zee zijn. En nog eens 3 km terug, da's een uur stappen om even te gaan zwemmen...[/quote]

Je mag een beetje overdrijven, maar niet teveel hé !
Nu is de max afstand bij laag water bijna 1 km !

[Jukes]

Je mag een beetje overdrijven, maar niet teveel hé !
Nu is de max afstand bij laag water bijna 1 km !

[/quote]

3 km is het cijfer dat het Waterbouwkundig Laboratorium in Borgerhout er opplakt. Ze weten het beter dan ik en u, neem ik aan. Ik denk ook wel dat ze gelijk hebben, want de oostelijke dam van Zeebrugge steekt iets meer dan 3 km in zee, en de zandbank zal in haar uiteindelijke vorm tot aan de kop van die dam komen.

[Fallen Angel]

Oorspronkelijk geplaatst door Jukes

Ja, wat natuurlijk compleet onnozel is, want in een perimeter van ca. 2 km rond de gasterminals mag er niets van toerisme of recreatie zijn... Of zal die regel tegen dan worden aangepast?

LoL. Man man man van incompetentie gesproken.

[Jukes]

Oorspronkelijk geplaatst door Fallen Angel

LoL. Man man man van incompetentie gesproken.

Op deze schets hebben ze met die perimeter dan weer wél rekening gehouden. Knoeiboel, inderdaad.

[Jukes]

Ter informatie: in Blankenberge is er een vergelijkbaar project. Zie schets hierbij.

[Karamba]

Dit is niet te geloven: onze kust is al een verschrikkelijk lelijk op het gebied van architectuur. Als deze plannen worden uitgevoert, dan jagen we zeker iedereen er weg. Wie kan hier nu iets mooi in zien?

[Jukes]

Volgens het gemeentebestuur zouden deze bebouwingen een aanwinst zijn voor de gemeente en de hele kust.

[guido 007]

Oorspronkelijk geplaatst door Turkje

Volgens het kruim van de Belgische klimaatwetenschap moeten wij wel degelijk rekening houden met een stijging van 50-70 METER op termijn, d.i. een volledige afsmelting van al het zuidpoolijs. Men verwacht dat de huidige CO2 concentraties en toekomstige projecties ervan, ons klimaat zullen beïnvloeden in een grootte-orde van 100.000 jaar...

Ik weet niet of het allemaal zo'n vaart zal lopen.
Neem een glas water, laat het water bevriezen (in de vberonderstelling dat het glas niet stuk springt) en je ziet dat het ijs onngeveer 1/3 boven het glas uitkomt. Op het moment dat het ijs terug smelt loop er geen duppel over het glas.

[RASPOUTINE]

Oorspronkelijk geplaatst door Jukes

Dat onze kustlijn foeilelijk is, zeker vanop zee gezien, kan iedereen beamen die al eens van Frankrijk naar Nederland is gevaren. De aaneengesloten rij beton is niet om aan te zien. Van de pakweg 50 km kust is geen meter meer onbebouwd, buiten de paar kilometer duin die door het duinendecreet zijn beschermd.

De grote bouwpromotoren zitten dus met de handen in het haar. Maar dit zou België niet zijn, als daar niks kon op gevonden worden. En ja hoor: baggerbedrijf Deme heeft nu verregaande plannen om voor de ganse kust kunstmatige eilanden op te spuiten, waarop dan weer naar hartelust kan gebouwd worden. Afzichtelijke hoogbouw van 8 en 16 verdiepingen hoog. Parallel met de huidige zeedijk (de grijze vlakken rechts onderaan op de foto). De bewoners daarvan zullen lachen!

En wat is het schaamlapje? Kustverdediging tegen de gruwelijke stormen die de komende duizenden jaren op komst zijn. Goed gevonden, alleen: hoe moeten die nieuwe dorpen in zee dan weer verdedigd worden? Juist.

Duinendecreet zijn beschermd, waar?

In Blankenberge zijn ze in de beschereven "duinen" een beach club aan het bouwen. Deze komt in handen van een bepaalde (weeral) concessiehouder.
Om het in handen te geven van de lokale surfclub dat kon niet!
Deze clubleden vrezen nu dat zij gaan geconfronteert worden met "commercie" en haar prijzen, welke bepaalde leden niet kunnen betalen.
Waarom geen rechtstreekse concessie aan de vereniging die bezig is met zeeactiviteiten?
Iets doen voor het verenigingsleven kan schijnbaar niet, maar stellen hoe belangrijk zij zijn dat kunnen bepaalde leiders wel.

Voor de bouw voldoet een lening bij de bank gewaarborgd door de gemeente of door het ministerie van sport en verder afbetaald door de inkomsten van de vereniging.
De surfclub is goed bij kas, dus waarom niet. Bepaald leden vragen zich nu af wat er met dat geld gaat gebeuren?

Terug naar de duinen en het beleid. Camping cosmos moest weg, de nordic in Blankenberge moest weg maar de beach club komt er. Wat is de logica?

Dus wees voorzichtig wanneer dat je in Vlaanderen spreekt van bescherming...

[Jukes]

We moeten er in dit land altijd op voorbereid zijn dat het onmogelijke mogelijk wordt. Ik denk niet dat er één dijkbewoner in Knokke-Heist is die had durven vermoeden dat zijn duurbetaald zeezicht hem nog ooit zou ontnomen worden door een nieuwe rij betonblokken voor zijn neus, midden in zee! Nochtans is het dat wat zal gebeuren als de plannen van Deme worden uitgevoerd. Alles kan hier, als de juiste politici 'gesponsord' worden.

[RASPOUTINE]

Oorspronkelijk geplaatst door Jukes

We moeten er in dit land altijd op voorbereid zijn dat het onmogelijke mogelijk wordt. Ik denk niet dat er één dijkbewoner in Knokke-Heist is die had durven vermoeden dat zijn duurbetaald zeezicht hem nog ooit zou ontnomen worden door een nieuwe rij betonblokken voor zijn neus, midden in zee! Nochtans is het dat wat zal gebeuren als de plannen van Deme worden uitgevoerd. Alles kan hier, als de juiste politici 'gesponsord' worden.

Door dat soort zaken uit de doofpot te halen is mijn vriend de Blankenbergse stalker, voor het Blankenbergs college "stalker" geworden.
Justitie is gewoonweg ingegaan op hun verzoek en heeft hem één jaar effectieve celstraf gegeven.
Men moest de man het zwijgen opleggen en dat is gebeurd met de medewerking van een advocaat cumulard, collega schepen.
Het toppunt is dat men dit allemaal kan vaststellen in het strafrechtelijk dossier. Wanneer is de klacht er gekomen?
Wanneer mijn vriend maar niet in het bezit kon komen van een kopie van de bouwvergunningen van het Leopoldpark dan is de klacht op zijn hoofd gevallen.
Dit is een verwittiging van wat er gebeurd wanneer men in Vlaanderen het recht van openbaarheid van bestuur op een lastige manier aanspreekt!

Opeens ben je een stalker...

Hof van Beroep van Gent op 14 december 2009 de strijd voor de vrije meningsuiting gaat van start.
Welke steun mijn vriend wel gaat krijgen van de media is ook een goede vraag?
Of zijn zij ook voor een bepaald nazi Vlaanderen zolang dat zij ook maar een klein gevoel van macht krijgen van onze leiders?

Is dat het waard voor een toekomstige blijvende vrije meningsuiting voor allen?